Sophie Sadler wechselt zu The Embassies

Seit 1. Januar 2022 bekleidet Sophie Sadler die Position der Vice President Finance bei The Embassies of Good Living, einer Marke für Senior-Living-Konzepte aus der Schweiz. In ihrer neuen Funktion unterstützt sie das Team rund um Gründer und CEO Jan Garde beim strategischen und kaufmännischen Aufbau von The Embassies. Die gebürtige Luxemburgerin besuchte das Glion Institute of Higher Education (GIHE) und schloss einen Master in Real Estate Investment Finance an der Oxford Brookes University ab. Zudem arbeitete Sadler für die InterContinental Hotels Group, Waldorf Astoria und Kempinski, wo sie am Ende als Director of Finance im Hotel Adlon in Berlin tätig war. Zuletzt zeichnete sie bei Art-Invest Real Estate für Controlling und Treasury des Hotelportfolios verantwortlich.

The Embassies

Die Marke wurde 2021 gegründet und verhandelt aktuell über Liegenschaften in Deutschland, Österreich, der Schweiz und Dänemark. Bis Ende 2030 sollen 30 Standorte eröffnet werden. Mehr zu The Embassies lesen die Mitglieder der Apartment Community hier: www.apartment-community.de/portfolio/the-embassies

Bild: Robert Winter/The Embassies AG

Locke expandiert in Deutschland

Die Marke Locke hat angekündigt, 2022 zwei weitere Aparthotels in Deutschland eröffnen zu wollen. Nach der Premiere in München mit dem Schwan Locke im vergangenen Jahr, soll in der bayerischen Landeshauptstadt das WunderLocke an den Start gehen. Außerdem soll der Eröffnung des Locke at East Side Gallery in Berlin der zweite deutsche Standort folgen. Damit setzt die Hotelgruppe ihre ehrgeizigen Expansionspläne fort: 2021 öffneten insgesamt sechs Aparthotels der Lifestyle-Marke in Europa ihre Pforten.

WunderLocke, München

360 Apartments und Suiten umfasst das zweite Haus in München, das im Mai 2022 im Südwesten der bayerischen Landeshauptstadt an den Start gehen soll. Darüber hinaus stehen den Gästen ein großer Co-Working-Bereich, Veranstaltungsflächen, ein Fitnessstudio sowie ein Schwimmbad zur Verfügung. Mehrere Gastro-Konzepte, darunter auch eine Rooftop-Bar, ergänzen das Angebot. Wie bereits in einigen anderen Häusern zeichnet auch hier das Design-Studio Holloway Li für die Innenarchitektur verantwortlich.

Locke at East Side Gallery, Berlin

176 weitere Wohneinheiten, die meisten mit Balkon, entstehen derzeit in der Bundeshauptstadt. Die Gäste können hier zudem einen Co-Working-Space, Eventflächen sowie ein durchgehend geöffneten Fitness-Bereich nutzen. Zudem wird es einen Coffee-Shop und eine Gastronomie, bestehend aus einer Bar und einem Restaurant geben. Im Erdgeschoss ist außerdem eine Gallerie geplant. Das Interior Design stammt aus der Feder von Matthew Grzywinski vom Büro Grzywinski+Pons und rückt das lokale Umfeld des Hauses in den Vordergrund: Die Überreste der Berliner Mauer, die Spree und die umliegenden Grünflächen dienten als Inspiration.

Details zu den Eröffnungen von Locke in 2021 finden Sie hier: www.apartment-community.de/2021/03/22/sieben-neue-hauserlocke

Bild: Trockland Management GmbH

Accor eröffnet Doppelprojekt in Kiel

Ende Januar 2022 geht die Hotelgruppe Accor mit einem ibis Styles und einem Adagio Access in der Hafenstadt Kiel an den Start. Unweit des Westufers der Kieler Förde öffnet das Doppelprojekt seine Pforten. Während das ibis Styles Kiel City über 148 Zimmer verfügt, umfasst das Adagio Access Kiel City 90 Einheiten für Longstay-Gäste. Die beiden Häuser befinden sich etwa 100 m voneinander entfernt und werden von der Hotel Success Group im Rahmen eines Franchisevertrags betrieben. Die Studios des Adagio Access bieten Platz für ein bis vier Personen und sind mit einer Küchenzeile ausgestattet. Obwohl in das Haus kein Restaurant integriert ist, können die Bewohner ein Frühstück hinzubuchen. Darüber hinaus steht ihnen eine Bar zur Verfügung und die Gäste dürfen ihre Haustiere mitbringen.

Bild: Christoph Weiss

Townscape entwickelt NUMA-Apartments

Im Berliner Bezirk Mitte werden ab dem erste Quartal 2022 95 NUMA-Einheiten errichtet. Dafür hat der Projektentwickler Townscape einen Mietvertrag über 15 Jahre mit dem Betreiber NUMA Group abgeschlossen. Mit dem neuen Komplex in der Ackerstraße umfasst das Portfolio des Serviced-Apartments-Anbieters dann sechs Standorte in der Bundeshauptstadt. Auf dem 790 qm großen Grundstück entstehen künftig drei Baukörper mit ca. 4.000 qm oberirdischer BGF, verteilt auf sieben Etagen. Im Erdgeschoss stehen zudem 110 qm Gewerbefläche für den Einzelhandel zur Verfügung. Das gesamte Gebäude wird gemäß den Vorgaben für Neubau-Effizienzgebäude 55 errichtet.

Visualisierung: Townscape

Europa-Premiere: lyf startet in Paris

The Ascott Limited hat das erste Grundstück für die neue Marke lyf in Europa in Aussicht. Das Flaggschiff auf dem europäischen Festland – lyf Gambetta Paris soll voraussichtlich 2024 eröffnen. Die drei Buchstaben der Brand stehen für “live your freedom” und drücken zugleich das Konzept der Unterkünfte aus. Gäste sollen unabhängig unterkommen, dennoch stehen ihnen Erlebnisprogramme und Communityareas zur Verfügung, mithilfe derer sie schnell Kontakte knüpfen und eine Gemeinschaft bilden können. Diese werden in Paris beispielsweise der Co-Working- und Loungebereich “Connect”, ein Fitnesstudio, eine Gemeinschaftsküche und eine Bar sein. Weitere digitale Services können Gäste über die App “Discover ASR” nutzen. Der Entwurf für das lyf Gambetta, das in eine ehemlige Druckerei einziehen wird, stammt aus der Feder von Fabien Roque. Die Anlage umfasst zudem 139 Wohneinheiten, darunter „One of a Kind“-Doppelzimmer, „Side by Side“-Zweibettzimmer, “One of a Kind Plus”-Studios mit Küche sowie “Two of a Kind”-Verbindungszimmer mit eigenem Bad und gemeinsamer Küche.

Bisher gibt es weltweit fünf lyf-Häuser in Singapur, Bangkok, im japanischen Fukuoka sowie im chinesischen Hangzhou. Zwischen 2021 und 2025 sollen neben Paris elf weitere Residenzen in Bangkok, Peking, Cebu, Danang, Kuala Lumpur, Manila, Melbourne, Shanghai, Singapur und Xi’an eröffnet werden.

Bild: The Ascott Limited

VILVIF: Senior-Living für die Hamburger Hafencity

Garbe Immobilien-Projekte und TERRAGON planen gemeinsam mit Unibail-Rodamco-Westfield (URW) ein Projekt für Senior-Community-Living in der Hafencity: VILVIF Hamburg. Es soll in einem Wohngebäude des Westfield Überseequartiers, kombiniert mit einer Mehrgenerationen-Idee, entstehen. Die im Oktober 2021 neu eingeführte Marke VILVIF steht für Service-Wohnen im Premiumsegment. Betreiber wird eine gemeinsame Servicegesellschaft von TERRAGON und dem Gesundheitskonzern AGAPLESION gAG. Für das Ensemble investierten die Joint-Venture-Partner Garbe Immobilien-Projekte und TERRAGON einen niedrigen dreistelligen Millionenbetrag.

VILVIF Hamburg verteilt sich in einem Nord- sowie einem Südflügel der Immobilie auf sechs bzw. fünf Wohngeschossen zuzüglich Staffelgeschossen. Oberhalb der Retailflächen sollen auf einer Bruttogeschossfläche von 20.400 qm 186 speziell für Best-Ager konzipierte Wohnungen im Premium-Bereich realisiert werden. Diese befinden sich im zweiten bis siebten Obergeschoss des Gebäudes und umfassen Grundrisse von 40 bis 180 qm. Ebenso sind ein Spa- und Fitnessbereich, ein Atelier, ein Restaurant sowie integrierte Community-Flächen vorgesehen.

Das Westfield Hamburg-Überseequartier wird auf einer Fläche von 419.000 qm einen Mix aus Gastronomie, Entertainment und Kultur sowie Shopping und Nahversorgung bieten. Ergänzt wird das Angebot durch medizinische Praxen sowie Fitness-, Health- und Wellness-Dienstleistungen. Die Investition seitens Unibail-Rodamco-Westfield beläuft sich auf über eine Milliarde Euro.

Bild: Unibail-Rodamco-Westfield Germany

Revitalis entwickelt Quartier in Erfurt

Nach einem mehrjährigen Auswahlverfahren hat der Investor und Projektentwickler Revitalis Real Estate den Zuschlag für das letzte Areal des SWE-Geländes in der Erfurter Oststadt erhalten.  Dort soll nun auf rund 60.000 qm ein ökologisch nachhaltiges Wohnquartier entstehen. Neben Miet- und Eigentumsangeboten werden dort auch Mikro- und Studentenapartments der Eigenmarke behome errichtet. Hinzu kommen Seniorenwohnungen, betreutes Wohnen, eine Kita, ein Lebensmittelmarkt und eine barrierefreie Tiefgarage mit E-Lademöglichkeiten. 20 Prozent der insgesamt 700 Einheiten werden für den sozialen Wohnungsbau geplant. Bevor die Gebäude errichtet werden können, sind aber zunächst Sanierungsarbeiten nötig, um das Grundstück von den Altlasten der 100-jährigen Vornutzung zu befreien. Dort befanden sich früher ein Heizkraftwerk und ein Gaswerk. Für das gesamte Quartier wird eine Green-Building-Zertifizierung nach DGNB angestrebt. Bis spätestens 2026 will die Revitalis das Planrecht innehaben.

Luftbild: Revitalis

Location gesucht

Neben vier Webtalks plant Apartment für das kommende Jahr auch erstmals eine Präsenzveranstaltung. Voraussichtlich am 19. Mai 2022 soll ein Event rund um das Thema temporäres Wohnen stattfinden, bei dem sich die Mitglieder der Community auch einmal persönlich und live austauschen können. Mehr zum Programm finden Sie bald online.

Für spannende Vorträge und gewinnbringendes Networking suchen wir derzeit nach einer passenden Location: Sie haben eine Räumlichkeit mit Platz für 100-150 Teilnehmer, am 19. Mai noch Kapazitäten, verfügen über eine Gastronomie und haben Lust, dass das Who-is-Who des Longstay-Segments für das erste Präsenzevent der Apartment Community bei Ihnen zu Gast ist? Dann melden Sie sich bitte bei Olivia Uhl-Baumm (olivia.uhl-baumm@forum-zeitschriften.de).

Wir freuen uns auf Ihre Nachrichten!

Bild: Patrick Daxenbichler/stock.adobe.com

Sentiment Report: Hoffnungsträger Longstay

Das Beratungsunternehmen Engel & Völkers Hotel Consulting hat erneut Betreiber, Investoren und Projektentwickler zur aktuellen Lage in der deutschen Hotellerie befragt. Die Analyse zeigt, dass sich trotz der anhaltenden Coronapandemie langsam wieder Hoffnung breitmacht. 97 Prozent der Betreiber planen, ihr Hotelportfolio weiter auszubauen. Dabei gewinnen die Ferienhotellerie und Serviced Apartments weiter an Bedeutung. Auch die Mehrheit der befragten Investoren bekennen sich zur Hospitality: Rund 25 Prozent strecken ihre Fühler in Richtung Longstay oder Senior Living aus, 15 Prozent setzen auf klassische Hotels und weitere 14 Prozent fokussieren sich künftig auf ausländische Märkte. Auf andere Assetklassen möchten sich 19 Prozent der Geldgeber konzentrieren.

Eine weitere gute Nachricht ist, dass 2021 die Angst vor einer drohenden Insolvenzwelle im Vergleich zum Vorjahr um 16 Prozent auf 9 Prozent gesunken ist. Staatliche Hilfen konnten Notverkäufe und damit einhergehend einen preisrutsch für Hotelimmobilien verhindern. Zudem erwarten die Befragten, dass die Assetklasse 2024 wieder ihr Vorkrisenniveau von 2019 erreicht. Als größte strategische Herausforderungen nannten die Befragten in diesem Jahr den Personalmangel, die Digitalisierung und Environmental Social Governance (ESG).

Den vollständigen Sentiment Report 2021/22 können Sie hier kostenlos herunterladen:

www.apartment-community.de/SentimentReport.pdf

Bild: contrastwerkstatt/stock.adobe.com