Serviced Apartments in Mainz selbst in der Krise beliebt

Bereits seit rund 30 Jahren gehören 29 Serviced Apartments fest zum Atrium Hotel in Mainz – eine Investition, die sich auch im vergangenen Jahr für den Hotelbesitzer Dr. Lothar Becker lohnte. Die „Residenz“ ist nur zwei Minuten Fußweg vom Haupthaus entfernt und bietet dort Annehmlichkeiten für einen längeren Aufenthalt. Ab vier Nächte können die Einheiten in drei Kategorien gebucht werden. Hinzu kommen Services des Hotels wie Wäschewechsel, Restaurants und Wellness, die bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung stehen. In der vergangenen Wintersportsaison wurde das Angebot u. a. von (Sport-)Reportern genutzt, die wegen der Pandemie von Mainz aus berichten mussten. Auch für den Sommer haben sich wieder einige Kolleg*innen angekündigt.

Bild: Atrium Hotel Mainz

Neue Fördermittel für Co-Living-Betreiber The Base

Für technische Innovationen erhält The Base Fördermittel der Investitionsbank Berlin (IBB), die durch den Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) kofinanziert sind. Damit sollen Projekte mit einem Gesamtvolumen von 1 Mio. Euro im Bereich Communitech umgesetzt werden. Konkreter geht es darum, die Entwicklung eines selbstlernenden Wohnraum-, Mieter- und Community-Management-Systems weiter voranzutreiben. Zudem soll eine Community-App für die Bewohner von The Base als Tool dienen, um Services wie Fitnesskurse zu buchen oder sich mit Freunden in der Community auszutauschen. Die neu entwickelten Tools können im ersten Projekt von The Base in Berlin genutzt werden, das im Sommer 2021 eröffnet. „The Base Berlin One“ entsteht im Bezirk Pankow (Informationen dazu in unserer Projekte-Datenbank, nur für Mitglieder) und wird als moderne Form des temporären Wohnens neben 318 Apartments verschiedene Gemeinschaftsflächen bieten.

Auch bei uns wird der Gemeinschaftsgedanke großgeschrieben. Werden Sie Teil unserer Community. Zur Anmeldung geht`s hier!

Bild: theBASE FOL Group

THE FIZZ Aachen: SIGNA verkauft an IC

Mit ihrer Fertigstellung hat SIGNA Studentenapartments in Aachen an die International Campus Group (IC) verkauft. Auf einer Brutto-grundfläche von 5.700 qm entstanden 165 Apartments zwischen 18 und 32 qm. Zudem gibt es gemeinschaftlich nutzbare Flächen zum Kochen, Lernen und Sporttreiben. Die Marke THE FIZZ von IC will für eine aktive Community und eine perfekt auf die Zielgruppe zugeschnittene Infrastruktur stehen. Die Übergabe und Eröffnung fand rechtzeitig zum Sommersemester 2021 statt. Damit wollen sowohl Projektentwickler als auch der neue Eigentümer der Wohnraumknappheit entgegenwirken, die vor allem in Universitätsstädten zunehmend zutage tritt.

Über International Campus (IC)

Die 2011 gegründete International Campus GmbH finanziert, entwickelt und betreibt Microliving-Konzepte für temporäres Wohnen. Das Unternehmen gehört zu den führenden Anbietern in Zentraleuropa. Während sich die Marke THE FIZZ auf Studierende spezialisiert, richtet sich HVNS an Berufstätige. Die Häuser bieten vollständig eingerichtete Apartments in zentralen Lagen und ein dazugehöriges Community-Konzept. Derzeit sind über 5.800 Apartments in Deutschland, Österreich, Tschechien und den Niederlanden in Betrieb und im Bau. Das Unternehmen mit Büros in Berlin, Hamburg, München, Wien, Amsterdam und Luxemburg beschäftigt über 120 Mitarbeiter*innen.

Sie interessieren sich für Projekte im Bereich Studentenwohnen? Erfahren Sie mehr darüber in unserem Webtalk am 20. Mai 2021. Melden Sie sich gleich an.

Bild: SIGNA

Novotel Living: Neueröffnung in Talinn 2022

Accor hat die Einführung ihrer Extended-Stay-Marke Novotel Living im Baltikum geplant. Das erste Haus dort soll Ende 2022 in Talinn eröffnen. Dafür hat die Gruppe einen Management-Vertrag mit Estmark Capital unterzeichnet. Das Gebäude wird 124 Zimmer, einen Co-Working-Space, einen Fitness-Bereich und ein Restaurant umfassen, das Grundstück dafür liegt im Stadtzentrum zwischen Altstadt und Hafen.

Über Novotel Living

Novotel Living ist die Extended-Stay-Marke von Accor, die entwickelt wurde, um die veränderten Erwartungen der Gäste zu erfüllen: echte Erlebnisse, Interaktionen, lokale Aspekte und Wohlbefinden als Lebensart. So bieten die Aparthotels Lösungen für längere Aufenthalte – vom Studio bis zum Zwei-Schlafzimmer-Apartment – mit kleinen sozialen Treffpunkten, die auch Einheimischen offenstehen sowie den sog. „Club Houses”, den Co-Living-Spaces für die Bewohner. Die Modularität der Bereiche und das funktionale Design sind maßgeblich für die Philosophie der Marke, die versucht, alltägliche Momente besonders zu machen.

Über Estmak Capital

Die Investment- und Entwicklungsgesellschaft Estmak Capital beschäftigt sich seit 2008 mit innovativen, High-Tech- und hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilienprojekten in den baltischen Ländern. Die Hauptausrichtung der Firma ist „grünes Bauen“ – einer der globalen Trends der letzten Jahre. Das Ziel dabei ist es, den Verbrauch von Energie und materiellen Ressourcen während des gesamten Lebenszyklus des Gebäudes zu reduzieren.

Bild: Accor/Estmak Capital/Arhitekt11

Habyt übernimmt Co-Living Anbieter Quarters

Mitte März 2021 hat Habyt die Übernahme von Quarters bekanntgegeben. Mit der inzwischen dritten Akquisition (nach Erasmo’s Room und Goliving) in diesem Bereich will Habyt die Spitze des Co-Living-Sektors erklimmen. Seit seiner Gründung 2017 durch CEO Luca Bovone wächst Habyt stetig weiter. Inzwischen verfügt die Marke über 4.000 Einheiten in 13 Städten und fünf Ländern. Im Fokus des Angebots stehen dabei das Design, die Community und das unkomplizierte Konzept. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Verkäufer Quarters wurde während des Prozesses rechtlich von KJK beraten, BMH Bräutigam stand dem Käufer zur Seite.

Quarters wurde 2012 in Berlin gegründet, als einer der weltweit ersten Co-Living-Anbieter, und hat in den letzten Jahren ein rasantes Wachstum hingelegt. Zum Unternehmen gehören 2.100 Zimmer in sieben deutschen und drei niederländischen Städten. Jeder Quarters-Komplex bringt voll ausgestattete Apartments mit Küchen, aber auch Gemeinschaftsflächen mit sich. Erst kürzlich nahm das Unternehmen eine Umstrukturierung vor und schloss seine US-Sparte.

SAVE THE DATE: Mehr über Co-Living-Konzepte erfahren Sie bei unserem Webtalk am 2. Dezember 2021. In Kürze können Sie sich dafür anmelden. Verpassen Sie keine Nachrichten aus der Community und abonnieren Sie unseren kostenlosen Newsletter: apartment-community.de/newsletter

Conren Land kauft Villa Kennedy

Der Immobilieninvestor Conren Land hat sich das renommierte Frankfurter Luxushotel Villa Kennedy gesichert, das von den Rocco Forte Hotels betrieben wird. Verkäuferin der Immobilie in der Kennedyallee ist eine Objektgesellschaft der DIC Asset AG und ihrer Tochtergesellschaft GEG. Der Kaufpreis liegt im oberen zweistelligen Millionenbereich. Die im Jahr 1901 errichtete und 2006 erweiterte Villa umfasst eine Gesamtmietfläche von fast 20.000 qm samt 126 Tiefgaragenstellplätzen; auf das 5-Sterne-Hotel entfallen rund 19.250 qm. Zudem stehen 610 qm Büro- und 110 qm Lagerflächen bereit. Ein Teil des Gebäudeensembles, die Villa Speyer, in der sich unter anderem der Empfang des Hotels befindet, steht unter Denkmalschutz.

Luxushotel oder Premium-Seniorenresidenz

Der Ankauf erfolgte mit Unterstützung der DPF AG, die auf die Entwicklung und den Betrieb von Premium-Seniorenresidenzen spezialisiert ist. Für den Fall, dass der Hotelmarkt durch die Covid-19-Pandemie auch mittelfristig in einem schwierigen Fahrwasser bleibt, hat Conren Land die Drittverwendungsmöglichkeit für gehobenes Seniorenwohnen durch die DPF AG bzw. ihre Tertianum-Gruppe prüfen lassen.

Save the Date: Beim Apartment Webtalk im September gehts um das Thema Serviced Living für Senioren.

Bild: Rocco Forte Hotels

Nido Student erwirbt Alp Studios in München

Der internationale Betreiber von Studentenunterkünften, Nido Student, hat sein Portfolio um eine Münchener Immobilie mit 287 Wohnungen erweitert. Die Alp Studios, vorher bekannt als Campus Südseite, befinden sich im Stadtteil Obersendling und ermöglichen den Bewohnern von der großzügigen Dachterrasse aus einen weiten Blick auf die Alpen. Nach einer umfassenden Renovierung soll das Haus zudem hochwertige Dienstleistungen und Einrichtungen wie High-Speed-WLAN, ein ganzjähriges Veranstaltungsprogramm, ein Fitnessstudio, einen Leseraum mit Tee-Lounge, einen Unterhaltungsbereich, TV-Lounges, Studien- und Co-Working-Räume, eine Event-Halle im Keller, einen Waschraum, einen Fahrradabstellraum sowie Parkplätze bieten.

Portfolio und Pipeline

Projekte wie diese treffen in der bayerischen Landeshauptstadt einen Nerv. Denn: Die Bereitstellungsquote von speziell auf Studierende ausgerichtete Wohnmöglichkeiten liegt laut Nido Student in München derzeit bei 5,2 Prozent, während in der Stadt insgesamt über 131.000 Studierende leben. Die Alp Studios stehen auch Praktikanten und Young Professionals offen, um der wachsenden Nachfrage nach Co-Living-Angeboten in Deutschland gerecht zu werden. Daher stehen bei Nido auch weiterhin alle Zeichen auf Wachstum. Das Portfolio des Betreibers hat sich von 2.000 Betten und zehn Wohneinheiten in Großbritannien auf eine Entwicklungsperspektive mit mehr als 10.000 Betten in Großbritannien, Irland, Deutschland, Portugal und Spanien verfünffacht. Alp Studios ist die neueste Immobilie, die Nidos wachsendes deutsches Portfolio ergänzt. Zusätzlich werden bereits in Berlin, Bremen, Halle, Essen, Kiel, Stuttgart, Ludwigsburg, Dresden und Bochum Objekte betrieben.

Sie wollen mehr über Marken und Konzepte aus diesem Bereich erfahren? Melden Sie sich jetzt unserem Webtalk über Studentisches Wohnen am 20. Mai 2021 an.

Bild: Nido Student/Alp Studios

Spannende Talks auf der Intergastra

Das Messejahr 2021 startet mit interessanten digitalen Formaten. Nach einem fulminanten Auftakt durch die Messe BAU geht es u. a. im März weiter mit der Intergastra, die dieses Jahr außerhalb ihres zweijährigen Turnus digital stattfindet. Vom 8. bis 10. März 2021 wartet die Messe Stuttgart mit einem vielfältigen Programm auf, begleitet von zahlreichen Partnern und Ausstellern. Auch wir sind wieder mit spannenden Programmpunkten dabei:

 

8.3. 13 Uhr: Planung und Plausibilisierung von F&B-Flächen in Hotels

Moderation: Martin Gräber, Organisationsteam AK Hotelimmobilien

Im Gespräch mit:

  • Tina Froböse, Managing Partner von SELECT Hotel Advisory Services und Leiterin der Fachgruppe „Food & Beverage“ des AK Hotelimmobilien
    zur AK-Publikation über F&B-Flächen und
  • Martin Weiser, Lichtplaner, weiser.lighting und
  • Karsten Missal, Geschäftsführer von Missal Leuchten und Mitglied im AK Hotelimmobilien
    zum Thema Beleuchtungskonzepte für die Hotelgastronomie

Partner:

 

 

8.3. 16 Uhr: Wandel der Stadthotellerie

„CoLiving, HotelOffice, Apartments für Kurzurlaube – Krise vs. Chancen“

 

Moderation: Sandra Lederer, Chefredakteurin von hotelbau und der Apartment Community

  • Manfred Ronstedt, Ronstedt hotel concepts
  • Christoph Schmidt, Schmidt Planungsgesellschaft
  • Udo Jungebloed, Häfele Objektvertrieb
  • Bruno Marti, Chief Brand Officer, 25hours Hotel Company

 

9.3. 13 Uhr: Trendthema Mikroapartments – großer Nutzen auf kleinem Raum

Moderation: Sandra Lederer, Chefredakteurin von hotelbau und der Apartment Community

Impulsvortrag: Mikroapartments – ein (neuer) Stern am Immobilienmarkt mit

  • Markus Elmer, Investment Advisory Team, Cushman & Wakefield

Anschließende Gesprächsrunde über Planung, Konzepte und Zukunftsaussichten mit:

  • Heinrich Böhm, Partner bei JOI-Design Innenarchitekten
  • Benjamin Oeckl, Geschäftsführer von BelForm
  • Richard Wörösch, Managing Director, i Live Group

Partner:

 

Weitere Informationen zur digitalen Messe: https://www.messe-stuttgart.de/intergastra/intergastra-digital/

Neuer Business Growth Associate bei Longevity Partners

Julian Marwitz wurde mit Wirkung zum 1. Februar 2021 zum Business Growth Associate bei Longevity Partners ernannt. Das 2015 gegründete Unternehmen berät Immobilieninvestoren bei den Themen Nachhaltigkeit und Energie. Es setzt sich dafür ein, die vom Menschen bebaute Umgebung verantwortungsvoller, kohlenstoffneutraler und robuster zu gestalten. Und in diesem Bereich hat das neue Teammitglied bereits Erfahrung.  Marwitz war zuletzt Business Developer bei Urbanomy, einem Beratungsunternehmen im Bereich Stadt- und Energieplanung. Außerdem gründete er bereits zwei Firmen, die sich auf das Thema Energieeffizienz in Gebäuden spezialisieren. In seiner neuen Rolle kümmert sich der 34-Jährige um die Betreuung von Bestandskunden wie CBRE Global Investors, Officefirst, Patrizia, AXA IM – Real Assets, Invesco und AEW Europe sowie um die Neuansprache von Kunden in Deutschland. Zudem passt er Strategien zur Dekarbonisierung von Portfolios und Unternehmen an die sich stetig verschärfende ESG-Gesetzgebung an.

Bild: Julian Marwitz/privat