BaseCamp Dortmund eröffnet im Oktober 2021

Die Fassade des Neubaus, in dem die Marke BaseCamp einziehen will, ist fertiggestellt, sodass die Eröffnung des Hauses für Oktober 2021 geplant ist. Das siebenstöckige Geschäftsgebäude wurde vom Dortmunder Büro Gerber Architekten entworfen und verfügt über eine Klinkerriemchenfassade mit einer mittigen Glasfuge, hinter der sich das Treppenhaus befindet.

Studentenapartments und Hotel

Im Herbst dieses Jahres soll die Mixed-Use-Immobilie mit einer Tiefgarage, Laden- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss sowie einer Dachterrasse mit einem Café und einem Veranstaltungsbereich an den Start gehen. Darüber umfasst die Immobilie, die sich um einen begrünten Innenhof anordnet, eine BaseStack E-Sports-Arena. Zudem wird BaseCamp auf den Etagen zwei bis sechs 331 Studentenapartments und 118 Hotelzimmer betreiben. Die vollmöblierten Longstay-Einheiten messen 19 bis 26 qm, zudem gehören ein Fitnessstudio, mehrere Gemeinschaftsküchen und -räume, Zimmer zum Lernen sowie Coworking-Bereiche zum Gästeangebot.

Während die ersten Studierenden bereits im Herbst einziehen können und die Vermietung der Einheiten bereits läuft, sollen das Hotel sowie die Läden und Gastronomien im Erdgeschoss erst im Februar 2022 eröffnen.

Bild: Gerber Architekten

Limehome: 51 Apartments für Hamburg

Im Szeneviertel Hamburg-Eimsbüttel werden 51 Design-Apartments der Marke limehome in einem Neubau an den Start gehen. Auf einer Fläche von 2.000 qm und drei Etagen entstehen die volldigitalisierten limehome-Apartments in den Kategorien „Standard“ und „Superior“. Das Highlight der Marke ist, dass der Aufenthalt von der Buchung über den Check-in bis hin zur Bestellung zusätzlicher Services in der Suite über die hauseigene Technologie vollkommen digital abläuft. Die voraussichtliche Eröffnung ist für 2024 geplant. Mit dem Immobilieneigentümer CWS Immobilien hat das Technologieunternehmen sich auf eine feste Laufzeit von 15 Jahren geeinigt.

Bild: Limehome

Co-Living-Spezialist Colonies nimmt Deutschland ins Visier

Das französische Start-up Colonies steigt mit seinem Co-Living-Konzept in deutschen Metropolregionen ein. Mit ersten Objekt-Standorten in Berlin Mitte und am Prenzlauer Berg bietet das junge Unternehmen den Komfort eines privaten, möblierten Zimmers in Verbindung mit Zugang zu Gemeinschaftsräumen wie Wohn- und Esszimmer, Küche sowie Terrasse. In zwei Gebäuden am Prenzlauer Berg mit einer Gesamtfläche von etwa 600 qm und einer Wohnanlage in Berlin-Mitte mit 165 qm bietet Colonies insgesamt 26 möblierte und vollausgestattete Zimmer zur Miete an. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate. Durch eine All-inclusive-Miete sowie einen vollständig digitalen Buchungsprozess werden alle formalen Vorgänge vereinfacht.

Europaweite Expansion geplant

Colonies wurde 2017 von Alexandre Martin, Amaury Courbon und François Roth gegründet. Im Juni 2017 eröffnete das erste Haus der Marke in der französischen Kleinstadt Fontainebleau. Mittlerweile betreibt Colonies mehr als 30 Residenzen und plant die nächsten Schritte für die europaweite Expansion. Anfang 2020 schloss das Start-up zu diesem Zweck eine Finanzierungsrunde mit verschiedenen Geldgebern über 41 Mio. Euro ab. Auch die deutsche Beteiligungsgesellschaft Global Founders Capital steigt mit einem Investment ein. Bis Ende 2022 will Colonies Standorte in den Top-Sieben-Städten in Deutschland – Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München und Stuttgart – realisieren.

Die Gründer von Colonies (v.li.): François Roth, Alexandre Martin und Armaury Courbon. Bild: Colonies Germany

Union Investment erwirbt projektiertes Aparthotel in London

Der Hamburger Immobilien-Investmentmanager Union Investment erweitert sein Hotel-Portfolio im Longstay-Bereich mit dem Kauf des Projektes „Wilde by Staycity“ in London. Die Entwicklung umfasst ein 14-stöckiges Aparthotel mit 156 Zimmern inklusive Küchenzeilen sowie einem Coffeeshop und Fitnessraum. Die Fertigstellung ist für November 2021 geplant. Staycity betreibt bereits zwei „Wilde by Staycity“-Adressen in der britischen Metropole und hat für den neuen Ableger einen Mietvertrag über 30 Jahre unterzeichnet. Das Aparthotel hat eine geplante Mietfläche von 5.737 qm und befindet sich in exponierter Lage am östlichen Rand der City of London. Das Objekt soll die Nachhaltigkeitszertifizierung „BREEAM very good“ erhalten.

Der Ankauf erfolgt für den Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds „UniImmo: Deutschland“. Verkäufer ist Regal London, Entwickler von gemischt genutzten Wohngebäuden in der Stadt. Das Unternehmen sicherte sich im Juni 2019 die Baugenehmigung für das Gelände und realisierte das Projekt. Der Kaufpreis liegt bei rd. 60 Mio. Euro.

Bild: Dexter Moren Associates LSI Architects

IC wird vom Betreiber zum Eigentümer

Die International Campus Group (IC) hat für rund 230 Mio. Euro zwei Objekte mit über 1.100 Einheiten von Capital Bay erworben. Die Investition umfasst 777 Mikroapartments der Marken THE FIZZ und HVNS in der Hamburger Stresemannstraße sowie den in Fertigstellung befindlichen THE-FIZZ-Neubau in Freiburg Mitte mit 344 Apartments für Studierende. Beide Objekte entwickelte IC. Die Apartments werden über die gruppeneigene Plattform betrieben. Das Hamburger FIZZ mit 563 Apartments für Studierende und Azubis ging im Sommer 2020 an den Start; im September 2021 öffnet am gleichen Standort zudem das HVNS („havens“) mit 214 vollständig ausgestatteten Wohnungen für Berufstätige. Die Eröffnung in Freiburg ist für August dieses Jahres geplant. 

Wachstumsstrategie

Die International Campus Group ist in Europa auf Wohnkonzepte für Studierende und junge Berufstätige spezialisiert. Zur Wachstumsstrategie der Entwickler und Betreiber gehört der Aufbau eines eigenen Immobilien-Portfolios sowie der Erwerb einiger bereits von IC betriebener, aber bislang fremd finanzierter Häuser.

Bild: International Campus