April, 2026 | Apartment

So!Apart 2026: Serviced-Apartment-Branche trifft sich im Metropol Berlin

Die Fachkonferenz So!Apart findet am 18. und 19. November 2026 im Metropol-Theater in Berlin statt. Der Jahreskongress markiert zugleich das 25-jährige Bestehen von Apartmentservice. Im Mittelpunkt der Veranstaltung, die sich an Betreiber, Investoren, Projektentwickler, Finanziers und ausgewählte Industriepartner aus dem Serviced-Apartment-Segment richtet, stehen die Auswirkungen veränderter Gästestrukturen, zunehmender Konsolidierung und steigenden Kostendrucks auf die weitere Entwicklung der Produktform. Die Organisatoren präsentieren Marktkennzahlen, Analysen und ein aktuelles Stimmungsbild der Branche. Themen wie Finanzierungssicherheit, belastbare Leistungsdaten und Betreiberqualität erhalten dabei eine wichtige Rolle. Parallelformate, Panels und Diskussionsrunden sollen Investitionsstrategien, regulatorische Rahmenbedingungen sowie Innovationen in Betrieb und Konzeption beleuchten. Neu ist in diesem Jahr ein Deal-Room, der den Austausch zu konkreten Projekten und Kooperationen erleichtern soll. Außerdem rücken Zukunftsthemen wie Künstliche Intelligenz, neue Betreiber- und Nutzungskonzepte sowie nachhaltige Ansätze stärker in den Fokus.

Weitere Informationen und Anmeldung unter www.so-apart.de.

Berlin: Wilde zieht ins „Brooks on East“

Visualisierung eines modernen Gebäudes mit zwei Türmen

Die irische Staycity Group will im Immobilienprojekt „Brooks on East“ einen zweiten Standort ihrer Lifestyle-Marke „Wilde“ in Berlin realisieren. Das Unternehmen unterzeichnete hierfür Mitte April 2026 einen Pachtvertrag über 20 Jahre mit Verlängerungsoption. „Brooks on East“ gehört zur Quartiersentwicklung Media Spree. Nach der Insolvenz des ursprünglichen Bauträgers standen die Arbeiten zunächst still. Konkursverwalter Christian Otto von der Kanzlei HWW Hermann Wienberg Wilhelm sicherte 2024 eine neue Finanzierung über die bisherigen Gläubiger und brachte das Projekt so wieder zum Laufen.

Das Gesamtobjekt umfasst zwei hohe Gebäudeteile mit Sockelbereichen. Die Eröffnung des ersten Turms ist für Frühjahr/Sommer 2027 vorgesehen. Das Aparthotel soll 9.800 Quadratmeter Fläche in den beiden zwischen Ostbahnhof und Uber-Arena gelegenen Hochhäusern einnehmen. Im 95 Meter hohen Turm 1 entstehen in den ersten sechs Obergeschossen 116 Units. Im Sockelgeschoss sind eine Lobby mit Rezeption sowie eine Gastronomiefläche für Café und Bar geplant. Der 86 Meter hohe Turm 2 soll in den ersten fünf Etagen 106 weitere Apartments beherbergen. Die Straßenebene bietet Raum für ein Fitnessstudio und weitere Nebenräume. Darüber hinaus werden mehr als 350 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und über 300 Quadratmetern realisiert, darunter Penthouses mit Blick über die Stadt. Ergänzend sind Büro-, Gastronomie- und Gewerbeflächen vorgesehen. Den Vertrieb der Eigentumswohnungen übernimmt das Berliner Maklerhaus Best Place Immobilien.

>> Weitere Informationen zu eröffneten und geplanten Wilde-Projekten finden Sie in unserer Apartment-Datenbank.

Baustart für 88 Serviced Apartments in Hamburg

Rendering eines modernen Backsteingebäudes mit dunklem Satteldachgeschoss

Die Centralis Immobilien Gruppe hat Anfang April 2026 in der Lüneburger Straße 5 in Hamburg-Harburg mit den Bauarbeiten für ein Serviced-Apartment-Haus begonnen. Auf dem rund 700 Quadratmeter großen Grundstück entstehen 88 Einheiten, die Limehome voraussichtlich ab dem dritten Quartal 2027 betreiben wird. Das Gebäude umfasst etwa 3.100 Quadratmeter Mietfläche. Die einzelnen Apartments bieten zwischen 20 und 35 Quadratmeter. Im Erdgeschoss ist zusätzlich eine Fläche für Gastronomie oder Einzelhandel vorgesehen.

Die Nutzung des Standorts für Serviced Apartments geht auf Planungen aus dem Jahr 2018 zurück, die damals ein anderer Investor angestoßen hatte. Centralis übernahm das Projekt 2024, passte das Konzept an und setzte es gemeinsam mit dem Bauunternehmen August Prien weiter um. Der Baustart markiert den jüngsten Fortschritt in der Entwicklung. Der Standort im Süden Hamburgs liegt nahe dem S-Bahnhof Harburg-Rathaus, der in rund vier Minuten zu Fuß erreichbar ist. In der Umgebung befinden sich Grünflächen, verschiedene Nahversorgungsangebote einschließlich des Phönix-Centers sowie kulturelle Einrichtungen wie das Archäologische Museum Hamburg.

>> Weitere Informationen zu eröffneten und geplanten Limehome-Projekten finden Sie in unserer Apartment-Datenbank.

Living Hotels: Makeover für 254 Units

Im Zuge einer kompletten Renovierung mit umfangreichem Redesign hat Living Hotels in seinen Häusern in München, Nürnberg und Frankfurt 254 Einheiten neu strukturiert. Nachdem im ersten Schritt über 500 Business- und Doppelzimmer an vier Standorten, die vor dem Jahr 2000 eröffneten, vollständig überarbeitet worden waren, lag der Fokus jetzt auf Maisonetten, Studios und Sondertypen mit Flächen zwischen 30 und 50 Quadratmetern.

Die eigentümergeführte Hotelgruppe arbeitete dabei mit der Hotelentwicklungs- und Architektur-Firma Appia Contract aus Dietersburg in Niederbayern zusammen. Für größtmögliche Flexibilität rissen die Projektpartner Wände ein, versetzten sie und verbanden Zimmer miteinander, um neue Raumzuschnitte zu realisieren. Die Einheiten verfügen heute über eine funktionalere Aufteilung, optimierte Stauraumlösungen, Parkettböden und moderne, in Niederbayern gefertigte Möbel. Herzstück der Unterkünfte bilden die vollausgestatteten Küchen, die zuvor in Nischen und Fluren lagen und jetzt in offene Wohnbereiche integriert sind. Die Hotelgruppe reagiert damit auf den veränderten Stellenwert der Küche, die inzwischen als zentraler Bereich gilt und Wohnen, Schlafen, Essen und Arbeiten stärker zusammenführt. Auch die Bäder erfuhren ein Update – sowohl bei der Ausstattung als auch bei der Größe. Sie präsentieren sich pur und geradlinig in Weiß, mit Metrofliesen und Holzelementen, und fallen großzügiger aus als zuvor.

>> Weitere Informationen zu eröffneten und geplanten Living-Hotels-Projekten finden Sie in unserer Apartment-Datenbank.

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