Landmarken Group beteiligt sich an Lively

Würfel auf Stapeln aus Münzen
Würfel auf Stapeln aus Münzen
Bild: magele-picture/stock.adobe.com

Der Senior-Living-Betreiber Lively hat Mitte April 2026 gemeinsam mit der Investmentgesellschaft Neworld eine neue Finanzierungsrunde abgeschlossen. Im Zuge der Transaktion ist die Landmarken Group als weiterer Investor eingestiegen und hält künftig knapp ein Drittel der Anteile. Neworld bleibt größter Anteilseigner, zudem beteiligt sich das Management um Lively-Gründerin und Geschäftsführerin Christina Kainz maßgeblich am Unternehmen. Der Anbieter von Co-Living-Konzepten für Senioren erhält zusätzliches Kapital im unteren einstelligen Millionenbereich und will damit weitere Standorte entwickeln, das Betriebsstrategie ausbauen und eigene Vertriebsstrukturen für Vermieter im Managementmodell schaffen. Ein Schwerpunkt liegt auf der Einbindung von Senior-Living-Angeboten in Quartiersentwicklungen.

Die Partnerschaft mit der Landmarken AG soll Lively den Zugang zu weiteren Projekten eröffnen. Landmarken plant in den kommenden Jahren rund 3.700 Wohneinheiten in mehreren Quartieren, vor allem in Nordrhein-Westfalen. Daraus ergibt sich für Lively nach eigenen Angaben eine gesicherte Pipeline von sieben Destinationen mit zusammen rund 600 Wohneinheiten. Zusätzlich werden weitere Kooperationen mit Developern und Eigentümern geprüft. Lively betreibt bereits mehrere Häuser in Deutschland. In Gronau entstand im Gebäude „Weiße Dame“ ein Wohnquartier mit mehr als 120 Apartments. In Duisburg eröffnete im Mai 2025 ein Objekt mit 44 Units. Ein weiteres entsteht unter anderem in Mülheim an der Ruhr.

>> Weitere Informationen zu eröffneten und geplanten Lively-Projekten finden Sie in unserer Apartment-Datenbank.

Lively-Premiere in Gronau

Die Betreiber des neuen Senior-Living-Konzepts haben ihren ersten Standort verkündet. Passend zur Zielgruppe zieht das erste Lively in die „Weiße Dame” in Gronau im Münsterland ein. In einem historischen Industriegebäude stehen 7.800 qm für 123 Apartments sowie Workshop- und Ruheräume, Co-Working-Flächen, ein Wohnzimmer, eine Gemeinschaftsküche und ein Atelier zur Verfügung. Die barrierefreien Wohneinheiten mit einer Fläche zwischen 40 und 65 qm sowie einer großzügigen Loggia werden bezugsfertig ausgestattet ein. Ein Highlight stellt die Dachterrasse dar, auf der sich Penthouse-Wohnungen und die gemeinschaftlichen Außenanlagen befinden, mit einer Sauna und Hochbeeten. Die Innenarchitektur liegt in den Händen von JOI-Design, die seit 35 Jahren im Bereich Hospitality-Design tätig sind. Die Eröffnung des Wohnquartiers ist für Ende 2023 geplant, die Vermietung startet in Kürze.

Über die Weiße Dame

Die „Weiße Dame“ in Gronau wurde 1910 als Baumwollspinnerei errichtet, seit 27 Jahren steht sie nun leer und hat sich zu einem beliebten „Lost Place“ entwickelt. Im Jahr 2019 wurde die alte Spinnerei von den Investoren Achim Leßmann und Michael Maas, die dem historischen Charme des Gebäudes sofort verfielen, entdeckt. Zusammen mit dem Architekturbüro Gesamtwerk fanden sie weitere Begeisterte, die das denkmalgeschützte Objekt in den kommenden Monaten komplett entkernen und im Inneren eine barrierefreie Komplettsanierung mit nachhaltigem Effizienzhaus-40-EE-Standard errichten. Dafür werden mit Unterstützung von drei regionalen Kreditinstitutionen rund 50 Mio. Euro investiert. Insgesamt entsteht auf etwa 17.000 qm Nutzfläche eine Begegnungsstätte für Jung und Alt, für die Lively als Ankermieter gewonnen wurde. Weitere Mieter sind eine Tagespflege, ein stationäres Pflegeheim, ein Café sowie ein sechszügiger Kindergarten. Das Objekt liegt fußläufig zur Innenstadt mit einer Dichte an Nahversorgungs- und Dienstleistungsangeboten, zudem ist es umgeben von Grünflächen und Gärten, die zur Landesgartenschau im Jahr 2003 errichtet wurden.

Visualisierung: Formgrafik/Boris Stoev im Auftrag der Weiße Dame Gronau GmbH & Co. KG