Erstes Serviced-Apartment-Haus von Adina 

Mit einem weiteren Adina am Wiener Hauptbahnhof ist seit 1. Juli 2023 die erste europäische Immobilie der Marke in Betrieb, die ausschließlich Serviced Apartments anbietet. Das Adina Serviced Apartments Vienna verfügt über eine Community-Fläche mit Lobby und Kiosk sowie 131 Einheiten mit Kitchenette, die zwischen 22 und 45 Quadratmeter Platz bieten. Es liegt nur wenige Meter vom Adina Hotel Vienna Belvedere entfernt, das im April 2021 als erster Aparthotel-Standort der TFE Hotels in Österreich an den Start ging.

Mit der zweiten Eröffnung in Wien setzt die australische Marke ihre Expansion im Longstay-Segment stetig fort. „Die Adina Serviced Apartments sind die ideale Ergänzung zu den Adina Hotels und ein wichtiger Baustein für unser weiteres Wachstum,“ sagt Matthias Niemeyer, Geschäftsführer und Head of Development bei Adina in Europa. „Wir erweitern unser Portfolio damit um ein Angebot für Reisende, denen es mehr um das unabhängige Wohnen mit voller Flexibilität geht. Dabei erwartet sie die von Adina gewohnte hochwertige Ausstattung mit eigener Küche und eine smarte Raumnutzung für mehr Komfort.“

Bild: Adina Hotels

Erstes 25hours Hotel in Asien 

Ennismore hat die Eröffnung des 25hours Hotel The Oddbird als erstes Hotel der Marke in Asien für Ende 2023 angekündigt. Es befindet sich im Sudirman Central Business District, einem prestigeträchtigen und lebendigen Viertel im Süden von Jakarta. Das Projekt entstand in Partnerschaft mit der Agung Sedayu Group. Die Entwürfe stammen vom schwedischen Kreativstudio Stylt und entstanden in enger Zusammenarbeit mit dem Team der Marke. Die Gäste erwartet eine farbenfrohe und von Storytelling geprägte Atmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt 345 Einheiten, aufgeteilt in Zimmer und Serviced Apartments. Die Gemeinschaftsbereiche bilden das Herzstück und sind Ausgangspunkt für Erkundungsausflüge in die Stadt. Das Hauptrestaurant „Copa“ bietet südamerikanische Spezialitäten; die aus den 25hours Hotels in Berlin, Köln und Dubai bekannte „Monkey Bar“ bringt europäische Kultur auf die Dachterrasse. Zwei weitere Tresen befinden sich in der Lobby und am Pool. Zusätzlich wird es einen Ballsaal, themenorientierte Besprechungsräume, eine Karaokebar sowie einen Wellnessbereich mit Außenpool geben.

Bild: Stylt Trampoli

Vier Numa-Neuzugänge in Berlin 

Die Numa Group erweitert ihr Portfolio in der deutschen Hauptstadt um vier Standorte mit insgesamt 304 Einheiten. Damit kommt der Betreiber von volldigitalisierten Boutique-Apartments künftig auf zwölf Objekte in Berlin. Nach Abschluss der Übernahme werden die Neuzugänge auf Numa-Standard gebracht. Dazu gehören die Umstellung auf das unternehmenseigene Betriebs- und Vertriebssystem sowie auf die digitale Organisation von Prozessen wie Check-in, Check-out und Housekeeping.

Das erste neue Objekt mit 86 Apartment-Einheiten befindet sich in der Boxhagener Straße in Berlin-Friedrichshain. Es wurde 2012 erbaut und 2019 auf Basis hoher Nachhaltigkeitsstandards modernisiert. Beim zweiten handelt sich um einen direkt an den historischen Kant-Garagen angrenzenden Neubau. Die Immobilie in der Kantstraße verfügt über 61 Einheiten und wurde nach neusten ökologischen Standards errichtet. Der dritte neue Standort liegt im Ortsteil Wedding im Bezirk Mitte. Mit diesem aus 89 Einheiten bestehenden Objekt wird das Portfolio auf ein Berliner Viertel erweitert, in dem der Anbieter bisher noch nicht repräsentiert war. Ein viertes, 68 Einheiten umfassendes Haus im Ostberliner Kiez wurde bereits gesichert. „Wir sehen in Berlin weiterhin ein großes Nachfragevakuum für individuell gestaltete, komfortable und voll-digitalisierte Boutique-Apartments“, erläutert Dimitri Chandogin, Geschäftsführer der Numa Group.

Bild: Numa Group

Zwei Neue im Adina-Development-Team 

Lukas Willhöft und Jan Louis Metzmeier. Bilder: Adina Hotels Europe

Adina Hotels Europe haben ihr Development-Team um zwei neue Mitglieder verstärkt: Jan Louis Metzmeier (im Bild rechts) ist seit dem 17. April als Development Manager an Bord, Lukas Willhöft hat seit dem 2. Mai in der neu geschaffenen Position des Regional Director of Business Development inne.

Metzmeier ist primär für den Launch und die Expansion einer neuen Marke verantwortlich und wird von München aus agieren. Er hat seinen Bachelor-Abschluss in International Management an der EBS Business School sowie der Dublin University absolviert. Berufliche Erfahrung sammelte er als Business Development & Expansion Manager bei der Charly Group, wo er ein digitales Konzept speziell für die Übernahme von Bestandshotels entwickelt hat. Darüber hinaus war er bei Finn, Limehome und Trumpf Vietnam in den Bereichen Business Development, Marktanalyse und Strategieentwicklung beschäftigt.

Zu den Aufgaben von Willhöft zählt die verstärkte Expansion der Adina Hotels in Europa. Nach seinem Abschluss in International Hotel Management der IUBH und des International College Sydney gründete er zusammen mit einem Partner ein Beratungsunternehmen für die Entwicklung von Hotels. Er verantwortete die Expansion von 25hours vor dem Verkauf an Accor und war zuletzt Developmentchef des Schweizer Unternehmens The Embassies of Good Living, einem Investor und Betreiber von Serviced Apartments. Darüber hinaus ist er als Guest Lecturer für Hospitality und Real Estate an der EBS Business School tätig.

Numa baut Portfolio aus 

Beispiel für ein Numa-Apartment. Bild: Numa Group

Die Numa Group setzt ihre Expansion in Deutschland fort und geht in diesem Zuge mit vier Objekten im Rheinland an den Start. In der Kölnstraße in Bonn hat der Betreiber von volldigitalisierten Boutique-Apartments das Numa Bona mit 56 Einheiten eröffnet, am Düsseldorfer Hofgarten das Numa Artol mit 66 Einheiten. Ein weiteres Objekt in der Modemetropole – zentral gelegen zwischen Altstadt und Königsallee – befindet sich derzeit im Umbau und ist voraussichtlich ab dem vierten Quartal 2024 bezugsfertig. Ebenfalls in bester Düsseldorfer Lage entsteht ein Neubau mit 30 Einheiten. Entwickler ist Atenor, die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant. Auch in Köln und anderen Städten der Region ist die Numa Group derzeit auf der Suche nach geeigneten Objekten.

Amano Home Leipzig fast startklar 

Die Berliner Amano Group will den Leipziger Hotelmarkt aufmischen. Mitte Juni 2023 soll dort das inzwischen zweite Amano Home in der Nähe des Hauptbahnhofs seine Türen öffnen. Es wird über 56 Serviced Apartments mit Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine und Wasserkocher sowie einem Lounge-Bereich, teilweise mit Schlafsofa zum Aufbetten, verfügen. Einige Einheiten bieten einen Balkon mit Ausblick auf die die Nikolaistraße. Ebenso gehört ein Penthouse mit Wohnküche und Lounge-Bereich, das an eine Suite mit freistehender Badewanne im Schlafzimmer angeschlossen ist, zum Angebot. 2026 wird ein klassisches Amano-Hotel mit 267 Zimmern neben dem Apartmenthaus die Präsenz in Leipzig verstärken. Ein weiteres Amano Home soll im gleichen Jahr in Hamburg eröffnen.

Bild: Jens Bösenberg

Ein Black F Tower für Freiburg

Auf das Black F House folgt nun der Black F Tower in Freiburg, den ebenfalls Annabell Unmüssig, Geschäftsführerin der BlackF House GmbH, konzipierte. 54 Serviced Apartments, darunter 40 Studios und 14 Suiten, verteilen sich am neuen Standort auf 16 Stockwerke – alle mit eigenem Balkon. Zu den Besonderheiten zählt nicht nur die 52 Meter Höhe des klimaneutralen Gebäudes, sondern auch dessen begrünte Fassade. Diese besteht aus 50.000 Pflanzen, von Lavendel über Rosmarin bis zu Waldfarnen. Im Inneren sorgen Naturmaterialien und eine fünf Meter hohe Birkenfeige für ein nachhaltiges Wohnklima. Ebenso greifen ausdrucksstarke Kunstwerke das Thema Schwarzwald auf. Auf dem Dach befinden sich vier Bienenvölker sowie eine Outdoor-Kitchenette.

Bild: Black F Tower Freiburg

The Flag baut Seniorenapartments in Wiesbaden

Das Familienunternehmen The Flag hat das frühere Bürogebäude Duplex in der hessischen Metropole gekauft und startet dort mit dem Bau von 65 barrierefreien Seniorenapartments. Dafür wird die Immobilie entkernt und energetisch saniert. Die auf die Bedürfnisse von älteren Menschen zugeschnittenen Einheiten sind in unterschiedlichen Größen – von 29 bis 67 Quadratmetern – geplant. Außerdem ist für das The Flag Senior Living Wiesbaden eine rund 100 Quadratmeter große Dachterrasse vorgesehen. Das umgenutzte Objekt Gebäude hat elf Stockwerke und erhält eine neue Fassade, die zum Teil begrünt wird. Es soll im zweiten Halbjahr 2024 bezugsfertig sein. The Flag ist bei diesem Projekt sowohl Investor als auch Entwickler und künftiger Betreiber.

Die Unternehmensgruppe ist bislang an sieben Standorten mit rund 19 serviceorientierte Apartmenthäusern für unterschiedliche Zielgruppen vertreten. Derzeit realisiert sie zudem in Dülmen und Linz am Rhein sowie im schweizerischen Lugano Häuser des Konzepts The Flag Senior Living.

Bild: The Flag/RMCB GmbH

C&P Immobilien launcht „The Port“

Die Projektentwicklungsgesellschaft C&P Immobilien AG hat eine neue Marke für Co-Living und Serviced Apartments entwickelt. Sie heißt The Port und soll ein Hafen für jegliche Gäste sein – egal ob für einen Tag oder länger und unabhängig vom Alter, der Herkunft oder warum jemand auf Reisen ist. Nach Wien nimmt die Brand Deutschland mit den Standorten Berlin, Frankfurt, München und Hamburg ins Visier. Anschließend ist eine internationale Expansion geplant.

In jedem Haus von The Port werden vollausgestattete Apartments, ein Reinigungsservice, Carsharing und Workspaces zur Verfügung stehen. Gemeinsame Aktivitäten wie Kochen, Essen und Kinofilme schauen gehören ebenfalls zum Angebot. C&P Immobilien unterstützt als Eigentümer der Marke bei der Konzeption, der Optimierung von Grundrissen, in Architektur- oder Designfragen, bei der Quartiersentwicklung und bei Bedarf auch bei Bestandsobjekten. Die PKF Hospitality Group war für den Launch beratend tätig.

München: Numa erhöht auf 630 Einheiten

Die Numa Group wird Ende Mai 2023 einen Betrieb im Münchener Norden übernehmen. Bei dem Neuzugang handelt es sich um eine Bestandsimmobilie sowie zugleich das größte Haus seit Unternehmensgründung mit 260 Zimmern und 445 Betten auf durchschnittlich 25 Quadratmetern Fläche. Zusammen mit den Objekten in der Landwehr- und Schwanthaler Straße sowie in der Paul-Heyse-Straße umfasst das Numa-Portfolio in der bayerischen Landeshauptstadt 630 Einheiten.

Für die Umstellung auf die Standards des Betreibers und Technologieanbieters wird der Münchener Neuling etagenweise renoviert. Dies schließt auch das digitale Konzept inklusive Yield Management und hauseigenem Betriebs- und Vertriebssystem mit ein. Prozesse wie Check-in und Housekeeping werden künftig in diesem Objekt ebenso digital organisiert. Dadurch können laut Numa die Betriebskosten um bis zu 60 Prozent reduziert werden.

Bild: Numa Group