Pläne für erstes Stayery-Hochhaus

Visualisierung des Multi-Tenant-Gebäudes in Karlsruhe.
Bild: Astoc Architects and Planners

Stayery kommt 2028 nach Karlsruhe und wird Teil einer neuen Quartiersentwicklung in der Nähe des Hauptbahnhofs. Dabei wird der Serviced-Apartment-Betreiber sieben Etagen eines 21-stöckigen Multi-Tenant-Gebäudes an der Schwarzwaldstraße belegen. Entstehen sollen 137 Apartments für Kurz- und Langzeitaufenthalte, die zwischen 20 und 30 Quadratmeter groß sind und über eine Kitchenette sowie über einen Arbeits- und Schlafbereich verfügen. Im Erdgeschoss sind eine Loft-Fläche mit Co-Working, Lounge und Self-Service-Kiosk, ein Waschsalon sowie ein Fitnessbereich vorgesehen. Zusätzliche Aufenthaltsqualität soll die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse im 20. Obergeschoss bieten.

„Karlsruhe ist für uns mehr als ein weiterer Standort – es ist ein strategischer Meilenstein: wirtschaftlich stark, hervorragend angebunden und mit großem Wachstumspotenzial“, sagt Hannibal DuMont Schütte, Gründer von Stayery. Nach Berlin, Köln-Ehrenfeld und Bochum handelt es sich inzwischen um das vierte gemeinsame Projekt zwischen Stayery und der Kreer Development GmbH, die für Karlsruhe ein Joint Venture mit der Johann Bunte Bauunternehmung SE & Co. KG eingegangen ist.

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Stay KooooK in München gestartet

Der Gemeinschaftsbereich „The Flat“ im Stay KooooK München City. Bild: SV Group

SV Hotel hat Mitte Mai 2025 das Stay KooooK München City in der bayerischen Landeshauptstadt eröffnet. Dabei handelt es sich um eine ehemalige Büroimmobilie in der Schützenstraße 9, nur wenige Meter vom Hauptbahnhof entfernt. Sie bietet auf sechs Stockwerken einen Mix aus 32 Short- und Longstay-Einheiten. Neben zwölf Cozy Rooms und einer Suite überwiegen Studios mit voll ausgestatteten Küchenzeilen: elf normale sowie acht für Familien. Die Kombination aus Boutique-Flair und urbanem Wohngefühl kommt besonders im Gemeinschaftsbereich zum Vorschein: „The Flat“ ersetzt in jedem Stay KooooK die klassische Lobby und dient als Wohnzimmer, Arbeitsraum und Rückzugsort. Eine Gemeinschaftsküche lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein.

Die Eigentümerin Aachener Grund ließ das Bestandsgebäude nach den Plänen von Parterre Architekten durch den Generalunternehmer Apoprojekt GmbH umbauen. Als Generalunternehmer für Innenausbau zeichnete die Firma Brumann Innenraumkonzepte GmbH verantwortlich. „Es ist bereits das fünfte Hotel, das SV Hotel in München eröffnen darf. Aber mit Stay KooooK bringen wir eine neue Art des Aufenthalts in die Stadt. Unser Konzept vereint das Beste aus Hotel und Wohnen – ein Zuhause auf Zeit mit smartem Design und einer offenen Community, die viel Wert auf Lifestyle legt“, sagt Marco Meier, Managing Director von SV Hotel. Damit geht die Expansion in Deutschland nach der Premiere im Herbst 2024 in Leipzig weiter.

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So!Apart 2024 am 20./21. November in Leipzig

Bild: Apartmentservice

Es ist wieder soweit: Die So!Apart, das Branchentreffen der Serviced-Apartment-Welt, geht am 20./21. November 2024 in den Felix Suiten in Leipzig in die nächste Runde. Unter dem Thema „Zwischen Druck und verschärftem Pipeline-Knick – das Segment macht trotzdem Speed“ werden aktuelle Trends und Themen beleuchtet, die das Segment bewegt: von exklusiven Performance- und Development-Zahlen für Deutschland und Europa bis hin zu den Grenzen und Nicht-Grenzen aktueller Shortstay-, Mitarbeiter- und Wachstumsstrategien. Dr. Felix Brych, zweifacher Weltschiedsrichter, spricht in seiner Keynote über das Entscheiden und Kontrolle behalten in einem instabilen Umfeld. Ebenfalls mit dabei: die Verleihung der So!Apart Awards und der Innovationspitch „Nest des Flamingos“. Das Programm, weitere Informationen und Tickets gibt es unter www.so-apart.de.

Ipartment sichert sich Essener Bürogebäude

Bild: 3DRM

Die Greyfield Group und Generation 3 haben ein Bürogebäude in der Hoffnungsstraße 2 und Ottilienstraße 5 in Essen zu 100 Prozent an die Ipartment GmbH vermietet. Mit dem geschlossenen „Green Lease“-Vertrag legen alle Parteien den Fokus auf einen umweltbewussten Umgang mit den Ressourcen, die im Rahmen der Nutzung und Bewirtschaftung der Immobilie zum Einsatz kommen. Die beiden Eigentümer erwarben das 1956 errichte Bauwerk vergangenes Jahr im Rahmen eines Joint Ventures.

Auf rund 5.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche sollen im Zuge der Bestandsrevitalisierung 142 Serviced Apartments in den Kategorien XS, S und M entstehen. Sie werden sich auf sechs Etagen verteilen und zwischen 18 und 40 Quadratmeter Fläche bieten. Darüber hinaus sind eine Design-Lounge mit Working-Space und ein digitaler Self-Service-Kiosk geplant. Der Baustart soll im zweiten Quartal 2025 erfolgen.

Stayery wird Teil des Schultheiss Quartiers

Auf Friedrichshain folgt mit Moabit der zweite Standort für Stayery in Berlin. Voraussichtlich 2026 sollen 121 Apartments in die Mixed-Use-Immobilie Schultheiss Quartier einziehen. Hierfür unterzeichnete der Serviced-Apartment-Anbieter mit der zur HGHI Holding-Gruppe gehörenden HGHI Schultheiss Quartier GmbH & Co. KG einen Mietvertrag. Das im August 2018 eröffnete Einkaufszentrum vereint auf dem ehemaligen Areal der Schultheiss Brauerei bislang ein Angebot an Retail, Gastronomie und Büroflächen. Bei dem neuen Stayery handelt es sich um eine Konversion von rund 5.000 Quadratmetern Bürofläche zu einem Hotel. Der Bauantrag für die Umnutzung ist eingereicht. Damit wächst das Portfolio auf über 1.300 Apartments.

Bild: HGHI Schultheiss Quartier GmbH & Co. KG 

Ein Adagio für Heidelberg

Mit dem Adagio Original Heidelberg ist Mitte Juli 2024 das elfte Haus sowie das neue Flaggschiff der Hotelgruppe in Deutschland an den Start gegangen. Es liegt in der Nähe des Hauptbahnhofs und verfügt über 120 Studios und 42 One-Bedroom-Apartments mit voll ausgestatteter Küche, 20 davon mit Verbindungstür. Gäste können den Hotelservice rund um die Uhr nutzen. In den öffentlichen Bereichen im Erdgeschoss findet sich ein Kunstwerk der ortsansässigen Künstlerin Julia Benz. Die Public Spaces heißen wie in allen Adagio-Häusern „The Circle“. Zu den unterschiedlichen Settings gehören Nischen, Lounges und Arbeitsplätze. In Heidelberg gibt es zum Beispiel eine Gemeinschaftsküche, den „Adagio Shop“ mit Artikeln für den täglichen Bedarf oder auch die „Bibliothek der Dinge“.

Bild: Adagio

Ein Stay KooooK für München

Die Schweizer SV Hotel Group kommt mit Stay KooooK in die bayerische Landeshauptstadt. Die Eröffnung des 32-Studio-Hauses findet voraussichtlich 2025 statt. Einziehen soll die Marke in ein Bestandsgebäude, das sich auf einem etwa 355 Quadratmeter großen Grundstück in der Schützenstraße – zwischen Hauptbahnhof und Karlsplatz – befindet. Laut Parterre Architekten verläuft der überwiegend riegelförmige Baukörper in Ost-West-Richtung parallel zur Schützenstraße und ist 21 Meter breit. Die sieben Stockwerke sowie das Untergeschoss sollen kernsaniert und mit neuer Gebäudetechnik ausgestattet werden. Zudem soll eine Anbindung an das Fernwärmenetz der Stadt erfolgen. Aachener Grundvermögen zeichnet als Bauherr verantwortlich.

Ins Erdgeschoss sollen Einzelhandelsflächen einziehen. Zudem wird sich dort auch der Eingang des Hotels befinden. In der ersten Etage entstehen neben dem Empfang und einer Gemeinschaftsfläche auch einige Gästezimmer. Das Stockwerk darüber soll eine nach Süden ausgerichtete Dachterasse sowie weitere Studios beherbergen. Die weiteren Einheiten mit dem für Stay KooooK bekannten verschiebbaren Modul verteilen sich auf die dritte bis siebte Ebene.

Bild: Joi-Design

Ünver wechselt von GBI zu Titanic

Der neue Chief Strategic Officer der Titanic Hotels heißt Burak Ünver. In seiner neuen Rolle zeichnet er seit 3. Juni 2024 für die Expansion und die strategische Weiterentwicklung des Unternehmens in der DACH-Region verantwortlich. Geplant ist mit der Marke sowohl in der klassischen Hotellerie als auch im Longstay-Segment zu wachsen.

Der Hotelier verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Hotelmanagement. Er war bereits von 2015 bis 2019 als General Manager im Betrieb am Berliner Gendarmenmarkt Teil der Titanic-Familie. Diese Position hatte Ünver im Laufe seiner Karriere auch bei Austria Trend Hotels, Penta Hotels sowie verschiedenen Robinson Clubs inne. 2019 startete er beim Projektentwickler GBI und war dort bis zu seiner Rückkehr zu Titanic als Geschäftsführer für alle Belange der zwei Eigenmarken Smartments Business und Smartments Student in Deutschland und Österreich zuständig.

Bild: Titanic Hotels

IHG: Pläne mit Staybridge Suites in Europa

Die InterContinental Hotels Group (IHG) will mit ihrer Marke Staybridge Suites wachsen und verstärkt ihre Präsenz auf europäischem Boden. Hierfür sicherte sie sich die Standorte Budapest – Parkside (Ungarn), Antwerpen (Belgien) und Belfast (Nordirland). „Die drei jüngsten Vertragsabschlüsse folgen auf die Eröffnung des Staybridge Suites Cannes Centre in Frankreich im Dezember 2023. Dies zeigt die große Nachfrage nach dem All-Suites-Angebot in Europa, insbesondere bei Reisen, die Geschäfts- und Freizeitaktivitäten verbinden“, sagt Willemijn Geels, Vice President, Development, Europe, IHG Hotels & Resorts. Sie wies außerdem darauf hin, dass danke des Extended-Stay-Segments das Vertrauen der Eigentümer langfristig sei.

Die neuen Häuser sollen den Gästen alles bieten, was sie zum Leben, Arbeiten und Entspannen benötigen. Zum Angebot gehören eine voll ausgestattete Küche, ein 24-Stunden-Fitnessraum, ein Lebensmittelladen, kostenlose Wäschemöglichkeiten, Schließfächer, ein tägliches Frühstücksbuffet, leichte Snacks und eine Veranstaltung „The Social“, die an drei Abenden pro Woche stattfindet. 

Bild: IHG Hotels & Resorts

Neues Führungsmitglied bei Ascott

The Ascott Limited (Ascott) hat Thomas Lamson zum Vice President Development and Product & Technical Services EMEA und Mitglied des Europe Executive Committee berufen. In seiner neuen Führungsfunktion steuert er die Entwicklungsstrategie für diese Region und berichtet an Ngor Houai Lee, Chief Operating Officer, EMEA, South Asia and China. „Thomas besitzt eine ausgewiesene Expertise in der Hotellerie und Entwicklung und unterstützt damit künftig unsere Wachstumspläne für die EMEA-Region, die im Wesentlichen auf Akquisitionen, Partnerschaften, Managementverträgen und Franchising beruhen. Zudem setzen wir mit seiner Hilfe unseren Renovierungsplan in Europa konsequent fort“, erklärt Ngor Houai Lee.

Vor seinem Start bei Ascott war Lamson sechs Jahre lang als Chief Development, Design and Real Estate Officer bei Adagio (Accor/Pierre & Vacances Center Parcs) tätig, wo er zudem für das Asset Management verantwortlich zeichnete und darüber hinaus Mitglied der Geschäftsleitung war. Seine vorherigen Stationen führten ihn als Executive Vice President Capital Market Frankreich, Belgien, Schweiz zu den Beratungsunternehmen JLL Hotels & Hospitality und Christie & Co.

Bild: HRVProd.