Numa baut Portfolio aus 

Beispiel für ein Numa-Apartment. Bild: Numa Group

Die Numa Group setzt ihre Expansion in Deutschland fort und geht in diesem Zuge mit vier Objekten im Rheinland an den Start. In der Kölnstraße in Bonn hat der Betreiber von volldigitalisierten Boutique-Apartments das Numa Bona mit 56 Einheiten eröffnet, am Düsseldorfer Hofgarten das Numa Artol mit 66 Einheiten. Ein weiteres Objekt in der Modemetropole – zentral gelegen zwischen Altstadt und Königsallee – befindet sich derzeit im Umbau und ist voraussichtlich ab dem vierten Quartal 2024 bezugsfertig. Ebenfalls in bester Düsseldorfer Lage entsteht ein Neubau mit 30 Einheiten. Entwickler ist Atenor, die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant. Auch in Köln und anderen Städten der Region ist die Numa Group derzeit auf der Suche nach geeigneten Objekten.

Amano Home Leipzig fast startklar 

Die Berliner Amano Group will den Leipziger Hotelmarkt aufmischen. Mitte Juni 2023 soll dort das inzwischen zweite Amano Home in der Nähe des Hauptbahnhofs seine Türen öffnen. Es wird über 56 Serviced Apartments mit Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine und Wasserkocher sowie einem Lounge-Bereich, teilweise mit Schlafsofa zum Aufbetten, verfügen. Einige Einheiten bieten einen Balkon mit Ausblick auf die die Nikolaistraße. Ebenso gehört ein Penthouse mit Wohnküche und Lounge-Bereich, das an eine Suite mit freistehender Badewanne im Schlafzimmer angeschlossen ist, zum Angebot. 2026 wird ein klassisches Amano-Hotel mit 267 Zimmern neben dem Apartmenthaus die Präsenz in Leipzig verstärken. Ein weiteres Amano Home soll im gleichen Jahr in Hamburg eröffnen.

Bild: Jens Bösenberg

Ein Black F Tower für Freiburg

Auf das Black F House folgt nun der Black F Tower in Freiburg, den ebenfalls Annabell Unmüssig, Geschäftsführerin der BlackF House GmbH, konzipierte. 54 Serviced Apartments, darunter 40 Studios und 14 Suiten, verteilen sich am neuen Standort auf 16 Stockwerke – alle mit eigenem Balkon. Zu den Besonderheiten zählt nicht nur die 52 Meter Höhe des klimaneutralen Gebäudes, sondern auch dessen begrünte Fassade. Diese besteht aus 50.000 Pflanzen, von Lavendel über Rosmarin bis zu Waldfarnen. Im Inneren sorgen Naturmaterialien und eine fünf Meter hohe Birkenfeige für ein nachhaltiges Wohnklima. Ebenso greifen ausdrucksstarke Kunstwerke das Thema Schwarzwald auf. Auf dem Dach befinden sich vier Bienenvölker sowie eine Outdoor-Kitchenette.

Bild: Black F Tower Freiburg

The Flag baut Seniorenapartments in Wiesbaden

Das Familienunternehmen The Flag hat das frühere Bürogebäude Duplex in der hessischen Metropole gekauft und startet dort mit dem Bau von 65 barrierefreien Seniorenapartments. Dafür wird die Immobilie entkernt und energetisch saniert. Die auf die Bedürfnisse von älteren Menschen zugeschnittenen Einheiten sind in unterschiedlichen Größen – von 29 bis 67 Quadratmetern – geplant. Außerdem ist für das The Flag Senior Living Wiesbaden eine rund 100 Quadratmeter große Dachterrasse vorgesehen. Das umgenutzte Objekt Gebäude hat elf Stockwerke und erhält eine neue Fassade, die zum Teil begrünt wird. Es soll im zweiten Halbjahr 2024 bezugsfertig sein. The Flag ist bei diesem Projekt sowohl Investor als auch Entwickler und künftiger Betreiber.

Die Unternehmensgruppe ist bislang an sieben Standorten mit rund 19 serviceorientierte Apartmenthäusern für unterschiedliche Zielgruppen vertreten. Derzeit realisiert sie zudem in Dülmen und Linz am Rhein sowie im schweizerischen Lugano Häuser des Konzepts The Flag Senior Living.

Bild: The Flag/RMCB GmbH

C&P Immobilien launcht „The Port“

Die Projektentwicklungsgesellschaft C&P Immobilien AG hat eine neue Marke für Co-Living und Serviced Apartments entwickelt. Sie heißt The Port und soll ein Hafen für jegliche Gäste sein – egal ob für einen Tag oder länger und unabhängig vom Alter, der Herkunft oder warum jemand auf Reisen ist. Nach Wien nimmt die Brand Deutschland mit den Standorten Berlin, Frankfurt, München und Hamburg ins Visier. Anschließend ist eine internationale Expansion geplant.

In jedem Haus von The Port werden vollausgestattete Apartments, ein Reinigungsservice, Carsharing und Workspaces zur Verfügung stehen. Gemeinsame Aktivitäten wie Kochen, Essen und Kinofilme schauen gehören ebenfalls zum Angebot. C&P Immobilien unterstützt als Eigentümer der Marke bei der Konzeption, der Optimierung von Grundrissen, in Architektur- oder Designfragen, bei der Quartiersentwicklung und bei Bedarf auch bei Bestandsobjekten. Die PKF Hospitality Group war für den Launch beratend tätig.

München: Numa erhöht auf 630 Einheiten

Die Numa Group wird Ende Mai 2023 einen Betrieb im Münchener Norden übernehmen. Bei dem Neuzugang handelt es sich um eine Bestandsimmobilie sowie zugleich das größte Haus seit Unternehmensgründung mit 260 Zimmern und 445 Betten auf durchschnittlich 25 Quadratmetern Fläche. Zusammen mit den Objekten in der Landwehr- und Schwanthaler Straße sowie in der Paul-Heyse-Straße umfasst das Numa-Portfolio in der bayerischen Landeshauptstadt 630 Einheiten.

Für die Umstellung auf die Standards des Betreibers und Technologieanbieters wird der Münchener Neuling etagenweise renoviert. Dies schließt auch das digitale Konzept inklusive Yield Management und hauseigenem Betriebs- und Vertriebssystem mit ein. Prozesse wie Check-in und Housekeeping werden künftig in diesem Objekt ebenso digital organisiert. Dadurch können laut Numa die Betriebskosten um bis zu 60 Prozent reduziert werden.

Bild: Numa Group

Ipartment ist Teil von The Unique am BER

Die Eigentümerin Unique Invest und der Serviced-Apartment-Betreiber Ipartment haben Mitte Mai 2023 die Eröffnung des Neubaus The Unique in Berlin-Schönefeld gefeiert. Der Büro- und Aparthotel-Komplex gehört zum Gatelands Businesspark Kienberg und liegt in der Nähe des Flughafens BER. Das Serviced-Apartment-Haus verfügt über 159 voll ausgestattete Ipartment-Einheiten, die zwischen 25 und 50 Quadratmeter groß sind. Die Aufenthaltsdauer liegt zwischen einem Tag bis hin zu sechs Monaten. In die Erdgeschossflächen des Bürogebäudes ist ein Restaurantbetrieb eingezogen. The Unique schmückt eine Natursteinfassade, besitzt einen begrünten Innenhof und bietet Ladestationen für Elektroautos/-fahrräder und E-Scooter. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifizierte das zweiteilige Ensemble mit dem grünen Gütesiegel in Gold.

Bild: S. Sakotic-Sondermann

Limehome auf Expansionskurs

Mit Verträgen für insgesamt 400 neue Einheiten baute der Betreiber von voll digitalisierten Design-Apartments im ersten Quartal 2023 sein Portfolio weiter aus. Zwei Drittel der neuen Abschlüsse entfielen auf große, mittelgroße und kleine Städte in Deutschland und Österreich. Europaweit verstärkte Limehome seine Präsenz mit knapp 150 neuen Einheiten in Spanien und Portugal, die sich unter anderem in Madrid und Barcelona befinden. In Bremen unterzeichnete das Unternehmen Verträge für 82 Apartments im Kontorhaus, in dem ein Mixed-Use-Konzept mit Laden- und Büroflächen, Gastronomie und Apartments umgesetzt wird. In Stuttgart-Ost entstehen 54 Einheiten auf vier Stockwerken und im City Quartier in Kaiserslautern 40 weitere Unterkünfte. Dafür mietete der Serviced-Apartment-Anbieter Teile des ehemaligen Telekom-Areals an. Die Eröffnung ist für das erste Quartal 2025 geplant. Weitere Pachtverträge unterschrieb das Unternehmen für Bremen, Eisenach, Steyr, Düsseldorf, Hof und Gelsenkirchen. „Nach dem sehr erfolgreichen Jahr 2022 unterstreichen die Signings des ersten Quartals dieses Jahres einmal mehr unseren Wachstumskurs über Städte aller Größen hinweg“, kommentiert Josef Vollmayr, Co-Gründer und Geschäftsführer von Limehome (Bild), die Expansionsstrategie.

Bild: Limehome

Stayery kommt nach Bochum

Die Longstay-Marke Stayery hat sich einen weiteren Standort gesichert. Dieses Mal im Stadtteil Bochum-Ehrenfeld. Hierfür schloss der Serviced-Apartment-Anbieter mit der Kreer Development GmbH einen Mietvertrag. Catella Residential Investment Management kaufte das Objekt im Zuge eines Forward Deals. Der Neubau soll mit 90 Apartments inklusive voll ausgestatteter Kitchenette voraussichtlich Anfang/Mitte 2025 eröffnen. Um den Wiedererkennungswert gewährleisten zu können, werden quadratische, schwarze Fliesen integriert. Für die Gemeinschaftsflächen ist ein doppelstöckiges Loft mit Lounge im Industriedesign, separater Co-Working-Area und einer „Bude“ für die individuelle Versorgung mit Snacks und Getränken geplant. Das Berliner Designteam Studio Aisslinger übernimmt wie auch in den anderen Stayery-Häusern die Gestaltung.

Bild: Kreer Development GmbH

Premiere für The Base

Anfang April 2023 ist in der deutschen Bundeshauptstadt das erste Haus von The Base an den Start gegangen. Es verfügt über 275 voll möblierte Apartments, 43 Hotelzimmer sowie 13 Co-Working-Büros und 75 Arbeitsplätze. Depot, eine Marke der Gries Deco Company GmbH, kümmerte sich um die Einrichtung aller Einheiten. Sowohl bei den Short- als auch bei den Longstay-Zimmern erfolgt eine regelmäßige Reinigung. Für Freizeitaktivitäten stehen für die Gäste im The Base One verschiedene Bereiche zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit, darunter ein Kino, ein Gym, eine Bibliothek, eine Community-Kitchen und ein Café. Der Berliner Standort ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und liegt in Pankow.

Der Co-Living-Anbieter The Base will europaweit expandieren. Als nächstes steht die Eröffnung des Münchener Standorts auf dem Plan, die voraussichtlich aktuell für April 2024 vorgesehen ist.

Bild: The Base