Premiere für Stayurban Residences in Berlin

360 Operator, eine Plattform für gewerbliche und wohnwirtschaftliche Betreiberkonzepte, hat das erste Apartmenthaus ihrer elften Marke „Stayurban Residences“ in Berlin eröffnet. Das „Charlotte Gold“ verfügt über 81 möblierte Einheiten inklusive voll ausgestatter Küche und Platz für ein bis drei Personen. Ihre Größe liegt zwischen 19 und 96 Quadratmetern. Gemeinsam von den Bewohnern genutzt werden eine Dachterrasse, eine Lounge, ein Waschsalon sowie ein Fitnessraum. Die Bruttowarmmiete beginnt ab 999 Euro pro Monat, wobei das Konzept auf eine Mindestmietdauer von sechs Monaten angelegt ist.

Nach einer aufwendigen Sanierung der ehemaligen Büroimmobilie aus den 1960er-Jahren sorgt das Innenarchitektur-Konzept von JOI-Design für einen ausgefallenen Look. Das Thema lautet „Urban Jungle“: von botanischen Mustern über künstlerisch gestaltete Tapeten bis hin zu Gold als Akzentfarbe zu den dunklen Grüntönen. Die Wand im Durchgang zum begrünten Innenhof gestaltete das Künstlerkollektiv KlebeBande.

Bild: Staytoo Living Holding GmbH

Neue Vice Presidents bei limehome

Limehome hat sowohl Daniel Hermann als auch Daniel Garner zum Vice President befördert. Damit baut der Münchener Technologieanbieter und Betreiber von voll digitalisierten Design-Apartments seine Führungsebene aus. Während sich Hermann als Vice President Expansion um das Wachstum des limehome-Portfolios in bestehenden und neuen Märkten kümmern soll, wird Garner als Vice President Brand & Product für die Bereiche Produkterlebnis, Marketing und die Marke verantworten.

Hermann (Bild links) verfügt über 15 Jahre Erfahrung im Investmentbanking sowie im PropTech-Sektor. Zuvor steuerte der gebürtige Brasilianer die Expansion bei den internationalen Hospitalitymarken Casai und Selina. Der britische Naturwissenschaftler Garner (Bild rechts) bringt über elf Jahre Erfahrung in den Bereichen User Experience und Produktentwicklung mit.

Expansionskapital

Anfang November 2022 gab das Münchener Start-up bekannt, eine Finanzierungsrunde in Höhe von 45 Millionen Euro abgeschlossen zu haben. Neben den Bestandsinvestoren HV Capital, Picus Capital und Lakestar investieren die AW Rostamani Group und Capital Four erstmals in limehome. Das Kapital soll insbesondere in die weitere Expansion und Übernahmen bereits existierender Betreiber fließen.


Bilder: limehome

Nachhaltigkeitssiegel für SMARTments business

Alle acht Standorte der GBI-Marke SMARTments business haben das Nachhaltigkeitszertifikat „Biosphere Responsible Tourism“ erhalten. Ausgezeichnet wurden 1.043 Apartments in Deutschland und Österreich. Durch das Label nimmt die Brand eine Vorreiterrolle in der Serviced-Apartment-Branche ein: „SMARTments business ist die erste Beherbergungsmarke in Deutschland, die diese internationale Auszeichnung für ihre komplette Produktlinie erhält“, sagt Beatriz Margallo Moscoso, Export Manager der Biosphere Organisation. Künftig wird jährlich überprüft, ob die Nachhaltigkeitsanforderungen erfüllt werden. Für alle neu entstehenden SMARTments-business-Häuser werden von Beginn an die Kriterien des Siegels in die Planung etabliert.

Was ist „Biosphere Responsible Tourism“?

Das Bewertungssystem basiert auf 17 Zielen für eine nachhaltige Entwicklung, den „Sustainable Development Goals“ der Vereinten Nationen. Das Responsible Tourism Institute (RTI) zertifiziert alle Betriebe mit einem Konzept, von dem sowohl die Gäste als auch das jeweilige Reiseziel profitieren und das alle Teilbereiche der UN-Ziele (Umwelt und Klimawandel; Gesellschaft und Kultur; Governance und Wirtschaft) ausreichend erfasst. Die Intention dahinter ist ein verantwortungsvoller Tourismus.

Bild: SMARTments business

Einführung von Apartments by Marriott Bonvoy

Marriott International hat mit Apartments by Marriott Bonvoy seine Expansion im Bereich der Apartment-Hotellerie bekanntgegeben. Das neue Angebot ist Teil des Bonusprogramms des Unternehmens und im gehobenen sowie im Luxussegment angesiedelt. Alle Einheiten verfügen über separate Wohn- und Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie eine Waschmaschine und einen Trockner. Im Gegensatz zu bestehenden Eigenmarken für längere Aufenthalte, beispielsweise Marriott Executive Apartments, gehören bestimmte Hoteldienstleistungen, wie gastronomische Angebote, Tagungsmöglichkeiten oder Einzelhandel, nicht zum Service. Attraktiv für Projektentwickler ist, dass sowohl neue als auch bestehende Immobilien infrage kommen. Dabei sollen das Design der Autograph Collection und des Tribute Portfolios als Maßstab dienen.

München: Brera übernimmt The Spot

Ab Januar 2023 trifft italienisches Lebensgefühl auf bayerische Gastfreundschaft, wenn The Spot in das Portfolio der Brera Serviced Apartments übergeht. Die 62 Einheiten befinden sich in in der Petra-Kelly-Straße 3 im Münchener Stadtteil Schwabing. Betreiberin ist noch bis Ende des Jahres Jana Legat, die das Haus bereits seit der Eröffnung 2017 führt. Es soll zeitnah auf der Brera-Website buchbar sein und in die Nachhaltigkeitsaktivitäten der bestehenden Objekte integriert werden. Zudem werden der digitale Check-in, die 24h-Erreichbarkeit und eine wöchentliche Apartmentreinigung zu den Services vor Ort zählen. Das zeitlose Design und die hochwertige Austattung der Apartments von The Spot ist eine gute Ergänzung zu den bisherigen sieben Brera-Häusern. Zielgruppe bleiben Geschäftsreisende.


Bild: The Spot/Brera

Erstes STAYERY in einer Bestandsimmobilie

Stayery Wolfsburg

Seit Oktober 2022 gibt es in Wolfsburg ein STAYERY – die erste Hotelkonversion im Portfolio der Serviced-Apartment-Marke. Das communityorientierte Konzept zog in das Objekt „Zweiundzwanzig“ von AURELIUS Real Estate Opportunities, das in Zentrums- und Bahnhofsnähe liegt. Die 48 Apartments befinden sich in der dritten und vierten Etage des revitalisierten Mixed-Use-Gebäudes, in denen zuvor ein Hotel in Betrieb war. Das Haus bietet Serviceleistungen wie zum Beispiel einen digitalen und kontaktlosen Check-in und Check-out, einen Host als persönlichen Ansprechpartner vor Ort oder auch Apartment- und Wäschereinigung.

Im Erdgeschoss des Wolfsburger STAYERY sind ein separater Eingangsbereich sowie die Gemeinschaftsflächen einschließlich der Lounge, der Co-Working-Area und des „Späti“ angesiedelt. Das Design in den öffentlichen Bereichen ist eine Hommage an den Standort Wolfsburg mit den Themen Volkswagen, Reise und Natur. Für die Gestaltung der Apartments zeichnet erneut das Designbüro Studio Aisslinger aus Berlin verantwortlich. Alle Einheiten verfügen über ein 140-180 cm breites Bett, eine Living Chaise zum Essen, Arbeiten und Entspannen sowie eine voll ausgestattete Kitchenette.

Bild: Steve Herud

Berlin: Erstes „Conversion“-Projekt für NUMA

Die NUMA Group hat mit dem Beinamen „Arc“ ihren siebten Betrieb in Berlin eröffnet. Dabei handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1891, in das 2004 das 4-Sterne-Hotel „Angleterre“ eingezogen ist. Nach Umbauarbeiten verfügt es nun über 158 Apartments in sieben unterschiedlichen Kategorien. Damit stockte der Betreiber und Technologieentwickler in der deutschen Bundeshauptstadt auf 503 Einheiten auf. NUMA Arc ist nicht nur dessen erste Bestandsimmobilie, sondern auch hinsichtlich der Zimmeranzahl das derzeit größte Haus. Es befindet sich in der Friedrichstraße 31, im historischen Zentrum, in fußläufiger Entfernung zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Gendarmenmarkt, dem Checkpoint Charlie, der Berlinischen Galerie oder dem Jüdischen Museum.

Besonderheit ist die Neorenaissance-Fassade mit ihren Giebeln, Türmchen, Erkern und steinernem Gargoyle von Gustav Knoblauch, die den Zweiten Weltkrieg überstanden hat. In puncto Gestaltung setzt das Boutique-Apartment-Haus von der Natur inspiriert auf monochrome Farben und Holzoberflächen. „Die Eigentümer des ehemaligen Hotels ,Angleterre‘ sind mit NUMA den Schritt einer umfassenden Neuausrichtung des Unterkunftsangebots gegangen, die sich auch gestalterisch auf die neuen Apartments ausgewirkt hat. So ist es uns gelungen, mit neuem Design ein Zuhause-Gefühl mit komfortablem Online-Check-in und -Check-out via Smartphone, Mini-Küchen und Work Desks mit schnellem Wi-Fi, ideal auch für längere Aufenthalte, zu schaffen“, erklärt Dimitri Chandogin, Geschäftsführer der NUMA Group.

Bild: Wikimedia Commons

Ein Adagio access für Hamburg

Mitte Oktober 2022 hat das Adagio access Hamburg Mühlendamm seinen Betrieb aufgenommen. Es liegt im lebendigen „Kiez“ Hohenfelde nahe der Außenalster und will ein Treffpunkt für Einheimische und Gäste sein. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören die Lobby im Erdgeschoss, der Lounge-Bereich mit Working-Spaces sowie die „Bibliothek der Dinge“, in der neben Büchern auch Gegenstände wie Vasen, Pflanzen, Stühlen oder Kissen ausgeliehen werden können. Weitere Services des 3-Sterne-Aparthotels sind Fitness-Studio, ein Mini-Market und eine Wäscherei.

Das Hamburger Adagio access verfügt über 148 Studios inklusive voll ausgestatteter Küche und etlichen multifunktionalen Elementen, damit sich die Gäste ihr Apartment gewissermaßen selbst gestalten können. Für die individuelle und farbenfrohe Gestaltung zeichnete erstmals das lokalansässige Büro JOI-Design verantwortlich, das auch das Aparthotel Adagio Stuttgart entwickeln wird, dessen Eröffnung für 2024 geplant ist.

Bild: Adagio Aparthotels

Novum feiert Yggotel-Premiere

Mit dem Yggotel Ravn ist in Berlin das erste Haus der Novum-Marke an den Start gegangen. Dabei handelt es sich um ein Revitalisierungsobjekt, das ehemalige Hotel Franke, das ebenfalls von Novum Hospitality betrieben wurde. Nun eröffnete das Haus unter der Flagge der neuen Economy-Brand mit 68 Zimmern und 32 Longstay-Apartments wieder. Der Standort liegt im Stadtteil Wilmersdorf, in der Nähe des Kurfürstendamms. Das Motto lautet „Feel Hygge. Stay Eco.“

Der Markenname …

… steht für skandinavische Behaglichkeit im Hygge-Stil und setzt sich aus den Wörtern Hygge, Eco und Hotel zusammen. In Anlehnung an das im Logo integrierte Vogelmotiv tragen alle Yggotels eine dänische Vogelbezeichnung im Namen. Beim Berliner Haus bedeutet der Zusatz „Ravn“ beispielsweise Rabe. Bis Ende 2023 sollen weitere Eröffnungen in Berlin, Hamburg, Essen, Köln und Mannheim folgen. Langfristig will die Hamburger Hotelgruppe die Marke auch in Europa etablieren.

Bild: Novum Hospitality

I Live plant Apartments in Lübeck

Für das Quartier „Neue Meile“ in der Hansestadt Lübeck haben Die Wohnkompanie Nord GmbH und die I Live Group eine Partnerschaft geschlossen. Im nördlichen Teil des alten Güterbahnhofs in Lübeck-St. Lorenz, auf dem historische Güterhallen und ein denkmalgeschützter Wasserturm stehen, sind auf einer 21.000 qm großen Fläche rund 500 Wohneinheiten geplant. Neben 333 Mikroapartments sollen auch 153 Serviced Apartments der Marke Rioca entstehen. Beide Konzepte, deren Fertigstellung 2025 erfolgen soll, entwickelt die I Live Group.

Insgesamt wird das Quartier eine Fläche von 80.0000 qm besitzen. Auf der südlichen Fläche entwickelt Die Wohnkompanie Nord GmbH 339 Wohnungen, davon 47 als Stadthäuser. Zusätzlich wird sich eine Parkanlage mit über 26.000 qm durch die „Neue Meile“ ziehen. Der Standort kann mit seiner Nähe zur Altstadt und der direkten Anbindung an den Lübecker Bahnhof punkten.

Bild: Die Wohnkompanie Nord GmbH