Erstes STAYERY in einer Bestandsimmobilie

Stayery Wolfsburg

Seit Oktober 2022 gibt es in Wolfsburg ein STAYERY – die erste Hotelkonversion im Portfolio der Serviced-Apartment-Marke. Das communityorientierte Konzept zog in das Objekt „Zweiundzwanzig“ von AURELIUS Real Estate Opportunities, das in Zentrums- und Bahnhofsnähe liegt. Die 48 Apartments befinden sich in der dritten und vierten Etage des revitalisierten Mixed-Use-Gebäudes, in denen zuvor ein Hotel in Betrieb war. Das Haus bietet Serviceleistungen wie zum Beispiel einen digitalen und kontaktlosen Check-in und Check-out, einen Host als persönlichen Ansprechpartner vor Ort oder auch Apartment- und Wäschereinigung.

Im Erdgeschoss des Wolfsburger STAYERY sind ein separater Eingangsbereich sowie die Gemeinschaftsflächen einschließlich der Lounge, der Co-Working-Area und des „Späti“ angesiedelt. Das Design in den öffentlichen Bereichen ist eine Hommage an den Standort Wolfsburg mit den Themen Volkswagen, Reise und Natur. Für die Gestaltung der Apartments zeichnet erneut das Designbüro Studio Aisslinger aus Berlin verantwortlich. Alle Einheiten verfügen über ein 140-180 cm breites Bett, eine Living Chaise zum Essen, Arbeiten und Entspannen sowie eine voll ausgestattete Kitchenette.

Bild: Steve Herud

Berlin: Erstes „Conversion“-Projekt für NUMA

Die NUMA Group hat mit dem Beinamen „Arc“ ihren siebten Betrieb in Berlin eröffnet. Dabei handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1891, in das 2004 das 4-Sterne-Hotel „Angleterre“ eingezogen ist. Nach Umbauarbeiten verfügt es nun über 158 Apartments in sieben unterschiedlichen Kategorien. Damit stockte der Betreiber und Technologieentwickler in der deutschen Bundeshauptstadt auf 503 Einheiten auf. NUMA Arc ist nicht nur dessen erste Bestandsimmobilie, sondern auch hinsichtlich der Zimmeranzahl das derzeit größte Haus. Es befindet sich in der Friedrichstraße 31, im historischen Zentrum, in fußläufiger Entfernung zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Gendarmenmarkt, dem Checkpoint Charlie, der Berlinischen Galerie oder dem Jüdischen Museum.

Besonderheit ist die Neorenaissance-Fassade mit ihren Giebeln, Türmchen, Erkern und steinernem Gargoyle von Gustav Knoblauch, die den Zweiten Weltkrieg überstanden hat. In puncto Gestaltung setzt das Boutique-Apartment-Haus von der Natur inspiriert auf monochrome Farben und Holzoberflächen. „Die Eigentümer des ehemaligen Hotels ,Angleterre‘ sind mit NUMA den Schritt einer umfassenden Neuausrichtung des Unterkunftsangebots gegangen, die sich auch gestalterisch auf die neuen Apartments ausgewirkt hat. So ist es uns gelungen, mit neuem Design ein Zuhause-Gefühl mit komfortablem Online-Check-in und -Check-out via Smartphone, Mini-Küchen und Work Desks mit schnellem Wi-Fi, ideal auch für längere Aufenthalte, zu schaffen“, erklärt Dimitri Chandogin, Geschäftsführer der NUMA Group.

Bild: Wikimedia Commons

Ein Adagio access für Hamburg

Mitte Oktober 2022 hat das Adagio access Hamburg Mühlendamm seinen Betrieb aufgenommen. Es liegt im lebendigen „Kiez“ Hohenfelde nahe der Außenalster und will ein Treffpunkt für Einheimische und Gäste sein. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören die Lobby im Erdgeschoss, der Lounge-Bereich mit Working-Spaces sowie die „Bibliothek der Dinge“, in der neben Büchern auch Gegenstände wie Vasen, Pflanzen, Stühlen oder Kissen ausgeliehen werden können. Weitere Services des 3-Sterne-Aparthotels sind Fitness-Studio, ein Mini-Market und eine Wäscherei.

Das Hamburger Adagio access verfügt über 148 Studios inklusive voll ausgestatteter Küche und etlichen multifunktionalen Elementen, damit sich die Gäste ihr Apartment gewissermaßen selbst gestalten können. Für die individuelle und farbenfrohe Gestaltung zeichnete erstmals das lokalansässige Büro JOI-Design verantwortlich, das auch das Aparthotel Adagio Stuttgart entwickeln wird, dessen Eröffnung für 2024 geplant ist.

Bild: Adagio Aparthotels

Neue Design-Apartments bei HAVENS LIVING

Das Longstay-Konzept HAVENS LIVING der International Campus Group hat drei neue Interior-Konzepte für ihren Hamburger Standort Quartier 040 gelauncht: Artist, Zen und Tech (Bild). Die individuellen Wohnstile, die von International Campus gemeinsam mit dem Innenarchitekturbüro brandherm + krumrey entwickelt wurden, ergänzen seit Kurzem die Classic-Kategorie. Artist bringt durch warme Texturen, Farbakzente und organische Formen Gemütlichkeit in die Apartments. Bei Zen handelt es sich um ein helles, luftiges und minimalistisches Design, das klar und beruhigend wirkt. Tech verbindet moderne Elemente mit klassischer Eleganz. In den Räumen dominieren dunkle Farben, Granit und Metalloberflächen, während natürliche Holztöne einen wärmenden Ausgleich schaffen. Es entsteht eine stimmungsvolle Bar-Atmosphähre, die zum Entspannnen nach einem anstrengenden Tag einlädt. So bietet HAVENS LIVING mit Classic, Artist, Zen und Tech künftig jedem Apartmentbewohner einen Wohnstil nach seinem Geschmack.

Bild: HAVENS LIVING

Ascott kommt mit lyf nach Tokio

The Ascott Limited expandiert weiter und wird voraussichtlich im Juni 2023 ihr 18-tes Coliving-Objekt der Marke lyf, aber das erste Haus in Tokio eröffnen. Erst kürzlich erfolgte der Erwerb eines passenden Bestandsgebäudes, welches nun unter nachhaltigen und umweltfreundlichen Bedinungen zum künftigen lyf Ginza Tokyo umgebaut wird. Sobald die Maßnahmen fertiggestellt sind, werden 140 Studioapartments in den zwei Kategorien „One of a Kind“ und „One of a Kind Plus“ zur Verfügung stehen. Das Konzept richtet sich an Menschen, die ein Wohn- und Arbeitsumfeld sowie Unabhängigkeit suchen, aber gleichzeitig neue Leute kennenlernen und in einer Gemeinschaft leben wollen. Deshalb werden sich im neuen lyf auch die Coworking-Lounge „Connect“, die Gemeinschaftsküche „Bond“, die Wäscherei „Wash & Hang“, das Café „Say Hi“ und der Fitnessraum „Burn“ befinden.

Wofür lyf steht

lyf, die Abkürzung für „live your freedom“, ist eine Coliving-Marke von Ascott, die neben Apartments auch ein kreatives Umfeld für seine Bewohner darstellen will. Dafür bietet das Konzept Gemeinschaftsbereiche, für den Austausch und das Miteinander zwischen den Mitbewohnern. Derzeit verfügt Ascott über 17 Coliving-Objekte der Brand mit mehr als 3.200 Einheiten in 14 Städten und neun Ländern. Bis zum Jahr 2030 soll das lyf-Konzept auf 150 Häuser ausgeweitet werden und sich auch in Europa, Afrika, dem Nahen Osten und den USA etablieren. Ebenfalls 2023 wird auch das erste europäische Haus, das „lyf Gambetta Paris“ in der Stadt der Liebe Premiere feiern.

Bild: Ascott

Habyt-Debüt in Österreich

In Graz will Habyt im kommenden Jahr seine Österreich-Premiere feiern. Dazu plant das Co-Living-Unternehmen einen Neubau mit vier Gebäudeteilen und 218 Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von 6.600 qm. Die Apartments setzen sich aus Wohngemeinschaften mit zwei bis vier Zimmern sowie Ein-Zimmer-Studios zusammen. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Zudem umfasst das Gebäude neun Gemeinschaftsräume mit Arbeitsplätzen, Sitzgelegenheiten und Küchenzeilen sowie Lounges, Fitnessräume und einen begrünten Innenhof. Als Zielgruppe definierte Habyt für das Objekt in Graz junge Berufstätige zwischen 20 und 35 Jahren.

My Smart City Graz

Die Serviced Apartments entstehen im neuen Quartier „My Smart City Graz“, das besonders nachhaltig sein soll. Dazu wurde ein energieeffizientes, ressourcenschonendes und emissionsarmes Konzept mit Flächen für Arbeitsplätze, Wohnraum und Freizeitangeboten entwickelt. Der Standort Graz ist Teil der Expansionsstrategie von Habyt, denn das Unternehmen will seine Präsenz in Österreich und der Schweiz ausbauen. Aktuell betreibt Habyt etwa 10.000 Wohneinheiten in 20 Städten weltweit.

Bild: LQ Trade GmbH

Weitere Standorte für MASEVEN

Im dritten Quartal 2024 sollen zwei Häuser der Marke MASEVEN in Frankfurt am Main und Offenbach an den Start gehen. Nach dem Debüt der Brand 2020 mit zwei Apartmentanlagen in München will MASEVEN expandieren. So befinden sich weitere Projekte in Dortmund (250 Einheiten), Baden-Baden (200 Apartments) und Langen (350 Zimmer) in der Pipeline. „Mit diesen Neueröffnungen und den weiteren projektierten Entwicklungen werden wir unser ursprüngliches Ziel, innerhalb von fünf Jahren auf 2.500 Apartments und 5.000 Betten zu wachsen, erreichen – die beiden Pandemie-Jahre ausgeklammert“, erklärt die Mitinitiatorin und Gerschäftsführerin von MASEVEN, Nermin Grosch.

MASEVEN Frankfurt

Den Anfang macht zunächst ein Neubau in Frankfurt mit 252 Wohneinheiten. Darüber hinaus bietet die Immobilie zwei Tagungsräume sowie die Open Lobby 2.0, die im Zentrum der Marke steht: Dort finden die Bewohner ein modulares F&B-Konzept, einen Co-Working-Bereich, Fitnessgeräte und eine Fläche mit Waschmaschinen und Trocknern.

MASEVEN Offenbach Kaiserlei

Bei dem Objekt in Offenbach handelt es sich um eine Konversion des ehemaligen Büros des Deutschen Wetter Dienstes. Neben 191 Serviced Apartments umfasst das Angebot hier ebenfalls eine großräumige Lobby, die verschiedene Lebensbereiche miteinander vereint, und eine Gastronomie in Zusammenarbeit mit einem externen Partner auf der Dachterrasse des Gebäudes.

Bild: MASEVEN