Know-how

Aufzüge: Keimfrei ist das neue Sauber

(Bild: Kone) Durch die Coronapandemie hat das Thema Hygiene in Personenaufzügen deutlich an Fahrt aufgenommen. Hersteller reagieren mit unterschiedlichen Lösungsansätzen und Techniken auf das „neue Normal“. Eine stark frequentierte Aufzugskabine erzeugt bei vielen Menschen Unbehagen.
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inside APARTMENT

Vierte Folge unseres Podcasts – Aparthotels

Die vierte Folge unseres Podcasts „inside APARTMENT” geht an den Start und Marie Graichen aus der APARTMENT-Redaktion war im Musterzimmer des neuen Adina am Düsseldorfer Hauptbahnhof im Gespräch mit Matthias Niemeyer und dem künftigen General Manager Julian Gaus.
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Smarte Facetten

(Bild: limehome) Alles muss heutzutage clever, einfach und schnell sein. Das betrifft auch temporäre Wohnkonzepte, die so digital wie möglich ein komfortables Zuhause auf Zeit schaffen wollen. Doch smart geht auch anders als rein digital.
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Aufzüge: Heute schon in der Zukunft leben

(Bild: GSW Sigmaringen GmbH) In Berlin wurde ein komplettes Quartier unter Berücksichtigung der neuesten technischen Annehmlichkeiten errichtet. Das gilt auch in Hinblick auf die vertikale Mobilität. Wie könnten „Smart Buildings“ heißen, wenn man aus ihnen
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Durch Raum und Zeit für die Gemeinschaft

(Bild: J. Markech) Von Waschsalons und Community-Spaces über Kinoräume und Veranstaltungen: Einrichtungen für temporäres Wohnen setzen auf Flächen, die Zusammensein ermöglichen und Ihren Gästen nicht nur ein Zuhause, sondern auch unvergessliche Erlebnisse, Spaß und gemeinsame Zeit verschaffen.
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Digitalisierung trifft Gastfreundschaft

(Bild: Alexander Limbach/stock.adobe.com) Das Beispiel der SMARTments business Mannheim zeigt, dass die Digitalisierung der Hospitality-Branche viele Nutzen bringen kann.
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Hybridbauweise: bezahlbar & variabel

(Bild: Sigurd Steinprinz) Zwei in Hybridbauweise errichtete Studentenwohnheime in Bochum und Wuppertal dienen als real errichtetes Experimentallabor für zukunftsfähiges Bauen und Wohnen. Das Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit hat das Projekt „Variowohnen“ ins
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Waschraum-Lösungen: Saubere Services

(Bild: Robert Kneschke/stock.adobe.com) Longstay-Angebote unterscheiden sich insoweit von beispielsweise klassischen Hotels, da sie Services anbieten, die ein Gast braucht, wenn er länger an einem Ort verweilt. Ein essenzielles Bedürfnis ist dabei sicherlich das Waschen der
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Waschraum-Design: Saubere Sachen

(Bild: Wayhome Studio/stock.adobe.com) Waschmaschinen sind oft am Rotieren, kommen manchmal ins Schleudern und fressen gerne einzelne Socken. Serviced Apartments haben ihren Nutzen für Gäste aber längst erkannt und bieten den Haushaltsgeräten ein schönes Zuhause.
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Smarte Zutrittslösungen für Serviced Apartments

SAG Smart Access bietet Lösungen rund um den schlüssellosen Zutritt, den intelligenten Schrankverschluss, die präventive Überwachung und die individuelle Raumsteuerung. (Bild: Schulte-Schlagbaum AG) ANZEIGE Im boomenden Segment der Serviced Apartments werden Zutrittslösungen benötigt, die den
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Steuerliche Herausforderungen bei Serviced Apartments

(Bild: Андрей Яланский/stock.adobe.com) Während die beiden ersten Artikeln dieser Reihe zu Longstay-Produkten sich mit immobilienwirtschaftsrechtlichen Themen beschäftigten, soll nunmehr auch eine Darstellung der steuerrechtlichen Implikationen von Serviced Apartements erfolgen, um die Beurteilung der Longstay-Hospitality abzurunden.
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Dachbegrünung: Frische Optik – prima Klima

(Bild: BuGG/G. Mann) Begrünte Dächer durchbrechen das Einheitsgrau der Städte und spiele außerdem eine wichtige Rolle im Zuge von Klimaanpassungsmaßnahmen. Sie unterstützen bei Aspekten wie Hitze- und Überflutungsvorsorge, schaffen neue Lebensräume im urbanen Umfeld und
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Professionelle Betreiberverträge: Was gilt es zu beachten?

(Bild: Андрей Яланский/stock.adobe.com) Longstay-Produkte sind das heiße Thema der Hospitality-Industrie während der Pandemie. So zeigen sie sich doch als deutlich widerstandsfähiger als „normale“ Hotels in den großen Städten.     Wenngleich internationale Investoren gerade im Bereich
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Interior Design: „Wow statt langweilig!“

GF Marliese Weimer. Bild: Kazuzu Professional Interiors Interior Design: „Wow statt langweilig!“ Während ein Hotelzimmer in der Regel lediglich einige Tage als Übernachtungsstätte dient, kann die Verweildauer im Longstay-Apartment schon einmal mehrere Wochen bis zu
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So geht wohnen heute! Die SoLebIch-Apartment-Idee

(Bild: SoLebIch) Influencer nehmen, wie der Name schon sagt, zunehmend Einfluss auf unser Leben. Im Interiordesign sind nicht nur Stars und Sternchen Ton angebend, sondern Wohn-Enthusiasten und Menschen, die zeigen, wie sie wohnen. Das ist
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Klein, aber oho! Mikro-Apartments kommen groß raus

(Bild: Photographee.eu/stock.adobe.com) Ein Überblick über den Markt für Mikro-Apartments in Deutschland “Wohnst du noch oder lebst du schon?” ist ein bekannter Werbespruch eines schwedischen Möbelhauses. Wer jedoch in einer Metropolregion in Deutschland leben will, kann
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Longstay-Hospitality: zwischen gewerblicher Beherbergung und Wohnungswirtschaft

(Bild: Андрей Яланский/stock.adobe.com) Longstay-Produkte sind das heiße Thema der Hospitality-Industrie während der Pandemie. So zeigen sie sich doch als deutlich widerstandsfähiger als „normale“ Hotels in den großen Städten.     Die Longstay-Hospitality hat sich vor der
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Nichts wie raus! Außenflächen einladend gestalten

(Bild: interiorphoto/stock.adobe.com) Die Corona-Pandemie hat den Trend verstärkt, der sich seit einigen Jahren in der Gastronomie und der Hospitality-Branche abzeichnet: Draußen ist das neue Drinnen. Um Außenflächen stilvoll bis wohnlich zu gestalten, haben die Anbieter
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inside APARTMENT

Dritte Folge unseres Podcasts – Lässiger Luxus

In der dritten Folge unseres Podcasts “inside APARTMENT” sprechen wir mit Heinrich Böhm über das Thema "Lässiger Luxus".
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Interview: „Eine Kitchenette erlaubt es, autark zu sein“

Tobias Berghäuser, Geschäftsführer des KPM Hotel & Residences. Bild: KPM Hotel „Eine Kitchenette erlaubt es, autark zu sein“ Aufgrund der Coronapandemie sind vor allem Hotelzimmer oder Apartments mit Küchen oder Kitchenettes besonders beliebt. General Manager
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Fitness im Zimmer: schweißtreibend

(Bild: Fractal Pictures/stock.adobe.com) Viele Serviced Apartments bieten ihren Gästen gut ausgestattete Fitness-Bereiche, damit sie sich dort auspowern können. Doch die Corona-Regelungen verbieten weitestgehend den Betrieb von Trainingsräumen.
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Smarte Gebäudekommunikation für smartes Wohnen

(Bild: Ulrich Lippert GmbH & Co KG) ANZEIGE Systeme für die Tür- und Gebäudekommunikation sind unverzichtbarer Bestandteil der technischen Gebäudeausstattung. Für die Betreiber bedeutet eine weitgehende Integration der Systeme in digitalisierte Wartungs- und Verwaltungsprozesse einen
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Heiztechnik: Umrüsten, Nachrüsten, Wärmepumpe

(Bild: IRINA/stock.adobe.com) Der Gebäudebestand muss für das Erreichen der Klimaziele saniert werden. Dazu zählt auch die Heiztechnik. Die Lösung: Wärmepumpen.
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Neun Tipps für den Aufbau von Ladestationen

(Bild: unsplash/E. Ojeh) Elektromobilität ist ein zentrales Thema, wenn es um Klimaschutz und Verkehr geht. Auch immer mehr Betreiber bauen einen eigenen Fuhrpark auf oder bieten Gästen die Möglichkeit, ihre E-Fahrzeuge vor Ort zu laden.
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Digitales Tischlein-deck-dich

(Bild: gastronovi) Gerade in Corona-Zeiten, aber auch darüber hinaus werden sich digitale Lösungen durchsetzen – das gilt für die Hotellerie ebenso wie für den Bereich des temporären Wohnens. Ein unkompliziertes Bestellsystem für gastronomische Lieferangebote birgt
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Trends im Baddesign 2021

(Bild: Axor) Schwarz, matt, reduziert. Die sozialen Medien und allen voran Instagram sind geprägt von monochromen Bildern aus der öffentlichen und privaten Bäderwelt. Doch was sagt die Sanitärbranche selbst zu den Trends 2021? Die digitale
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Schließtechnik: Hereinspaziert

(Bild: Ralf Geithe/stock.adobe.com) Digitale Zutrittslösungen gewähren allen Interessensgruppen in Wohngebäuden Zugang und sorgen für mehr Sicherheit.
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Intelligente Gebäudetechnik: Smart Apart(ment)

(Bild: jirsak/stock.adobe.com) Unser Alltag wird immer digitaler und multimedialer, die Devise lautet: Vernetzung. Und die schreitet auch in der Gebäudetechnik voran. Welche Möglichkeiten bietet ein „Smart Building“ für Apartments? Smart. Das hippe „denglische“ Wörtchen macht
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Modulbauweise: Wie gut sind Apartments vom Fließband?

(containerwerk) Trotz der weitreichenden Restriktionen durch die Corona-Pandemie konnte das Segment der Serviced Apartments vergleichsweise gute Ergebnisse erzielen. Zwar verzeichnet auch „Longstay“ einen Rückgang an Gästen – gegenüber der klassischen Hotellerie hat die Asset-Klasse aber
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Küchendesign: Ein Blickfang, der sich sehen lässt

(Bild: Fundermax) ANZEIGE Auch wenn es sich „nur“ um eine Arbeitsplatte handelt, so ist diese doch speziell im Bereich Mikroliving bzw. bei Long- und Shortstay-Apartments wichtiger Bestandteil bei der Planung von Kochinseln, Küchen und Wohnbereichen.
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Vending: Essen aus dem Automat

(Bild: EdNurg/stock.adobe.com) Besonders in der Corona-Krise entwickelte sich der Automat zum unverzichtbaren Bestandteil der Verpflegung in Unternehmen. Automaten garantieren gerade in Zeiten, in denen wir auf Abstand gehen müssen, die sichere, kontaktlose Verpflegung und werden
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Aparthotels Adagio Paris Bercy Village. Bild: Abaca Press/Giuliano Ottaviani

Meetingräume: Nice to have

(Aparthotels Adagio Paris Bercy Village. Bild: Abaca Press/Giuliano Ottaviani) Klassische Meeting- und Konferenzflächen gibt es bei Apartment-Konzepten nur wenige. In den meisten Fällen stehen die Lounge-Bereiche für spontane Treffen zur Verfügung und ermöglichen einen unkomplizierten
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Quartiersentwicklungen: Zukunftsvisionen und Best Practices

(Four Frankfurt. Bild: Groß & Partner) Nur noch selten stehen einzelne Assetklassen bei der Entwicklung von Immobilien allein im Fokus. Inzwischen gesellen sich immer häufiger auch Nebendarsteller hinzu, wie Gastronomie oder Einzelhandel. Das Hotel teilt
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Objekttextilien: Weit mehr als schöner Schein

(Rewild. Bild: SPOTT for Heimtextil/Andreas Houmann) Wohntextilien tragen maßgeblich zum Stil und zur Atmosphäre in Räumen bei. Im Objektbereich sollten sie nicht nur optisch überzeugen, sondern auch in Hinblick auf ihre funktionalen Eigenschaften – darunter
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inside APARTMENT

Zweite Folge unseres Podcasts – Altersgerechtes Wohnen

In der zweiten Folge unseres Podcasts “inside APARTMENT” sprechen wir mit Dr. Jil Gunsenheimer über den Wachstumsmarkt Seniorenwohnen.
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Einrichten mit Leidenschaft

(Bild: Objekt und Küche Microliving) ANZEIGE Unsere verantwortlichen Mitarbeiter im Bereich Objekt entwickeln und koordinieren zuverlässig die Möblierung und Raumausstattung von Wohneinheiten im Bereich Microliving. Aus der Erfahrung unserer Küchenfachgeschäfte in Bühl und Karlsruhe betreuen
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Co-Living – das Modell der Zukunft?

(Bild: Cinematographer/stock.adobe.com) Co-Living ist derzeit ein viel diskutiertes Thema, aber was bedeutet das genau und für wen sind diese Konzepte derzeit besonders geeignet? Grundsätzlich ist festzuhalten, dass sich die Lebensgewohnheiten der Menschen in den letzten
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Fraunhofer IBP-Studie: Vollspektrum-LEDs im Fokus

(Bild: Benjamin Müller/IBP) Vollspektrum-LED-Produkte bieten einen höheren visuellen Komfort als Standardlösungen – so das Ergebnis einer Studie des Fraunhofer-Instituts für Bauphysik (IBP) in Stuttgart. Untersucht wurde die visuelle Wirkung auf den Menschen in Bezug auf
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Mehr Grün für ein besseres Klima

(Kuhlio Frankfurt. Bild: Ilter Architekten/Strabag) Als frischer Kontrast zu tristem Betongrau, aber auch zur Verbesserung des Mikroklimas werden zunehmend Gebäudeensembles mit hohem Grünanteil in Städten geplant und realisiert. Gefragt sind nachhaltige Konzepte zur Bewässerung. Ob
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Der weite Weg zur Klimaneutralität

(Bild: JLO_FOTO/stock.adobe.com) CO2-Neutralität, Treibhausgasneutralität, Klimaneutralität. Alles dasselbe? Mitnichten. Bei der aktuellen Klimadebatte läuft so manches durcheinander – bei den Begriffen ebenso wie bei den Zielen. „Im Klimaschutzgesetz steht, dass Deutschland bis 2050 treibhausgasneutral werden will.
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Kleiner Raum mit großen Möglichkeiten

(Bild: Cinematographer/stock.adobe.com) Eher klassisch oder doch außergewöhnlich? Für das Badezimmer gibt es ein großes Farbspektrum sowie eine Bandbreite an unterschiedlichen Formen. Nassbereiche müssen aber weitaus mehr als gut aussehen. Vor allem auf die Ausstattung und
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Multifunktionsmöbel: die Transformers

(Bild: Christian Kretschmar/JOI-Design) Drehen, klappen, falten und schieben: Multifunktionsmöbel sind wahre Raumwunder. Sie schaffen Stauraum auf kleinster Fläche. Ob bewohnbarer Würfel, ein Bett zum Hochfahren oder eine Küche mitten in der Wohnung – die Konzepte
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Mikroliving und die Pandemie: fertig mit löffelfertig?

(Bild: malp/stock.adobe.com) Bis in den März boomte das Mikroliving-Segment und zahlte sich für die aus, die in einem kleinen All-in-One wohnen und für die, die im Mikroliving-Geschäftsmodell ein gutes Investment sehen. Doch dann kam die
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inside APARTMENT

Erste Folge unseres Podcasts – Interior Design in Serviced Apartments

In der ersten Folge unseres Podcasts “inside APARTMENT” sprechen wir mit Werner Aisslinger über Interior Design in Serviced Apartments.
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Brandschutz: Die Nutzung ist entscheidend

(Bild: Vastram/stock.adobe.com) Wenn es um das Thema Brandschutz geht, gelten für Serviced Apartments und „Boardinghouses“ prinzipiell die gleichen rechtlichen Grundlagen und Richtlinien wie für Hotels und andere Beherbergungsbetriebe. Hotel- und Beherbergungsbetriebe sind durch ihre Ausrichtung
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Home Report: Blick in die Zukunft

(Bild: maridav/stock.adobe.com) Was sind die Wohntrends 2021? Auf das und viele weitere Themen geht Zukunftsforscherin Oona Horx-Strathern in ihrem inzwischen dritten Home Report ein. Auch wieder mit dabei ist ein Trendwörterbuch – eine Sammlung von
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Schallschutz: Still, still, still…

(Bild: fizkes/stock.adobe.com) … weil der Gast nachts schlafen will. Und nicht nur das: Auch tagsüber mag er sich in Ruhe aufhalten, in Ruhe wohnen. Auch in einem temporären Zuhause. Was ist zu beachten, damit dort,
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Nachgefragt: alter(n)sgerechter Wohnraum

(Bild: Andrey Popov/stock.adobe.com) Zentral und barrierefrei, aber dennoch gemütlich und selbstbestimmt – für das Wohnen im Alter gibt es viele Anforderungen, die Projektentwickler, Architekten, Designer und Betreiber unter einen Hut bringen müssen. Die Nachfrage am
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Nicht nur für Rollstuhlfahrer

(Bild: DragonImages/stock.adobe.com) Noch immer sehen viele Barrierefreiheit als ein Thema an, das nur Menschen betrifft, die im Rollstuhl sitzen. Doch von einem barrierefreien Zugang profitieren viele gesellschaftliche Gruppen. Vielleicht kennen auch Sie die Hotelkette, die
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Mixed Use: Viele Nutzungen an einem Ort

(Bild: fovivafoto/stock.adobe.com) Quartiere und Mixed-Use-Immobilien bringen eine Vielfalt an verschiedenen Einheiten an einem Ort zusammen. Eine Studie von Catella hat sich mit Grundlagen und Strategien für das Development befasst. Den aktuellen Entwicklungen in der Beherbergungs-Branche
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