Know-how

Nachhaltigkeitslücke beim Bett mit Swissfeel lösen

(Bild: Swissfeel Deutschland GmbH) Ein Apartment ist erst dann bezugsfertig, wenn es mit einem Bett ausgestattet ist. Neben den zwei grundsätzlichen Anforderungen hinsichtlich Schlafkomfort und Hygiene gewinnt aktuell eine dritte Anforderung an das Bett mit hoher Geschwindigkeit an Bedeutung: Nachhaltigkeit.
Weiterlesen

Co-Living – Flexibilität und Individualität sind gefragt

(Bild: Photographee.eu/stock.adobe.com) Temporär. Ein wichtiges Attribut für die Definition von Co-Living. Menschen leben zeitweilig zusammen. Der Bedarf wächst stärker und gestaltet sich vielseitiger als bisher. Remote Work lässt die Grenzen zwischen Wohnen und Arbeiten verblassen. Daraus
Weiterlesen

Akustik: Ruhe bitte – aber wie?

(Bild: Antonioguillem/stock.adobe.com) Ist es zu laut in einem Serviced Apartmenthaus und die Bewohner kommen nicht zur Ruhe, beeinträchtigt das den Wohnkomfort. Zur Optimierung der akustischen Qualität in Räumen gibt es unterschiedliche Methoden. Hier einige Beispiele,
Weiterlesen

Fenster und Türen: Voller Durchblick für die Ostwall Terrassen

(Bild: Hüls Baukonzepte) Voraussichtlich im 1. Quartal 2022 soll das Mehrgenerationenprojekt Ostwall Terrassen im nordrhein-westfälischen Bocholt fertiggestellt sein.
Weiterlesen

Ganz automatisch: Check-in

(Bild: Elnur/stock.adobe.com) Kaugummi-Automaten spucken billigen Plastikschmuck oder knallbunte Süßigkeiten aus. Was können moderne Check-in-Automaten?
Weiterlesen

Schallschutz: Gestapelte Schrebergärten

(Bild: David Schreyer) Ein Apartmenthaus mitten in der City? Wie ist es da um den Lärm bestellt? Die 2021 realisierten Gudrun Apartments im elften Wiener Gemeindebezirk sind ein Beispiel dafür, wie durch geschickte Planung ein
Weiterlesen

Barrierefreie Sanitärlösungen

(Bild: Fokussiert/stock.adobe.com) Bei der barrierefreien Nutzung von Badezimmern kommt es vor allem auf Sicherheit, Bewegungsfreiheit und Komfort an. Deswegen gilt es, bei der Planung wichtige Überlegungen zu treffen. Wir stellen Ihnen vor, was es bei
Weiterlesen

Personalmangel: Entlastung dank Digitalisierung?

(Bild: limehome) Alles muss heutzutage clever, einfach und schnell sein. Das betrifft auch temporäre Wohnkonzepte, die so digital wie möglich ein komfortables Zuhause auf Zeit schaffen wollen. Doch smart geht auch anders als rein digital.
Weiterlesen

Community-Zonen: „Anders als zu Hause“

Das Innenarchitekturbüro brandherm + krumrey realisiert Office- ebenso wie Hospitality-Projekte – darunter bekannte Longstay-Konzepte wie HVNS und The Fizz. Je kleiner die Wohneinheiten, desto wichtiger sind ansprechend und funktional gestaltete sowie flexibel nutzbare Gemeinschaftsflächen. APARTMENT fragte die Innenarchitektinnen Susanne Brandherm und Sabine Krumrey, worauf bei der Planung zu achten ist.
Weiterlesen
inside APARTMENT

Fünfte Folge unseres Podcasts – Klassische Hotellerie & Longstay

Es ist Zeit für die fünfte Folge unseres Podcasts „inside APARTMENT” mit Marie Graichen aus der APARTMENT-Redaktion, die dafür die Eröffnung des the niu Brass in München besucht hat. Dort traf sie David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner der Novum Hospitality für ein Interview zum Thema klassische Hotellerie und das wachsende Angebot für Longstay-Reisende.
Weiterlesen

Gleis Park Apartments: Übersicht via App

Gleis Park Apartments: Übersicht via App Wo 1838 der erste Bahnhof Berlins, im Südwesten der Stadt, eingeweiht worden ist, Menschen zu ihren Zügen eilten und Güterverkehr vorbei rollte, befindet sich heute eine Grünanlage: der Gleis
Weiterlesen

Küchenplanung: Mikrofläche, Maxinutzen

(Bild: Objekt und Küche) Küchen in Serviced Apartments sind naturgemäß kompakt und in puncto Ausstattung auf das Wesentliche reduziert. Trotzdem sollten sie optisch ansprechend und funktional sein, damit sich Longstay-Gäste wie zu Hause fühlen. Die
Weiterlesen

Online-Marketing für Serviced Apartments

Philipp Ingenillem Online-Marketing für Serviced Apartments Was gilt es bei der Bewerbung von Serviced-Apartment-Häusern zu beachten? Wie können sich kleine Häuser auf dem wachsenden Markt behaupten? Und welche Rolle spielt Social Media? Philipp Ingenillem, Co-Founder
Weiterlesen

Aufzüge: Keimfrei ist das neue Sauber

(Bild: Kone) Durch die Coronapandemie hat das Thema Hygiene in Personenaufzügen deutlich an Fahrt aufgenommen. Hersteller reagieren mit unterschiedlichen Lösungsansätzen und Techniken auf das „neue Normal“. Eine stark frequentierte Aufzugskabine erzeugt bei vielen Menschen Unbehagen.
Weiterlesen
inside APARTMENT

Vierte Folge unseres Podcasts – Aparthotels

Die vierte Folge unseres Podcasts „inside APARTMENT” geht an den Start und Marie Graichen aus der APARTMENT-Redaktion war im Musterzimmer des neuen Adina am Düsseldorfer Hauptbahnhof im Gespräch mit Matthias Niemeyer und dem künftigen General Manager Julian Gaus.
Weiterlesen

Smarte Facetten

(Bild: limehome) Alles muss heutzutage clever, einfach und schnell sein. Das betrifft auch temporäre Wohnkonzepte, die so digital wie möglich ein komfortables Zuhause auf Zeit schaffen wollen. Doch smart geht auch anders als rein digital.
Weiterlesen

Aufzüge: Heute schon in der Zukunft leben

(Bild: GSW Sigmaringen GmbH) In Berlin wurde ein komplettes Quartier unter Berücksichtigung der neuesten technischen Annehmlichkeiten errichtet. Das gilt auch in Hinblick auf die vertikale Mobilität. Wie könnten „Smart Buildings“ heißen, wenn man aus ihnen
Weiterlesen

Durch Raum und Zeit für die Gemeinschaft

(Bild: J. Markech) Von Waschsalons und Community-Spaces über Kinoräume und Veranstaltungen: Einrichtungen für temporäres Wohnen setzen auf Flächen, die Zusammensein ermöglichen und Ihren Gästen nicht nur ein Zuhause, sondern auch unvergessliche Erlebnisse, Spaß und gemeinsame Zeit verschaffen.
Weiterlesen

Digitalisierung trifft Gastfreundschaft

(Bild: Alexander Limbach/stock.adobe.com) Das Beispiel der SMARTments business Mannheim zeigt, dass die Digitalisierung der Hospitality-Branche viele Nutzen bringen kann.
Weiterlesen

Hybridbauweise: bezahlbar & variabel

(Bild: Sigurd Steinprinz) Zwei in Hybridbauweise errichtete Studentenwohnheime in Bochum und Wuppertal dienen als real errichtetes Experimentallabor für zukunftsfähiges Bauen und Wohnen. Das Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit hat das Projekt „Variowohnen“ ins
Weiterlesen

Waschraum-Lösungen: Saubere Services

(Bild: Robert Kneschke/stock.adobe.com) Longstay-Angebote unterscheiden sich insoweit von beispielsweise klassischen Hotels, da sie Services anbieten, die ein Gast braucht, wenn er länger an einem Ort verweilt. Ein essenzielles Bedürfnis ist dabei sicherlich das Waschen der
Weiterlesen

Waschraum-Design: Saubere Sachen

(Bild: Wayhome Studio/stock.adobe.com) Waschmaschinen sind oft am Rotieren, kommen manchmal ins Schleudern und fressen gerne einzelne Socken. Serviced Apartments haben ihren Nutzen für Gäste aber längst erkannt und bieten den Haushaltsgeräten ein schönes Zuhause.
Weiterlesen

Smarte Zutrittslösungen für Serviced Apartments

SAG Smart Access bietet Lösungen rund um den schlüssellosen Zutritt, den intelligenten Schrankverschluss, die präventive Überwachung und die individuelle Raumsteuerung. (Bild: Schulte-Schlagbaum AG) ANZEIGE Im boomenden Segment der Serviced Apartments werden Zutrittslösungen benötigt, die den
Weiterlesen

Steuerliche Herausforderungen bei Serviced Apartments

(Bild: Андрей Яланский/stock.adobe.com) Während die beiden ersten Artikeln dieser Reihe zu Longstay-Produkten sich mit immobilienwirtschaftsrechtlichen Themen beschäftigten, soll nunmehr auch eine Darstellung der steuerrechtlichen Implikationen von Serviced Apartements erfolgen, um die Beurteilung der Longstay-Hospitality abzurunden.
Weiterlesen

Dachbegrünung: Frische Optik – prima Klima

(Bild: BuGG/G. Mann) Begrünte Dächer durchbrechen das Einheitsgrau der Städte und spiele außerdem eine wichtige Rolle im Zuge von Klimaanpassungsmaßnahmen. Sie unterstützen bei Aspekten wie Hitze- und Überflutungsvorsorge, schaffen neue Lebensräume im urbanen Umfeld und
Weiterlesen

Professionelle Betreiberverträge: Was gilt es zu beachten?

(Bild: Андрей Яланский/stock.adobe.com) Longstay-Produkte sind das heiße Thema der Hospitality-Industrie während der Pandemie. So zeigen sie sich doch als deutlich widerstandsfähiger als „normale“ Hotels in den großen Städten.     Wenngleich internationale Investoren gerade im Bereich
Weiterlesen

Interior Design: „Wow statt langweilig!“

GF Marliese Weimer. Bild: Kazuzu Professional Interiors Interior Design: „Wow statt langweilig!“ Während ein Hotelzimmer in der Regel lediglich einige Tage als Übernachtungsstätte dient, kann die Verweildauer im Longstay-Apartment schon einmal mehrere Wochen bis zu
Weiterlesen

So geht wohnen heute! Die SoLebIch-Apartment-Idee

(Bild: SoLebIch) Influencer nehmen, wie der Name schon sagt, zunehmend Einfluss auf unser Leben. Im Interiordesign sind nicht nur Stars und Sternchen Ton angebend, sondern Wohn-Enthusiasten und Menschen, die zeigen, wie sie wohnen. Das ist
Weiterlesen

Klein, aber oho! Mikro-Apartments kommen groß raus

(Bild: Photographee.eu/stock.adobe.com) Ein Überblick über den Markt für Mikro-Apartments in Deutschland “Wohnst du noch oder lebst du schon?” ist ein bekannter Werbespruch eines schwedischen Möbelhauses. Wer jedoch in einer Metropolregion in Deutschland leben will, kann
Weiterlesen

Longstay-Hospitality: zwischen gewerblicher Beherbergung und Wohnungswirtschaft

(Bild: Андрей Яланский/stock.adobe.com) Longstay-Produkte sind das heiße Thema der Hospitality-Industrie während der Pandemie. So zeigen sie sich doch als deutlich widerstandsfähiger als „normale“ Hotels in den großen Städten.     Die Longstay-Hospitality hat sich vor der
Weiterlesen

Nichts wie raus! Außenflächen einladend gestalten

(Bild: interiorphoto/stock.adobe.com) Die Corona-Pandemie hat den Trend verstärkt, der sich seit einigen Jahren in der Gastronomie und der Hospitality-Branche abzeichnet: Draußen ist das neue Drinnen. Um Außenflächen stilvoll bis wohnlich zu gestalten, haben die Anbieter
Weiterlesen
inside APARTMENT

Dritte Folge unseres Podcasts – Lässiger Luxus

In der dritten Folge unseres Podcasts “inside APARTMENT” sprechen wir mit Heinrich Böhm über das Thema "Lässiger Luxus".
Weiterlesen

Interview: „Eine Kitchenette erlaubt es, autark zu sein“

Tobias Berghäuser, Geschäftsführer des KPM Hotel & Residences. Bild: KPM Hotel „Eine Kitchenette erlaubt es, autark zu sein“ Aufgrund der Coronapandemie sind vor allem Hotelzimmer oder Apartments mit Küchen oder Kitchenettes besonders beliebt. General Manager
Weiterlesen

Fitness im Zimmer: schweißtreibend

(Bild: Fractal Pictures/stock.adobe.com) Viele Serviced Apartments bieten ihren Gästen gut ausgestattete Fitness-Bereiche, damit sie sich dort auspowern können. Doch die Corona-Regelungen verbieten weitestgehend den Betrieb von Trainingsräumen.
Weiterlesen

Smarte Gebäudekommunikation für smartes Wohnen

(Bild: Ulrich Lippert GmbH & Co KG) ANZEIGE Systeme für die Tür- und Gebäudekommunikation sind unverzichtbarer Bestandteil der technischen Gebäudeausstattung. Für die Betreiber bedeutet eine weitgehende Integration der Systeme in digitalisierte Wartungs- und Verwaltungsprozesse einen
Weiterlesen

Heiztechnik: Umrüsten, Nachrüsten, Wärmepumpe

(Bild: IRINA/stock.adobe.com) Der Gebäudebestand muss für das Erreichen der Klimaziele saniert werden. Dazu zählt auch die Heiztechnik. Die Lösung: Wärmepumpen.
Weiterlesen

Neun Tipps für den Aufbau von Ladestationen

(Bild: unsplash/E. Ojeh) Elektromobilität ist ein zentrales Thema, wenn es um Klimaschutz und Verkehr geht. Auch immer mehr Betreiber bauen einen eigenen Fuhrpark auf oder bieten Gästen die Möglichkeit, ihre E-Fahrzeuge vor Ort zu laden.
Weiterlesen

Digitales Tischlein-deck-dich

(Bild: gastronovi) Gerade in Corona-Zeiten, aber auch darüber hinaus werden sich digitale Lösungen durchsetzen – das gilt für die Hotellerie ebenso wie für den Bereich des temporären Wohnens. Ein unkompliziertes Bestellsystem für gastronomische Lieferangebote birgt
Weiterlesen

Trends im Baddesign 2021

(Bild: Axor) Schwarz, matt, reduziert. Die sozialen Medien und allen voran Instagram sind geprägt von monochromen Bildern aus der öffentlichen und privaten Bäderwelt. Doch was sagt die Sanitärbranche selbst zu den Trends 2021? Die digitale
Weiterlesen

Schließtechnik: Hereinspaziert

(Bild: Ralf Geithe/stock.adobe.com) Digitale Zutrittslösungen gewähren allen Interessensgruppen in Wohngebäuden Zugang und sorgen für mehr Sicherheit.
Weiterlesen

Intelligente Gebäudetechnik: Smart Apart(ment)

(Bild: jirsak/stock.adobe.com) Unser Alltag wird immer digitaler und multimedialer, die Devise lautet: Vernetzung. Und die schreitet auch in der Gebäudetechnik voran. Welche Möglichkeiten bietet ein „Smart Building“ für Apartments? Smart. Das hippe „denglische“ Wörtchen macht
Weiterlesen

Modulbauweise: Wie gut sind Apartments vom Fließband?

(containerwerk) Trotz der weitreichenden Restriktionen durch die Corona-Pandemie konnte das Segment der Serviced Apartments vergleichsweise gute Ergebnisse erzielen. Zwar verzeichnet auch „Longstay“ einen Rückgang an Gästen – gegenüber der klassischen Hotellerie hat die Asset-Klasse aber
Weiterlesen

Küchendesign: Ein Blickfang, der sich sehen lässt

(Bild: Fundermax) ANZEIGE Auch wenn es sich „nur“ um eine Arbeitsplatte handelt, so ist diese doch speziell im Bereich Mikroliving bzw. bei Long- und Shortstay-Apartments wichtiger Bestandteil bei der Planung von Kochinseln, Küchen und Wohnbereichen.
Weiterlesen

Vending: Essen aus dem Automat

(Bild: EdNurg/stock.adobe.com) Besonders in der Corona-Krise entwickelte sich der Automat zum unverzichtbaren Bestandteil der Verpflegung in Unternehmen. Automaten garantieren gerade in Zeiten, in denen wir auf Abstand gehen müssen, die sichere, kontaktlose Verpflegung und werden
Weiterlesen
Aparthotels Adagio Paris Bercy Village. Bild: Abaca Press/Giuliano Ottaviani

Meetingräume: Nice to have

(Aparthotels Adagio Paris Bercy Village. Bild: Abaca Press/Giuliano Ottaviani) Klassische Meeting- und Konferenzflächen gibt es bei Apartment-Konzepten nur wenige. In den meisten Fällen stehen die Lounge-Bereiche für spontane Treffen zur Verfügung und ermöglichen einen unkomplizierten
Weiterlesen

Quartiersentwicklungen: Zukunftsvisionen und Best Practices

(Four Frankfurt. Bild: Groß & Partner) Nur noch selten stehen einzelne Assetklassen bei der Entwicklung von Immobilien allein im Fokus. Inzwischen gesellen sich immer häufiger auch Nebendarsteller hinzu, wie Gastronomie oder Einzelhandel. Das Hotel teilt
Weiterlesen

Objekttextilien: Weit mehr als schöner Schein

(Rewild. Bild: SPOTT for Heimtextil/Andreas Houmann) Wohntextilien tragen maßgeblich zum Stil und zur Atmosphäre in Räumen bei. Im Objektbereich sollten sie nicht nur optisch überzeugen, sondern auch in Hinblick auf ihre funktionalen Eigenschaften – darunter
Weiterlesen
inside APARTMENT

Zweite Folge unseres Podcasts – Altersgerechtes Wohnen

In der zweiten Folge unseres Podcasts “inside APARTMENT” sprechen wir mit Dr. Jil Gunsenheimer über den Wachstumsmarkt Seniorenwohnen.
Weiterlesen

Einrichten mit Leidenschaft

(Bild: Objekt und Küche Microliving) ANZEIGE Unsere verantwortlichen Mitarbeiter im Bereich Objekt entwickeln und koordinieren zuverlässig die Möblierung und Raumausstattung von Wohneinheiten im Bereich Microliving. Aus der Erfahrung unserer Küchenfachgeschäfte in Bühl und Karlsruhe betreuen
Weiterlesen

Co-Living – das Modell der Zukunft?

(Bild: Cinematographer/stock.adobe.com) Co-Living ist derzeit ein viel diskutiertes Thema, aber was bedeutet das genau und für wen sind diese Konzepte derzeit besonders geeignet? Grundsätzlich ist festzuhalten, dass sich die Lebensgewohnheiten der Menschen in den letzten
Weiterlesen