News – Aktuelles aus der Branche
Webtalk „Serviced Apartments: Neue Gästegruppen im Fokus“
Im Hotel- und Serviced-Apartment-Bereich verschieben sich die Gästestrukturen. Zentrale Treiber sind Demografie, Arbeitswelt, Digitalisierung und ein verändertes Werteverständnis. Gleichzeitig stehen sich Gen Z/Millennials und eine wachsende Gruppe älterer Menschen gegenüber.
Größtes Smartments eröffnet in Bielefeld
In Bielefeld hat am 1. Februar 2026 ein Smartments den Betrieb aufgenommen. Der Neubau in der Nähe des Bahnhofs umfasst 221 Einheiten auf fünf Etagen. Damit ist es der bislang
Brera übernimmt in Meckenbeuren
Die Serviced Apartments am Alte-Schmiede-Platz erhalten einen neuen Betreiber. Die Luftschiffbau Zeppelin Gruppe (LZ-Gruppe) als Eigentümerin des Gebäudes suchte nach dem Ende der Zusammenarbeit mit der Föhr Hotelbetreibergesellschaft mbH zum
Spatenstich für neues Apartmenthaus in Gmünd
In Gmünd haben Mitte Januar 2026 die Bauarbeiten für die „HA! Harabruck Apartments“ begonnen. Die Eröffnung ist für August 2026 geplant. Auftraggeber ist der Unternehmer Andreas Weber. Elk Tech wird
Zwei neue Münchener Standorte für Limehome
Mit zwei Locations vergrößert Limehome sein Portfolio in der Isarmetropole um 174 Einheiten. Seit Anfang des Jahres führt das Unternehmen bereits das 2021 am Pasinger Marienplatz eröffnete Boutiquehotel Miano mit
78 Adagio-Aparthotels erhalten Green-Key-Zertifizierung
2026 baut Adagio sein Nachhaltigkeitsprogramm weiter aus: Mit 20 im Jahr 2025 zertifizierten Häusern tragen inzwischen 78 Betriebe das Umweltlabel Green Key. Das entspricht 60 Prozent des gesamten Portfolios. Ziel
Habyt zieht ins Munich H101
Für das Quartier an der Hanauer Straße (H101) im Münchener Stadtbezirk Moosach hat Strabag Real Estate einen Ankermieter an Bord geholt: Habyt. Der neue Büro- und Gewerbestandort bietet eine Gesamtfläche
Limehome kommt nach Nürnberg
Nach mehreren Jahren Projektstillstand soll es nun in der Nürnberger Innenstadt weitergehen: Die Centralis Immobilien Gruppe will noch im Januar mit den Bauarbeiten am Eck-Ensemble Breite Gasse, Frauengasse und Färberstraße
Neuzugang im Development-Team von Staycity
Die Staycity Group hat ihre Entwicklungsabteilung ausgebaut: Seit Januar 2026 ist Lukas Müller Senior Development Manager Germany. Neben dem Portfoliowachstum in Deutschland steuert er in dieser Rolle auch die Märkte
Staycity kommt nach Wien
In der Wiedner Hauptstraße 52 im vierten Wiener Bezirk entwickelt JP Hospitality unter der Marke Staycity ein neues Aparthotel mit Serviced Apartments. JP Immobilien hatte die Liegenschaft Ende 2019 erworben
Zweites Numa für Stuttgart
Die Watzl Group hat für das Gebäude Marienstraße 44-46 in der Stuttgarter Innenstadt mit der Numa Group einen langfristigen Mieter gefunden. Am 23. Dezember 2025 unterzeichneten Eigentümer und Betreiber einen
Sicon eröffnet sechsten Standort in Hamburg
Mit dem Hub Apartments St. Georg in der Stiftstraße 46 wächst das Angebot von Sicon Hospitality in Hamburg um einen weiteren Standort. Das Haus verzeichnete in den ersten drei Monaten
Ipartment-Neuzugang in Köln
Am 12. Dezember 2025 hat die Ipartment GmbH mit einem Haus am Offenbachplatz ihr Angebot in der Kölner Innenstadt erweitert. Es ist Teil des internationalen Hotelnetzwerks Best Western International und
Stayery eröffnet 2027 am Kurfürstendamm
Am 11. Dezember 2025 hat Stayery den Mietvertragsabschluss für einen neuen Standort in Berlin-Charlottenburg verkündet. Direkt am Kurfürstendamm entstehen bis zum ersten Quartal 2027 insgesamt 198 Einheiten für kurze und
Nena ist insolvent
Am 18. November 2025 hat die Nena Hospitality GmbH mit Sitz in Schönefeld bei Berlin Insolvenz angemeldet. Das Amtsgericht Cottbus bestellte Dr. Florian Linkert von der Restrukturierungskanzlei BBL zum vorläufigen
The Flag weiter auf Wachstumskurs
Die Attendorner Unternehmensgruppe The Flag hat das Geschäftsjahr 2025 mit einem deutlichem Plus abgeschlossen. Der Umsatz sei in den mittleren zweistelligen Millionenbereich gestiegen und habe damit klar gegenüber 2024 zugelegt.
Michael Schramm übernimmt Main Plaza
Im November 2025 hat der Gründer und Inhaber der Apartmentresidenz-Gruppe Michael Schramm das Main Plaza in Frankfurt erworben und richtet es unter dem Namen Main Plaza Suite Tower neu aus.
BWH Hotels kooperiert mit Ipartment
Um neue Zielgruppen, Märkte und Marktanteile in Deutschland und Europa zu erschließen, haben BWH Hotels Central Europe und der Serviced-Apartment-Anbieter Ipartment eine Zusammenarbeit vereinbart. Im Rahmen der Kollaboration werden zunächst
Die Gewinner der So!Apart Awards
Im Rahmen der So!Apart in Leipzig am 19. November erhielten innovative Serviced-Apartment-Konzepte Auszeichnungen in fünf Kategorien. Als beste Eröffnung („neu und besonders“) würdigte die Jury das A by Adina Vienna
Smartments am Frankfurter Flughafen eröffnet
Mitte Oktober 2025 ist ein neues Smartments mit 142 Wohneinheiten im Frankfurter Stadtbezirk Gateway Gardens an den Start gegangen. Das Angebot richtet sich an internationale Gäste, Geschäftsreisende und Expats, die
Stayery expandiert nach Bonn
In Partnerschaft mit der Borchard Group und der Bautra GmbH hat der Serviced-Apartment-Anbieter Stayery eine Immobilie in der Adenauerallee 90 in Bonn erworben. Das Bürogebäude aus dem Jahr 1968 wurde
Webtalk „Serviced Apartments: Expansion ohne Grenzen?“
Der deutsche Markt im Longstay-Segment wächst rasant: Bereits ein Drittel aller geplanten Hotelbauten bis 2029 entfällt auf diesen Bereich. Bis Ende 2028 erwarten Fachleute einen Zuwachs von rund 28 Prozent
Investmentplattform für Studentenapartments
Das britische Investmenthaus Aviva Investors und Amro Partners, ein Immobilienunternehmen mit Sitz in London, bündeln ihre Kräfte und gründen ein gemeinsames Web-Anlageportal, um in den deutschen Markt für Studentenwohnheime einzusteigen.
Havens Living jetzt auch in Berlin
International Campus hat im Berliner Stadtteil Charlottenburg die neue Wohnanlage Havens Living eröffnet. Im April 2020 erwarb das Münchener Unternehmen das ehemalige Postamt an der Otto-Suhr-Allee 80-82 und entwickelte das
Staytoo und Stayurban im Doppelpack
360 Operator hat in Nürnberg Schoppershof ein neues Apartment-Haus eröffnet. Erstmals vereint das Unternehmen in einem Mixed-Brand-Projekt hier die beiden Wohnkonzepte Staytoo Apartments (für Studierende) und Stayurban Residences (für Berufseinsteiger
The Flag plant Neubau in Düsseldorf
Ein Grundstück im Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk hat sich das familiengeführte Immobilienunternehmen The Flag gesichert. Vorgesehen ist die Errichtung eines sechsstöckigen Wohnhauses an der Reichsstraße 18, unweit der Königsallee und mehrerer
Ascott vergrößert Wien-Portfolio
Im Rahmen seiner Expansionsvorhaben im deutschsprachigen Raum konzentriert sich die internationale Hotelgruppe The Ascott Limited auf den Ausbau in der österreichischen Hauptstadt. Dort soll die Präsenz mit fünf neuen Häusern
Neuer Entwicklungschef bei Brera
Der Münchener Serviced-Apartment-Anbieter Brera hat zum 6. Oktober 2025 Armin Bruckmeier zum neuen Head of Development berufen. Dieser bringt mehr als 20 Jahre Erfahrung in den Bereichen Hoteltransaktionen und Projektentwicklung
TÜV Süd Advimo übernimmt Property Management für Adina Speicherstadt
Die PGIM Real Estate, die das Adina Apartment Hotel Hamburg Speicherstadt im März 2025 vom Immobilienfonds HausInvest der Commerz Real übernommen hat (>>Apartment berichtete), hat die Immobilienberatungsgesellschaft der TÜV Süd
So!Apart 2025: Stimmung, Chancen und Track Record im Serviced-Apartment-Segment
Der Branchentreff So!Apart widmet sich am 19. und 20. November 2025 in Leipzig der Reife und dem Vertrauen in das Serviced-Apartment-Segment. Im Zentrum steht die Frage, wie belastbar der Track
Habyt plant Flex-Wohnungen in Neukölln
Im Berliner Quartier DOXS NKLN beabsichtigt Habyt die Eröffnung von 317 möblierten Flex-Einheiten für kurz- und langfristige Aufenthalte. Neben privaten Wohnbereichen werden auch eine Lounge, eine Gemeinschaftsküche, ein Fitnessstudio sowie
Numa launcht Premiummarke
Die Numa Group baut ihr Portfolio aus und bringt mit Native by Numa eine Premium-Lifestyle-Brand auf den Markt. Zusätzlich zur etablierten Produktlinie Numa, die weiterhin auf technologiegestützte Unterkünfte für digital
Candlewood Suites kommen nach Ingolstadt
In der zweitgrößten Stadt Oberbayerns entsteht eine neue Hotelimmobilie: Novum Hospitality und IHG Hotels & Resorts haben mit der Immorex GmbH als Projektentwickler einen Mietvertrag für zwei Häuser an der
Köln: Numa bald in Domnähe
Die Numa Group hat einen langfristigen Mietvertrag über rund 3.200 Quadratmeter im Goldschmied Carré direkt am Kölner Dom abgeschlossen. In dem Neubau am Roncalliplatz sollen bis Anfang 2028 insgesamt 94
Limehome zieht in ehemaliges Kaufhof-Gebäude in Hagen
Der in München ansässige Serviced Apartment-Anbieter Limehome expandiert nach Hagen. Ab 2026 sollen dort insgesamt 60 Micro-Living-Einheiten im vierten und fünften Obergeschoss des ehemaligen Galeria-Kaufhof-Gebäudes an der Elberfelder Straße 23–25
Limehome expandiert in Deutschland
Der Apartment-Anbieter Limehome baut seine Präsenz in deutschen Metropolen weiter aus und realisiert gemeinsam mit institutionellen Investoren fünf neue Projekte mit insgesamt über 500 Einheiten. Die Vorhaben markieren eine Premiere
A by Adina kommt an den Kurfürstendamm
Im Stadtquartier am Kurfürstendamm entsteht das erste Apartmenthotel der Premium-Marke A by Adina in Deutschland. Die australische TFE Hotels Group mietet dafür acht Etagen des Quartiers Fürst und plant auf
Accor bringt Mercure Living nach Deutschland
Die französische Hotelgruppe Accor und der norwegische Betreiber CIC Hospitality wollen 2026 das Mercure Living Heide eröffnen – und führen damit das Longstay-Konzept der Marke zum ersten Mal in Deutschland
I Live kommt nach Saarbrücken
Auf dem Gelände der früheren Stadtwerke zwischen der Hohenzollernstraße und der Autobahn 620 beabsichtig die Weisenburger Projekt GmbH gemeinsam mit der I Live Group den Bau von 198 möblierten Einheiten
München: Bob W plant weiteres Haus
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Peterborough Capital (PBC) mit Sitz in Luxemburg und der lokale Partner DW Real Estate (DWRE) haben im Münchner Stadtteil Arnulfpark ein Mischobjekt von der Pandion AG übernommen. Das
Ein Schlafwerk für Köln
Nach einem ersten Standort 2018 in Stuttgart-Nord, eröffnet im Oktober der zweite Ableger der Marke Das Schlafwerk in der Rheinmetropole. Das neue Gebäude der Brand, die zur DQuadrat Living GmbH
PGIM setzt auf Micro-Living
Der Asset Manager PGIM hat in Frankfurt eine leerstehende Büroimmobilie im Stadtteil Gallus erworben und plant einen umfassenden Umbau zu Wohnraum. Das achtgeschossige Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 15.000
Nena expandiert in Essen
Seinen fünften Standort plant Nena Hospitality in der Ruhrmetropole. Nach bereits bestehenden Häusern in Bremen, Berlin, Bochum und München erweitert der Anbieter sein Netz damit erstmals in die westdeutsche Großstadt.
The Flag: Gleich zwei neue Projekte in Köln
Ende August hat eine neue Apartmentanlage an der Neusser Straße in Köln-Nippes ihr Richtfest gefeiert. Das Familienunternehmen The Flag baut auf dem Gelände eines ehemaligen Verwaltungsgebäudes der Generalzolldirektion 137 Wohneinheiten,
Limehome: Baustart in Zuffenhausen
Im Stuttgarter Stadtteil Zuffenhausen nimmt ein neues Projekt Gestalt an: In der Porschestraße 1 entstehen auf rund 6.600 Quadratmetern insgesamt 125 Apartmenteinheiten. Betreiber wird Limehome sein und hat hierfür mit
Limehome eröffnet weitere Apartments in Chemnitz
Nach einem ersten Haus in der Hartmannstraße hat Limehome Mitte August 2025 in der historischen Innenstadt von Chemnitz ein zweites am Kirchgässchen aufgemacht. Gäste erwarten 26 Design-Apartments mit Größen von
Harry’s Home setzt auf Workation
Harry’s Home Hotels & Apartments bietet an seinen 16 Standorten in Österreich, Deutschland und der Schweiz spezielle Möglichkeiten, um Arbeit und Wohnen auf Zeit, kurz „Workation“, flexibel zu kombinieren. Morgens
Smartments eröffnet in Hamburg-Hamm
Anfang August ist Smartments mit einem neuen Serviced-Apartment-Haus in Hamburg mit 160 Wohneinheiten an den Start gegangen. Das Gebäude am Luisenweg 9 richtet sich an Geschäftsreisende, Projektmitarbeiter sowie Städtereisende und
Neues Micro Living-Konzept in Berlin
Die Schweizer Hotel Investments AG und der polnische Entwickler JWG Invest haben für ihr erstes gemeinsames Projekt in Berlin eine Baugenehmigung erhalten. In der Prinzenallee 85 im Stadtteil Wedding soll
Home & Co erwirbt Studentenwohnheim in Frankfurt
Das Immobilienunternehmen Home & Co hat ein Studentenwohnheim mit 164 Apartments im Frankfurter Stadtteil Bockenheim gekauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. An der Transaktion waren Cushman & Wakefield, Dentons,