Bob W sichert sich 119 Serviced Apartments in München

Schlichtes modernes mehrgeschossiges Gebäude
Schlichtes modernes mehrgeschossiges Gebäude
Visualisierung des Bob W Munich City Centre. Bild: Bob W

Aparthotelbetreiber Bob W hat am Ende März 2026 einen langfristigen Pachtvertrag für ein Objekt in der Schwanthalerstraße 61 in München abgeschlossen, das bei laufenden Betrieb im Mai 2026 übernommen und schrittweise weiterentwickelt wird. In dem Gebäude entstehen 119 Einheiten auf rund 5.800 Quadratmetern. Das Haus bietet eine Mischung aus Studios und Ein-Zimmer-Apartments, jeweils mit voll ausgestatteten Küchen. Rund fünf Gehminuten vom Münchener Hauptbahnhof und der Altstadt entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Oktoberfestgelände gelegen, zählt der Standort zu den zentralen Adressen der Stadt mit guter Verkehrsanbindung.


Mit dem Bob W Munich City Centre wächst das Portfolio des Unternehmens auf sechs Destinationen in der bayerischen Landeshauptstadt. Die Transaktion vermittelte BNP Paribas Real Estate unter der Leitung von Francesco Mazza. Insgesamt verwaltet Bob W derzeit mehr als 100 Immobilien mit über 7.000 Einheiten in Europa und im Vereinigten Königreich.

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München: Bob W plant weiteres Haus

Modernes mehrstöckiges Gebäude
Modernes mehrstöckiges Gebäude
Nach der Modernisierung übernimmt Bob W das ehemalige Pandion Boardinghouse. Bild: Pandion

Die Immobilien-Investmentgesellschaft Peterborough Capital (PBC) mit Sitz in Luxemburg und der lokale Partner DW Real Estate (DWRE) haben im Münchner Stadtteil Arnulfpark ein Mischobjekt von der Pandion AG übernommen. Das Gebäude an der Lilli-Palmer-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Donnersbergerbrücke und profitiert von der zentralen Lage im sogenannten Tech Quarter, das als Standort großer Technologieunternehmen wie Google, Apple, Salesforce und Check24 gilt.

Das Gebäude verfügt über insgesamt rund 1.500 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf fünf Etagen. Vorgesehen ist eine umfassende Modernisierung. Das bestehende Boardinghouse mit 21 Apartments soll aufgewertet und bisher ungenutzte Büroflächen in zusätzliche Serviced Apartments umgewandelt werden. Vier Stockwerke sind künftig für moderne, voll ausgestattete Wohneinheiten vorgesehen, während das Dachgeschoss als Bürofläche erhalten bleibt. Eine Tiefgarage steht für Nutzer und Bewohner zur Verfügung.

Das Boardinghouse wurde zuvor über viele Jahre von Pandion selbst betrieben. Mit dem Eigentümerwechsel wurde ein langfristiger Mietvertrag mit dem Serviced-Apartment-Betreiber Bob W abgeschlossen, der nach Beendigung der Umbauarbeiten den Betrieb übernehmen wird. Bob W betreibt europaweit über 5.000 Einheiten und richtet sich mit einem digitalen Konzept an Gäste mit kurzfristigem oder längerem Aufenthalt.

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Kapitalerhöhung für Bob W

Der finnische Apartmentbetreiber Bob W ist ein Joint Venture mit Osborne+Co Investment Management eingegangen und sichert sich dadurch einen 120-Millionen-Pfund-Fond. Beiderseitiges Ziel ist es, Hotel- und Büroimmobilien zu kaufen und in hochwertige Kurzzeit-Serviced Apartments umzuwandeln. Zudem sollen 20 bis 25 Gebäude in 1.500 bis 2.000 moderne Einheiten umgewandelt werden. Erste Objekte sind voraussichtlich innerhalb von 18 Monaten betriebsbereit.

Bob W ist in 29 europäischen Städten vertreten. Als internationaler klimaneutraler Anbieter im Gastgewerbe bezieht Bob W Möbel aus zweiter Hand, nutzt zu 100 Prozent erneuerbare Energien und gleicht seine Emissionen doppelt aus.