Die Numa Group baut ihr Portfolio aus und bringt mit Native by Numa eine Premium-Lifestyle-Brand auf den Markt. Zusätzlich zur etablierten Produktlinie Numa, die weiterhin auf technologiegestützte Unterkünfte für digital affine Gäste setzt, konzentriert sich Native by Numa auf ein hochwertigeres Angebot und Serviced Apartments mit lokal inspiriertem Design sowie persönlicher Betreuung. Im Mittelpunkt stehen individuell gestaltete Units in zentralen Stadtlagen, authentische Erlebnisse und ein hoher Servicegrad. Zum Konzept zählen persönliche Ansprache, lokale Partnerschaften aber auch kuratierte Aktivitäten, die Gästen einen Zugang zur jeweiligen Nachbarschaft ermöglichen. Im operativen Ablauf unterstützt eine KI-basierte Technologie.

Das neue Premiumlabel, das in Großbritannien aus der Integration von Native Places hervorgegangen ist, umfasst derzeit etwa 20 Häuser mit 1.000 Einheiten, wird aber mittelfristig an weiteren europäischen Standorten vertreten sein. Damit forciert die Gruppe ihre Expansion insbesondere in europäischen Schlüsselstädten wie Zürich oder Wien. Ziel ist es, vor allem Immobilienpartner und institutionelle Investoren für größere Objekte zu gewinnen.

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Die Numa Group hat einen langfristigen Mietvertrag über rund 3.200 Quadratmeter im Goldschmied Carré direkt am Kölner Dom abgeschlossen. In dem Neubau am Roncalliplatz sollen bis Anfang 2028 insgesamt 94 Apartments entstehen, die jeweils etwa 24 Quadratmeter groß sein werden. Mit der Vermietung an Numa ist der Großteil der ersten beiden Bauabschnitte des Quartiers vergeben. Bereits zuvor wurden die Büroflächen an eine internationale Beratungsgesellschaft vergeben. Für die übrigen Einzelhandels- und Gastronomieflächen gegenüber dem Dom beginnt demnächst die Vermarktung.

Das Goldschmied Carré wurde im Frühjahr 2024 von einem Investmentvehikel der HanseMerkur Grundvermögen übernommen. Für die Umsetzung des Vorhabens ist die Kölner Unternehmensgruppe Bauwens zuständig. Die nachhaltige Bauweise des Projekts soll mit einer Gold-Zertifizierung ausgezeichnet werden.

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Der Apartment-Anbieter Limehome baut seine Präsenz in deutschen Metropolen weiter aus und realisiert gemeinsam mit institutionellen Investoren fünf neue Projekte mit insgesamt über 500 Einheiten. Die Vorhaben markieren eine Premiere der Zusammenarbeit mit GSG Berlin und Deka Immobilien.

In Köln hat sich Limehome in den vergangenen sechs Monaten drei neue Standorte vertraglich gesichert. Rund um den Alten Markt in der Altstadt entstehen bis Mitte 2028 insgesamt 160 Apartments in zwei gemischt genutzten Gebäuden – unter anderem im revitalisierten Mantelhaus. Für die Projekte kooperiert der Betreiber mit Aachener Grundvermögen und Ehret + Klein, die Flächen betragen rund 4.300 und 2.800 Quadratmeter. Zusätzlich entsteht im Stadtteil Ehrenfeld ein Neubau mit mehr als 150 Wohneinheiten auf circa 6.000 Quadratmetern. Die Eröffnung ist für 2028 geplant.

In Berlin adaptiert GSG Berlin erstmals Flächen für Serviced Apartments und entwickelt rund 120 Unterkünfte auf 6.000 Quadratmetern. Limehome wird dort als Hauptmieter bis Ende 2027 fünf Stockwerke einer umfassend modernisierten Immobilie übernehmen. In Hamburg wird das Metropolis-Haus zwischen Gänsemarkt und Staatsoper für Limehome umgebaut. Ehemalige Büroräume werden in Zusammenarbeit mit Deka Immobilien in 90 Apartments umgewandelt. Die Umbauarbeiten auf der 4.000 Quadratmeter großen Fläche im Stadtzentrum sollen Anfang 2026 starten.

Zudem meldet Limehome Weiterveräußerungen zweier Entwicklungen mit Limehome-Anteil als Ankermieter in Mannheim und Heidelberg. Das Mannheimer Mixed-Use-Projekt New7 sowie einem Haus an der Kurfürstenanlage in Heidelberg wurden von Diringer & Scheidel als sogenannte Forward Deals an institutionelle Investoren verkauft.

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