Marie-Isabelle Gruson wird Director OPS bei Adagio

Porträtfoto von Marie-Isabelle Gruson
Porträtfoto von Marie-Isabelle Gruson
Marie-Isabelle Gruson. Bild: Adagio

Zum 24. April 2025 hat Aparthotelanbieter Adagio Marie-Isabelle Gruson in die Rolle des Director Operations Projects & Services, IT Digital, Purchasing und Transformation sowie ins Executive Management Team berufen. Gruson arbeitet bereits seit Markengründung bei Adagio, einem Joint Venture von Accor und Pierre & Vacances und blickt auf eine 25jährige Erfahrung im Unternehmen zurück. Damit verfügt sie über fundierte Kenntnisse in der Operative und kennt die Vor-Ort-Gegebenheiten genau. Sie studierte Tourismus und Hotellerie und begann ihre Karriere in der Privathotellerie. Seit 1999 ist sie Teil der Pierre & Vacances Gruppe und wechselte 2006 in die Unternehmens-Zentrale, wo sie eine Schlüsselrolle bei der Einführung und Weiterentwicklung der Marke Adagio spielte.

Neben ihrem derzeitigen Gebiet wird Gruson nun, unterstützt von einem Expertenteam, verstärkt Transformationsprojekte leiten. Ihre Vision: Die Kunden- und Mitarbeitererfahrung nachhaltig zu verbessern. Ihre Begeisterung für die Marke und das Engagement der Teams unterstreicht sie: „Adagio ist eine Marke, mit der ich zutiefst verbunden bin – dank ihrer DNA und der starken Teams, die sie jeden Tag mit Leben füllen.“

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Ipartment eröffnet in Stuttgart

Rendering einer Seitenansicht des Ipartment Stuttgart beleuchtet bei Nacht
Rendering einer Seitenansicht des Ipartment Stuttgart beleuchtet bei Nacht
Rendering Ipartment Stuttgart-Nord. Bild: Ipartment

Die Ipartment GmbH erweitert ihr Angebot um einen neuen Standort in Stuttgart-Nord. Bis 2027 entsteht in der Heilbronner Straße 324 ein Neubau mit 64 vollausgestatteten Design-Apartments auf einer Bruttogrundfläche von 2.550 Quadratmetern. Das energieeffiziente Gebäude erfüllt den GEG 40 Standard und bietet Apartments in den Kategorien S (22 Quadratmeter), M (38 Quadratmeter) und L (45 Quadratmeter).

Laut Ralph Stock, Gründer und CEO von Ipartment, zeichnet sich der Standort durch seine zentrale Lage aus: „Mit der Nähe zum Europaviertel und dem Pragsattel bieten wir Gästen ein Zuhause auf Zeit in bester Lage.“

Architektonisch wird das Projekt vom Esslinger Büro Marggraf Architektur umgesetzt. Es entsteht eine Kombination aus Serviced Apartments (5.–7. Etage) und einem B&B Hotel (1.–4. Etage), jeweils mit separatem Eingang. Mit diesem Neubau reagiert Ipartment auf die steigende Nachfrage nach flexiblem Wohnen mit Hotelkomfort. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2027 geplant.

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I Live auf dem Expo Campus Hannover

Rendering des Areals um den ehemaligen niederländischen Pavillon der Expo 2000
Rendering des Areals um den ehemaligen niederländischen Pavillon der Expo 2000
Im Neubau befinden sich die Apartments des I Live Expo Hannover. Bild: I Live Group GmbH

Der auf dem ehemaligen niederländischen Pavillon der Expo 2000 errichtete I Live Expo Campus Hannover, soll zum neuen Wahrzeichen der Stadt werden. In einem Joint Venture der I Live Group und Die Wohncompagnie Nord entstand im ergänzenden Neubau daneben eine moderne Micro-Apartmentanlage mit 368 Wohneinheiten, speziell für Studierende und Young Professionals. Neben Apartments mit einer eigenen Küche und Bad bietet die Anlage großzügige Gemeinschaftsflächen wie Dachterrassen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Arbeits- und Lernräume.

Der Pavillon, nun „Hylive“ genannt, bleibt das Herzstück des Projekts und bietet nach der Sanierung flexible Arbeitsräume sowie Gastronomie- und Fitnessbereiche. Historische Elemente, wie Holzsitzbänke aus dem Originalbau, verbinden Vergangenheit mit Zukunft. Das Projekt setzt ein Zeichen für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen und führt die Geschichte des ikonischen Expo-Projekts von MVRDV fort. Digitale Services, Community-Events und Infrastruktur schaffen ein lebendiges Wohnumfeld. Der Campus eröffnet im April und verkörpert die Werte von Nachhaltigkeit, Gemeinschaft und Innovation.

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The Flag eröffnet erstes Senior Living in der Schweiz

Schlafbereich einer Wohneinheit in der Seniorenresidenz The Flag Lugano
Schlafbereich einer Wohneinheit in der Seniorenresidenz The Flag Lugano
The Flag Lugano bietet Ein- und Zweiraumwohnungen. Bild: The Flag Gruppe

In Lugano feierte die The Flag Gruppe am 30. April 2025 die Eröffnung ihres ersten Senior Living-Konzepts in der Schweiz, dessen Schwerpunkt auf Wohnen im Premiumsegment und einem ganzheitlichen Wellbeing-Ansatz liegt.

Die 70 Apartments in ruhiger Lage sind wahlweise möbliert oder unmöbliert verfügbar und mit Küche sowie Terrasse ausgestattet. Größen von 38 bis 88 Quadratmetern ermöglichen individuelles Wohnen, während Gemeinschaftsräume ein Miteinander fördern. Highlights sind der Blick auf den Luganer See und erstklassige Services, darunter ein Restaurant mit frischer, saisonaler Küche, geführt von Chefkoch Simone Riberi, sowie Wellness- und Longevity-Angebote.

Ein zweites Gebäude soll das Konzept ab Sommer 2025 ergänzen. Geschäftsführer Dr. Eike Muhr betont: „The Flag Lugano verbindet Design, Wohlfühlambiente und maßgeschneiderte Lösungen für Senioren.“ Neben der Langzeitmiete gibt es auch die Möglichkeit, Apartments für einen Mindestaufenthalt von nur 30 Nächten zu buchen. Nach der Eröffnung von The Flag Zürich als Hotel für Geschäfts- und Städtereisende 2013 ist die Seniorenresidenz in Lugano der zweite Standort der Gruppe in der Schweiz. In Deutschland führt das Unternehmen bereits Senior Living-Häuser in Attendorn, Dülmen und Linz am Rhein. Ein weiteres Haus in Wiesbaden wird folgen.

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Neuer Look und Name für Salzburger Harry’s Home

Das Harry’s XL Hotel heißt jetzt Harry’s Home Salzburg. Bild: Harry’s Home Hotels & Apartments/M. Medina

Seit Anfang April firmiert das ehemalige Harry’s XL Hotel unter dem neuen Namen Harry’s Home Salzburg und erhielt zeitgleich ein Makeover. Geschäftsführer Harald „Harry“ Ultsch hat das Haus mit 119 Zimmern renovieren und in einen Ort mit warmer Holz-Optik und sanften Farben verwandeln lassen, der „Home-Feeling“ vereint. Darüber hinaus stehen den Gästen Waschmaschinen, Trockner und ein Snackautomat mit Gourmet Bowls zur Verfügung. Das zentral am Bahnhof gelegene Hotel ist Teil der familiengeführten Unternehmensgruppe Harry’s Home mit 15 Standorten in Österreich, Deutschland und der Schweiz.

Unter dem Motto „Create your stay“ ist es in allen Häusern der Marke möglich – auch online – aus einer Vielzahl von Bausteinen das Angebot individuell zu konfigurieren: von Zimmergröße und Bettenanzahl, Lage, Ausstattung bis hin zu Dienstleistungen wie Frühstück oder Reinigung.

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EnEfG: Kostenfreies Webinar für Apartment- und AK-Hotelimmobilien-Mitglieder

Im Juli 2025 treten in Deutschland mehrere wichtige Regelungen des Energieeffizienzgesetzes EnEfG in Kraft. Die Fachgruppe Nachhaltigkeit des AK Hotelimmobilien informiert darüber in einem Digital Impuls über MS Teams. Die Die Teilnahme ist für Mitglieder des AK Hotelimmobilien und der Apartment-Community kostenfrei, Nicht-Mitglieder sind gegen eine Gebühr von 50 Euro (zzgl. MwSt). willkommen.

Es stehen zwei Termine zur Auswahl:
Termin 1: Mi. 14. Mai 2025, 17.00 – 18.00 Uhr
Termin 2: Do. 15. Mai 2025, 10.00 – 11.00 Uhr

Themen:
·      Worum geht es inhaltlich?
·      Wen betrifft es?
·      Wie sieht es in der Umsetzung auf betrieblicher Ebene aus?
Referenten:
Sebastian Helm, Senior Consultant Sustainability and Climate Solution, Drees & Sommer
Gesa Rohwedder, Associate Partner, Head oft Hospitality Europe, Drees & Sommer, Leiterin der Fachgruppe “Nachhaltigkeit” des AK Hotelimmobilien

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Ipartment zieht in den Heidelberg Innovation Park

Rendering des Ipartment Heidelberg. Bild: Planungsbüro Kolb/Hofmann

Die Expansion von Ipartment geht weiter: Ab 2027 wird das Unternehmen mit Sitz in Köln 119 vollausgestattete Serviced Apartments im dynamischen Heidelberg Innovation Park („hip“) anbieten. Die neu errichtete Immobilie entsteht im Rahmen des Neubauprojekts „Proxy“ am Palo-Alto-Platz 5-9 und wird in Zusammenarbeit mit Kolb + Partner sowie dem Planungsbüro Kolb/Hofmann realisiert. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant.

Die Architektur umfasst zwei Gebäudekomplexe mit einer Gesamtfläche von rund 13.600 Quadratmetern, die durch einen begrünten Innenhof verbunden sind. Im L-förmigen Haupthaus wird Ipartment auf drei Etagen rund 4.850 Quadratmeter mit Apartments in den Kategorien von XS bis L beziehen. Ergänzt wird das Angebot durch digitale Dienstleistungskonzepte im Erdgeschoss, darunter digitale Pop-Up Spaces und ein Café. Darüber hinaus soll das geplante Ipartment über eine Lobby mit Self-Check-In, einen digitalen Self-Service-Kiosk sowie eine großzügige Dachterrasse verfügen.

„Die innovative Umgebung des Heidelberg Innovation Park passt perfekt zu unserem Konzept des flexiblen, designorientierten Wohnens für moderne Nomaden“, erklärt Ralph Stock, CEO von Ipartment. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus mit Bus- und Straßenbahnverbindungen sowie den Autobahnen A5 und A656.

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Europadebüt für A by Adina

Der Pool des A by Adina Vienna im Danubeflats-Tower. Bild: A by Adina Vienna Danube

Im höchsten Wohnturm Österreichs, den Danubeflats in Wien, hat die australische Premium-Lifestyle-Hotelmarke A by Adina ihre Europapremiere gefeiert. Das Konzept vereint den Service eines High-End-Hotels mit der Unabhängigkeit eines Apartments. Die ersten vier Geschosse sind den Zimmern vorbehalten, während im fünften Stock die öffentlichen Bereiche angesiedelt sind. Insgesamt 120 Premium-Studios und Apartments bieten stilvolle Wohnräume mit voll ausgestatteten Küchen und Arbeitsbereichen. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Infinity Pool, einen Fitnessbereich und Saunen sowie das hauseigene Restaurant „Lottie’s“, das australische Speisen serviert. Mit dem Interiordesign wurden BMW Designers & Architects beauftragt: Inspiriert von der Natur Down Under gestaltete das Wiener Architekturbüro die lichtdurchfluteten Räume mit warmen Erdtönen und hochwertigen Materialien.

Lesen Sie ein Interview mit CEO Asli Kutlucan in der Mai-/Juni-Ausgabe 2025 von hotelbau. Zum kostenlosen Probeabo geht es hier

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Ipartment bald auch in Kiel

Visualisierung des Gebäudes aus drei verbundenen Kuben. Bild: MVRDV, Rotterdam und Adore Gruppe

Bis Ende 2027 will Ipartment ein neues Gebäude mit 80 Serviced Apartments in Kiel, Werftbahnstraße 240-248, eröffnen. Das Projekt ist Teil der Quartiersentwicklung „Kool Kiel“, die das Hafenareal aufwerten soll. Entworfen vom Architekturbüro MVRDV aus Rotterdam, vereint das Gebäudeensemble drei verbundene Kuben, in denen das Kölner Unternehmen rund 3.700 Quadratmeter anmietet. Am neuen Standort sind 51 Einheiten der Kategorie XS (22 m²) und 29 der Kategorie S (27 m²) sowie eine Design-Lounge und ein digitales Self-Service-Kiosk geplant. Wohnräume in den Obergeschossen und ein Geschäft des täglichen Bedarfs ergänzen das Konzept.

Das Projekt entsteht in Partnerschaft mit der Adore Gruppe, die bekannt für nachhaltige Immobilienkonzepte ist. Eine neu geschaffene ÖPNV-Haltestelle sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und einem Hallenbad steigern die Attraktivität des Standorts. Nach zwei Häusern in Hamburg unterstreicht dieses Vorhaben die Expansionsstrategie von Ipartment im Norden und reagiert auf die steigende Nachfrage nach temporärem Wohnen in urbanen Lagen.

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Serviced-Apartment-Boom auf der hotelbau-Jahrestagung

Kein anderes Segment der Hospitality-Branche expandiert derzeit so rasant wie Serviced Apartments. Auf der hotelbau Jahrestagung , die am 6./7. Mai im b’mine Frankfurt Airport stattfindet, präsentieren vier Anbieter von Serviced Apartments ihre Konzepte und geben Auskunft über ihre Zukunftspläne:

Limehome: Dr. Josef Vollmayr, Co-Founder & Managing Director, Limehome GmbH
Stayery: Kevin Kaliszan Expansion Manager | Germany North-East, Stayery
Bernd Mensing, CEO, MASEVEN Management GmbH
Florian Färber, Founder & Managing Director, The Base

Mitglieder der Apartment-Community und des AK Hotelimmobilien erhalten Sonderkonditionen.

>> Hier finden Sie das komplette Programm der hotelbau Jahrestagung