Bernd Mensing ist CEO von Maseven

Prof. Dr. Stephan Gerhard (Bild rechts), geschäftsführender Gesellschafter der Solutions Holding und Investor von Maseven, hat in Bernd Mensing (Bild links) einen CEO für die Serviced-Apartment-Marke gefunden. Mensing soll die europaweite Expansion forcieren. Bislang existieren die zwei Münchener Standorte Messe Trudering und Messe Dornach. Weitere Projekte sind für dieses Jahr im Großraum Frankfurt und Offenbach geplant.

Mensing kommt von Bierwirth & Kluth/Borealis, wo er neun Jahre lang in verschiedenen Positionen tätig war. Als Area & Pre Opening Manager Nord war er bei dem Wiesbadener Franchisenehmer Bierwirth & Kluth (B&K) unter anderem für das Thema Serviced Apartments zuständig. Im Zuge des B&K-Verkaufs an die niederländische Borealis Hotel Group Mitte 2022 wurde Mensing Head of Serviced Apartments und verantwortete unter anderem den Ausbau der Marke My4walls. Seine Karriere startete er Anfang der 1990er Jahre als Hotelkaufmann und durchlief zahlreiche Stationen der klassischen Hotellerie. Knapp 17 Jahre lang leitete er verschiedene Accor-Hotels in Deutschland, darunter Häuser der Marken Novotel und Mercure in Bremen, Hamburg und Berlin, bevor er 2015 zu B&K wechselte.

Bernd Mensing (links) und Prof. Dr. Stephan Gerhard. Bilder: B. Mensing, Treugast

ECE kooperiert mit Limehome

Wie der Serviced-Apartment-Anbieter Limehome Ende Februar 2024 mitgeteilt hat, wird er künftig mit dem Shopping-Center-Betreiber ECE kooperieren. Erstes gemeinsames Projekt ist eine Konversion in den sächsischen Zwickau Arcaden. Dort sind bisher als Büros genutzte Flächen zu 22 Serviced Apartments umgebaut worden, die seit März in der Vermarktung sind. Die Einheiten sind zwischen 25 bis 45 Quadratmeter groß und befinden sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines Nebengebäudes. Sie sind über einen direkten Außenzugang erreichbar. Ziel der Zusammenarbeit ist es, durch das neue Übernachtungsangebot eine langfristige Nutzung der Flächen und neue Kundschaft für das Center zu sichern.

Weitere gemeinsame Projekte sind laut Limehome bereits in Planung. Christina Heppner, Head of Office & Non-Retail bei ECE Marketplaces, erklärt: „Die Transformation von Büroflächen steht in der aktuellen Situation des Büroimmobilienmarktes ganz oben auf der Agenda der Real-Estate-Entwickler. Gerade im Mixed-Use-Bereich liegen große Potenziale und Renditechancen. Limehomes Ansatz bietet mit seinen voll digitalisierten Serviced Apartments genau die Synergieeffekte, die wir am Markt suchen.“

Christina Heppner, Head of Office & Non-Retail bei ECE Marketplaces. Bild: ECE

Weitere Bilder: Limehome

Zwei neue Ipartments in Köln

Die in Köln ansässige Ipartment GmbH hat in ihrer Heimatstadt Mietverträge für zwei neue Serviced-Apartment-Häuser unterschrieben. Das eine wird Teil des neben der Kölner Messe gelegenen Cologneo-Campus, einem neuen nachhaltigen Quartier, das Wohnen, Arbeiten, Gewerbe und Gastronomie sowie Kunst und Kultur miteinander verbinden soll. Projektentwickler ist die CG Elementum AG, die mit ihrer Kölner Niederlassung ebenfalls auf dem Areal ansässig ist. Auf 6.000 Quadratmetern und vier Etagen entstehen für Ipartment insgesamt 178 Serviced Apartments in Größen zwischen 22 bis 38 Quadratmetern. Dazu kommen eine große Design-Lounge mit Working-Space, ein digitaler Self-Service-Kiosk, Leihfahrräder sowie eine Tiefgarage mit E-Ladestationen Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 vorgesehen.

Das zweite Kölner Objekt gegenüber der Oper in einem denkmalgeschützten Bau des Kölner Architekten Wilhelm Riphahn soll im ersten Quartal 2025 an den Start gehen. Eigentümer ist die LCL Immobilien Gruppe.  Auf 1.020 Quadratmetern in vier Etagen werden 31 Design-Apartments in einer Größe von 20 bis 45 Quadratmetern realisiert. Auch dort wird es eine Club-Lounge mit Working-Space geben. Im Erdgeschoss ist ein gastronomisches Angebot geplant.

Cologneo-Campus. Visualisierung: Kadawittfeldarchitektur GmbH

Zweites Havens Living eröffnet im Mai 2024

Der Projektentwickler und Betreiber International Campus Group hat die Vermietung für das Havens Living in Frankfurt Bockenheim an der Voltastraße 81 gestartet. Das zweite Haus der Marke soll im Mai 2024 eröffnen. Es bietet 154 hochwertig ausgestattete Apartments inklusive Bad und Küche in Größen zwischen 22 und 110 Quadratmetern. Die Vermietungsdauer beträgt maximal zwölf Monate. Die Mietpreise sollen bei 1.400 Euro pro Monat beginnen. Das aus zwei Gebäudeteilen bestehende Konversionsprojekt in einem ehemaligen Bürogebäude mit einer Bruttogeschossfläche von rund 14.000 Quadratmetern wartet neben den Apartments auch mit einer Dachterrasse, Co-Working-Spaces, einem Fitnessstudio, einer Lounge sowie einer Bar mit Küche auf.
Die International Campus Group plant im kommenden Herbst auch die Eröffnung des Havens Living in Hamburg-Hammerbrook mit 249 Apartments. Das Objekt wird auch „The Fizz“, ICs Wohnkonzept für Studierende, beherbergen.

Bilder: International Campus

Stay KooooK mit neuem Zimmertyp

Nach „Room“ für Shortstay und „Studio“ für Extended Stay gibt es bei Stay KooooK, der Serviced-Apartment-Marke von SV Hotel, seit März 2024 den dritten Zimmertypus „Cabinet“. Dieser ist aufgrund des optional buchbaren Küchenelements für Lang- und Kurzzeitaufenthalte geeignet. Mit dem erweiterten Raumprogramm zielt SV Hotel darauf ab, insbesondere Bestandsbauten flächeneffizienter nutzen zu können.

In Cabinet kommt das von SV Hotel entwickelte verschiebbare Raumelement „The Slide“ in einer abgewandelten Form zum Einsatz. Es trennt den Schlafraum optisch von der Küche, enthält einen schwenkbaren Bistrotisch und fungiert als Stauraum, Ablage- und auch als Arbeitsfläche. Das abschließbare Küchenelement ist kompakter gebaut als im Studio und bietet von der Spüle über Mikrowelle, Geschirrspüler und Kochfelder bis hin zu Arbeitsfläche und Kühlschrank nebst Gefrierfach alles Nötige. Der Kühlschrank ist so platziert, dass er immer zugänglich ist, egal in welcher Position sich The Slide gerade befindet.

Bild: SV Group