Die Fachkonferenz So!Apart findet am 18. und 19. November 2026 im Metropol-Theater in Berlin statt. Der Jahreskongress markiert zugleich das 25-jährige Bestehen von Apartmentservice. Im Mittelpunkt der Veranstaltung, die sich an Betreiber, Investoren, Projektentwickler, Finanziers und ausgewählte Industriepartner aus dem Serviced-Apartment-Segment richtet, stehen die Auswirkungen veränderter Gästestrukturen, zunehmender Konsolidierung und steigenden Kostendrucks auf die weitere Entwicklung der Produktform. Die Organisatoren präsentieren Marktkennzahlen, Analysen und ein aktuelles Stimmungsbild der Branche. Themen wie Finanzierungssicherheit, belastbare Leistungsdaten und Betreiberqualität erhalten dabei eine wichtige Rolle. Parallelformate, Panels und Diskussionsrunden sollen Investitionsstrategien, regulatorische Rahmenbedingungen sowie Innovationen in Betrieb und Konzeption beleuchten. Neu ist in diesem Jahr ein Deal-Room, der den Austausch zu konkreten Projekten und Kooperationen erleichtern soll. Außerdem rücken Zukunftsthemen wie Künstliche Intelligenz, neue Betreiber- und Nutzungskonzepte sowie nachhaltige Ansätze stärker in den Fokus.

Weitere Informationen und Anmeldung unter www.so-apart.de.

Die irische Staycity Group will im Immobilienprojekt „Brooks on East“ einen zweiten Standort ihrer Lifestyle-Marke „Wilde“ in Berlin realisieren. Das Unternehmen unterzeichnete hierfür Mitte April 2026 einen Pachtvertrag über 20 Jahre mit Verlängerungsoption. „Brooks on East“ gehört zur Quartiersentwicklung Media Spree. Nach der Insolvenz des ursprünglichen Bauträgers standen die Arbeiten zunächst still. Konkursverwalter Christian Otto von der Kanzlei HWW Hermann Wienberg Wilhelm sicherte 2024 eine neue Finanzierung über die bisherigen Gläubiger und brachte das Projekt so wieder zum Laufen.

Das Gesamtobjekt umfasst zwei hohe Gebäudeteile mit Sockelbereichen. Die Eröffnung des ersten Turms ist für Frühjahr/Sommer 2027 vorgesehen. Das Aparthotel soll 9.800 Quadratmeter Fläche in den beiden zwischen Ostbahnhof und Uber-Arena gelegenen Hochhäusern einnehmen. Im 95 Meter hohen Turm 1 entstehen in den ersten sechs Obergeschossen 116 Units. Im Sockelgeschoss sind eine Lobby mit Rezeption sowie eine Gastronomiefläche für Café und Bar geplant. Der 86 Meter hohe Turm 2 soll in den ersten fünf Etagen 106 weitere Apartments beherbergen. Die Straßenebene bietet Raum für ein Fitnessstudio und weitere Nebenräume. Darüber hinaus werden mehr als 350 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und über 300 Quadratmetern realisiert, darunter Penthouses mit Blick über die Stadt. Ergänzend sind Büro-, Gastronomie- und Gewerbeflächen vorgesehen. Den Vertrieb der Eigentumswohnungen übernimmt das Berliner Maklerhaus Best Place Immobilien.

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Die irische Staycity Group kommt nach München und hat im Weissen Quartier im Südosten der Stadt einen Mietvertrag über rund 11.000 Quadratmeter unterzeichnet. Hier gestaltet der Aparthotel-Betreiber 255 Einheiten und setzt sein erweitertes Konzept im Upscale-Segment erstmals vollständig in Deutschland um, das verstärkt Wert legt auf Aufenthaltsqualität, Design und Community-Flächen. Die Unterkünfte verfügen über Küchen und richten sich vor allem an Gäste mit längeren Aufenthalten. Für die Transaktion in München waren Taylor Wessing und GSK Rechtsanwälte beratend tätig, CBRE vermittelte die Vermietung.

Das Weisse Quartier nahe Campus Neue Balan und Werksviertel ist über den öffentlichen Nahverkehr an Innenstadt und Flughafen angebunden. Der Gebäudekomplex mit insgesamt 61.000 Quadratmetern gilt als eines der größeren Revitalisierungsprojekte in Deutschland. Von 2019 bis 2024 wurde er energetisch saniert und um ein neues Dachgeschoss sowie zusätzliche Terrassen erweitert.

Staycity betreibt aktuell 39 Aparthotels in 20 europäischen Städten mit knapp 6.500 Apartments und hat weitere Projekte in der Pipeline. In der DACH-Region ist das Unternehmen bereits in Berlin, Frankfurt, Heidelberg, Dresden, Leipzig sowie Wien aktiv.

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Die Centralis Immobilien Gruppe hat ein Grundstück in der Paul-Heyse-Straße 18 in München gekauft. In das bestehende, sanierungsbedürftige Hotel nahe Hauptbahnhof und Theresienwiese wird Limehome als neuer Betreiber einziehen. Geplant sind 92 Serviced Apartments in den oberen Etagen und Gastronomie im Erdgeschoss. Centralis modernisiert das Gebäude, ergänzt es um einen Anbau und stockt es auf. Für die Bauausführung fungiert Apoprojekt als Generalübernehmer und steuert die Revitalisierung des Bestands. Ziel ist ein langfristig nutzbares Angebot für Geschäfts- und Privatreisende in zentraler Lage.

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Hotelier und Spitzenkoch Holger Bodendorf hat das Angebot des Landhaus Stricker in Tinnum erweitert: Mit „Landhaus Stricker Living“ stehen seit Anfang Februar 2026 vier Apartments direkt am Hotel zur Verfügung. Die Wohneinheiten sollen die Vorzüge eines Ferienhauses mit den Leistungen des Fünf-Sterne-Superior-Hotels verbinden.

Die Unterkünfte liegen nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt, zentral in Tinnum und damit nahe Stränden, Wattenmeer und Westerland. Auf rund 130 Quadratmetern finden bis zu sechs Personen Platz. Jede Unit verfügt über eine eigene Terrasse mit kleinem Garten. Holz, Sandtöne und kräftige Farbakzente greifen die Gestaltung des Hotels auf.

Gäste der Apartments können das Frühstück im Hotel nutzen. Abends bietet das Restaurant „Siebzehn84“ Gerichte mit Produkten aus Schleswig-Holstein, Sterneküche hingegen das Restaurant „Bodendorf’s“. Zum Angebot gehören außerdem Zugang zum Spa mit Pool, Saunen und Fitnessraum, eine 24-Stunden-Rezeption sowie eine Reinigung im Drei-Tage-Rhythmus.

In Bielefeld hat am 1. Februar 2026 ein Smartments den Betrieb aufgenommen. Der Neubau in der Nähe des Bahnhofs umfasst 221 Einheiten auf fünf Etagen. Damit ist es der bislang größte Standort im Portfolio des Anbieters.

Zur Auswahl stehen sieben Zimmertypen mit Flächen zwischen 19 und 43 Quadratmetern. Viele Einheiten verfügen über eine Kitchenette, einige sind für Kurzaufenthalte ohne Küchenzeile ausgestattet. Zusätzlich gibt es Familienunterkünfte mit Verbindungstüren sowie Zimmer mit getrennten Betten. Je nach Kategorie sind Belegungen von bis zu vier Personen möglich. Gäste checken über digitale Terminals im Erdgeschoss ein. Die Lobby befindet sich in der fünften Etage. Dort steht neben Aufenthaltsflächen eine großzügige Community Kitchen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Smartments betreibt in Deutschland und Österreich Serviced Apartments und Student Housing mit aktuell 2.389 Einheiten. Mit der Produktlinie Smartments Home baut das Unternehmen in diesem Jahr sein Angebot für Longstay-Wohnformen weiter aus und plant weitere 372 Units bis 2027.

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