Aktuelles | Apartment

Staytoo plant erstes Haus in München

Minimalistische Rezeption mit Desk, zwei Sesseln und Wandgestaltung

Anfang Juni 2026 hat Staytoo Living einen Management-Vertrag für ein Objekt in Ramersdorf unterzeichnet, das am 15. Oktober an den Start gehen soll. Damit will die Marke ihr Angebot für studentisches Wohnen auf sieben Standorte in Deutschland erhöhen. Bisher ist sie in Berlin, Leipzig, Bonn, Kaiserslautern und zweimal in Nürnberg vertreten. Die neue Location in der Isarmetropole ist ein ehemaliges Hotel in der Ottobrunner Straße. Staytoo übernimmt den Betrieb, die Vermietung, die Vermarktung sowie das technische und kaufmännische Property Management. Eigentümer ist ein europäischer Immobilieninvestor.

Das Haus soll künftig 197 vollmöblierte Studios und WG-Zimmer zwischen 17 und 35 Quadratmetern bieten. Zur Ausstattung gehören eine Küchenecke, ein Wohn- und Arbeitsbereich, ein eigenes Bad sowie WLAN. Ergänzend sind Gemeinschaftsflächen auf zwei Ebenen vorgesehen. Dazu zählen ein Co-Study-Bereich, ein Fokusraum, eine Lobby mit Packstation, ein Fitnessbereich mit Yoga-Raum, eine Gaming Lounge, ein Kinoraum und eine Laundry. Außerdem entstehen 62 Fahrradstellplätze. Die Mieten starten laut Unternehmen bei 980 Euro monatlich und enthalten Nebenkosten sowie weitere Leistungen.

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Bob W baut Präsenz in der DACH-Region aus

Interior mit großem Sofa und kleinen Tischen

Der finnische Aparthotelbetreiber Bob W will seine Expansion in Europa fortsetzen und plant zwölf weitere Häuser in Deutschland, Österreich sowie der Schweiz. Das Unternehmen betreibt derzeit 55 Häuser in elf Ländern mit insgesamt rund 8.000 Einheiten. Zum Angebot gehören Serviced Studios, Apartments, Penthäuser und Hotelzimmer. Neue Standorte im DACH-Raum entstehen unter anderem in Stuttgart, Frankfurt, Dortmund, Köln, Bonn, Wien, Graz, Salzburg und Locarno am Lago Maggiore. Mit Wien feiert Bob W voraussichtlich im Sommer 2026 seine Premiere in Österreich. Hierzulande soll bis 2027 ein neues Gebäude in Stuttgart-Bad Cannstatt mit 136 Apartments sowie Waschküche, Co-Working-Bereich, Gemeinschaftsküche, Lounge und einem 550 Quadratmeter großen Fitnessstudio errichtet werden.

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Stayery jetzt auch in Bayern

Ambiente einer Lobby mit schwarzem Sofa und rostbrauner Wand

Im April hat Stayery in der Fußgängerzone der Fürther Innenstadt seinen ersten Standort in Bayern eröffnet. Das Haus umfasst 60 Apartments auf rund 3.000 Quadratmetern und richtet sich an Geschäftsreisende sowie Gäste mit längerem Aufenthalt. Die im Shopping Center Flair Fürth gelegenen Einheiten verfügen über Kitchenette, Smart-TV, Arbeitsplatz und WLAN. Gäste checken rund um die Uhr digital ein. Eine wöchentliche Reinigung gehört zum Angebot. Ergänzend gibt es im dritten Obergeschoss Gemeinschaftsflächen, einen Co-Working-Bereich, einen Self-Service-Kiosk sowie eine Gästewäscherei, deren Maschinen sich per App steuern lassen. Das Gestaltungskonzept greift die Geschichte des ehemaligen Brauereigeländes auf. Das Motto „The International Party“ verweist auf den ehemaligen Festsaal des Areals. In der Lounge erinnert eine Bühne an diese Nutzung. Weitere Designelemente beziehen sich auf Persönlichkeiten wie Ludwig Erhard und Henry Kissinger, die beide aus Fürth stammen. Insgesamt hat die Marke derzeit knapp 2.300 Einheiten an 21 Standorten im DACH-Raum unter Vertrag, weitere befinden sich in Verhandlung, unter anderem auch im süddeutschen Raum.

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Flair Fürth Ludwig Erhard stayery Stayery Fürth

Marriott bringt Longstay-Angebot wieder nach Deutschland

Marriott International hat mit der Münchener Betriebs- und Service GmbH eine Vereinbarung geschlossen, um die bestehende Immobilie Dein Apart in Unterföhring im Norden Münchens in ein Hotel der Marke Element by Marriott umzuwandeln. Damit bringt die Gruppe ihre Extended-Stay-Brand zurück in die Bundesrepublik. Bereits 2014 hatte am Frankfurter Flughafen mit dem Element Frankfurt Airport das erste Element Hotel in Europa eröffnet; seit 2021 ist es jedoch nicht mehr Teil des Marriott-Portfolios. Der Münchener Neuzugang soll nun nach einer Renovierung im September 2026 als Element by Marriott München Unterföhring an den Start gehen.

Das Haus aus drei miteinander verbundenen Gebäuden richtet sich mit 561 Studios und Apartments vor allem an Gäste mit längerer Aufenthaltsdauer, eignet sich aber auch für Kurzreisen. Alle Einheiten erhalten eine integrierte Küchenzeile. Zum Konzept gehören ein Frühstücksangebot mit gesundheitsorientiertem Schwerpunkt, ein Grab-and-go-Angebot für Speisen zum Mitnehmen sowie ein rund um die Uhr geöffnetes Fitnesscenter. Außerdem sind Gastronomieflächen und ein 1.670 Quadratmeter großer Veranstaltungsbereich für Meetings, Workshops und Schulungen geplant.

Dein Apart Element by Marriott Marriott Marriott International Münchner Betriebs- und Service GmbH

Bewerbungsphase für So!Apart Awards 2026 gestartet

Apartmentservice hat die Bewerbungsphase für die So!Apart Awards 2026 eröffnet. Bis zum 3. Juli 2026 können Betreiber und Dienstleister aus dem Serviced-Apartment-Segment ihre Konzepte und Ergebnisse einreichen. Teilnehmen können sowohl unabhängige Betriebe als auch Ketten. Der Wettbewerb setzt in diesem Jahr auf eine angepasste Kategorienstruktur. Im Mittelpunkt stehen Leistungen des Jahres, unabhängig von der Größe eines Standorts oder Akteurs. Neu hinzu kommt die Kategorie „Serviced-Apartment-Unternehmen des Jahres“. Sie betrachtet Anbieter umfassend, darunter Entwicklung, Markenauftritt, Produktqualität, Außenwahrnehmung sowie Kunden- und Mitarbeiterzufriedenheit.

2026 umfassen die Auszeichnungen folgende Kategorien:

Konzepte & Häuser:

neu und besonders
Serviced Apartmenthaus des Jahres
Aparthotel des Jahres
nachhaltig und besonders
Living-Apartmenthaus des Jahres

Unternehmen & Produkte:

Serviced-Apartment-Unternehmen des Jahres
Supplier des Jahres

Sonderauszeichnung

Special Award für eine Persönlichkeit der Branche

Eine Fachjury bewertet die Beiträge. Ihr gehören Sylvie Konzack, Heinrich Böhm, Henrik von Bothmer, Christoph Carnier, Helmut Dörfer, Uwe Niemann und Anett Gregorius an. Ergänzend nimmt 2026 erstmals ein jährlich wechselndes temporäres Jurymitglied teil. Diese Rolle übernimmt Markus Lehnert von Marriott International. Für den Nachhaltigkeits-Award unterstützt Philipp Hangartner von Swissfeel die Jury; Swissfeel übernimmt zugleich die Patenschaft für diese Auszeichnung.

Alle Bewerber nehmen automatisch an den Publikums-Awards teil. Gäste, Partner und Freunde stimmen über das „beliebteste Haus 2026“ und das „beliebteste Team 2026“ ab. Die Gewinner gibt Apartmentservice am 18. November 2026 im Rahmen der So!Apart im Berliner Metropol-Theater bekannt.

Weitere Informationen finden Sie hier.

Anett Gregorius apartmentservice Marriott International So!Apart So!Apart 2026 So!Apart Award

Black F baut Führungsteam aus

Das Freiburger Familienunternehmen Black F will sein Portfolio vergrößern und hat die neu geschaffene Position Director Business Development & Expansion mit Catherine Weyer besetzt. In ihrer Funktion kümmert sie sich um die strategische Entwicklung des Unternehmens und begleitet Wachstumsprojekte, darunter den geplanten Standort in München.

Weyer bringt langjährige internationale Erfahrung aus der Hotellerie mit. Nach ihrem Studium in der Schweiz arbeitete sie rund 15 Jahre in verschiedenen Märkten, unter anderem in London, Paris, New York, Berlin und Amsterdam. Ihre beruflichen Stationen führten sie sowohl zu internationalen Hotelketten als auch in die Beratung von Hotelprojekten. Sie ist wie Black-F-Geschäftsführerin Annabell Unmüßig in Freiburg aufgewachsen und ist nun nach mehreren Jahren im Ausland mit ihrer Familie in die Region zurückgekehrt.

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Holiday Inn – The Niu Quay in Hamburg gestartet

Helles Schlafzimmer mit Blau-und Grautönen

Am 6. Mai 2026 hat Novum Hospitality das Holiday Inn – The Niu Quay in Hamburg-Harburg eröffnet. Seinen Namen verdankt das Upper-Midscale-Haus der Lage am Kai im Bereich von Ziegelwiesenkanal und Lotsekanal. Insgesamt umfasst der Neubau 146 Zimmer sowie 20 Longstay-Apartments. Maritime und industrielle Elemente prägen das Gestaltungskonzept. Zur Ausstattung zählt zudem eine offen gestaltete Living Lobby, die Aufenthalts-, Arbeits- und Begegnungsflächen kombiniert.

Für Novum ist es die fünfte Markenkooperation mit IHG und das erste Projekt, bei dem das Unternehmen zugleich als Eigentümerin und Betreiberin auftritt. Eingebunden ist das Objekt in das Stadtentwicklungsprojekt Aqua²Dock, das insgesamt rund 13.500 Quadratmeter Fläche für Gastronomie, Büros und wasserbezogene Freizeitangebote umfasst. Realisiert wurde das Bauvorhaben vom Generalunternehmer Otto Wulff. Die Hamburger Hotelgruppe und Otto Wulff wollen ihre Zusammenarbeit bei weiteren Vorhaben in Hamburg fortsetzen, darunter das Holiday Inn – The Niu Clink in Barmbek sowie das Holiday Inn – The Niu Fen in Eidelstedt.

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The Flag: Marcus Löwe wird Executive Director of Hospitality

Smiling man in a dark blazer sits at a table with a notebook, glass of water, and coffee cup in front of him.

Zum 1. Mai 2026 hat The Flag die neue Position des Executive Director of Hospitality mit Marcus Löwe besetzt. Er übernimmt künftig die Verantwortung für den Hospitality-Bereich über alle Standorte hinweg und berichtet direkt an Geschäftsführerin Dr. Eike Muhr. Mit dieser Funktion will The Flag zentrale Themen im Hospitality-Segment bündeln, Abläufe vereinheitlichen und Kompetenzen stärker vernetzen. The Flag entwickelt, verwaltet und betreibt Wohn- und Hospitality-Konzepte für unterschiedliche Zielgruppen – von Student und Young Professional Apartments über Hotel- und Apartmentlösungen bis hin zu Senior Living. Zum Portfolio zählen nach eigenen Angaben 26 Immobilien in Deutschland, Spanien, der Schweiz und den USA mit mehr als 3.000 Apartments.

Löwe bringt Erfahrung aus der Serviced-Apartment- und Hotelleriebranche mit. Zuletzt arbeitete er als COO und Prokurist bei der Ipartment GmbH in Köln. Seit November 2019 steuerte er dort die Ausrichtung und den Betrieb eines Portfolios mit 17 Häusern und 1.280 Serviced Apartments. Zudem verantwortete er Führungsstrukturen und leitete mehrere Abteilungsbereiche. Zuvor war er bei Ipartment unter anderem als Head of Sales tätig.

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Dr. Eike Muhr Marcus Löwe The Flag

Serviced Apartments für Bielefelder Karstadt-Areal

Auf dem ehemaligen Karstadt-Gelände in der Bielefelder Innenstadt sollen künftig rund 100 Serviced Apartments entstehen. Sie sind Teil eines neuen Mixed-Use-Quartiers, das die Unternehmensgruppe Sahle Wohnen auf dem 9.100 Quadratmeter großen Grundstück entwickeln will. Das Konzept sieht außerdem flexible Gewerbeflächen, ein Hotel mit 160 Zimmern, rund 40 Seniorenwohnungen und einen Lebensmittel-Nahversorger vor.

Für das städtebauliche Konzept hatte Sahle Wohnen ein Werkstattverfahren mit vier Architekturbüros durchgeführt. Das Auswahlgremium empfiehlt den Vorschlag des Kölner Büros Caspar. Die Umsetzung hängt noch von den rechtlichen Voraussetzungen für Abriss und Neubau ab. Der Entwurf öffnet den Komplex stärker zur Innenstadt. An der Ecke Bahnhofstraße/Arndtstraße soll ein Platz entstehen. Er dient als öffentlicher Ankunfts- und Aufenthaltsort. Im Inneren des Areals planen die Architekten begrünte Rückzugsbereiche für die Wohn- und Hotelnutzungen.

Caspar Karstadt Sahle Wohnen

Düsseldorf: GDI plant 160 Studenten-Apartments

Blick aus der Vogelperspektive auf ein eingezeichnetes Areal in einer Stadt

Im Düsseldorfer Stadtteil Flingern plant die GDI German Development Investors GmbH ein Wohnprojekt für Studierende. Das Unternehmen hat dafür Anfang Mai 2026 das rund 2.600 Quadratmeter große Grundstück an der Dorotheenstraße 90-92 erworben. Colliers vermittelte die Liegenschaft im Auftrag einer privaten Eigentümergemeinschaft. Angaben zum Kaufpreis machten die Beteiligten nicht.

Unter dem Projektnamen „Doro90“ sollen etwa 160 Studenten-Apartments entstehen. Das Grundstück liegt nahe der S-Bahn-Station und bietet damit eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Hochschulen der Stadt. Für den Standort liegt bereits eine Bauvoranfrage für Wohnnutzungen mit bis zu sechs Geschossen plus Staffelgeschoss vor. Die Fertigstellung plant die GDI für Mitte 2028.

Colliers Doro90 GDI GDI German Development Investors