Der auf dem ehemaligen niederländischen Pavillon der Expo 2000 errichtete I Live Expo Campus Hannover, soll zum neuen Wahrzeichen der Stadt werden. In einem Joint Venture der I Live Group und Die Wohncompagnie Nord entstand im ergänzenden Neubau daneben eine moderne Micro-Apartmentanlage mit 368 Wohneinheiten, speziell für Studierende und Young Professionals. Neben Apartments mit einer eigenen Küche und Bad bietet die Anlage großzügige Gemeinschaftsflächen wie Dachterrassen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Arbeits- und Lernräume.

Der Pavillon, nun „Hylive“ genannt, bleibt das Herzstück des Projekts und bietet nach der Sanierung flexible Arbeitsräume sowie Gastronomie- und Fitnessbereiche. Historische Elemente, wie Holzsitzbänke aus dem Originalbau, verbinden Vergangenheit mit Zukunft. Das Projekt setzt ein Zeichen für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen und führt die Geschichte des ikonischen Expo-Projekts von MVRDV fort. Digitale Services, Community-Events und Infrastruktur schaffen ein lebendiges Wohnumfeld. Der Campus eröffnet im April und verkörpert die Werte von Nachhaltigkeit, Gemeinschaft und Innovation.

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Bis Ende 2027 will Ipartment ein neues Gebäude mit 80 Serviced Apartments in Kiel, Werftbahnstraße 240-248, eröffnen. Das Projekt ist Teil der Quartiersentwicklung „Kool Kiel“, die das Hafenareal aufwerten soll. Entworfen vom Architekturbüro MVRDV aus Rotterdam, vereint das Gebäudeensemble drei verbundene Kuben, in denen das Kölner Unternehmen rund 3.700 Quadratmeter anmietet. Am neuen Standort sind 51 Einheiten der Kategorie XS (22 m²) und 29 der Kategorie S (27 m²) sowie eine Design-Lounge und ein digitales Self-Service-Kiosk geplant. Wohnräume in den Obergeschossen und ein Geschäft des täglichen Bedarfs ergänzen das Konzept.

Das Projekt entsteht in Partnerschaft mit der Adore Gruppe, die bekannt für nachhaltige Immobilienkonzepte ist. Eine neu geschaffene ÖPNV-Haltestelle sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und einem Hallenbad steigern die Attraktivität des Standorts. Nach zwei Häusern in Hamburg unterstreicht dieses Vorhaben die Expansionsstrategie von Ipartment im Norden und reagiert auf die steigende Nachfrage nach temporärem Wohnen in urbanen Lagen.

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Die Plattform für gewerbliche und wohnwirtschaftliche Betreiberkonzepte und -marken, 360 Operator, ist im vergangenen Jahr erneut gewachsen. Ende 2024 standen 91 Objekte mit 15.689 Einheiten unter ihrer Verwaltung. Dies entspricht einem zweieinhalb-prozentigen Anstieg. Unter anderem hat ein Haus der Marke Stayurban in Magdeburg eröffnet (Apartment berichtete) eine Tibado-Care-Einrichtung für Tagespflege in Ellrich sowie drei Betreuungs- und Pflegeeinrichtungen der Curata-Gruppe in Bad Oynhausen und Holzminden. Die Auslastung im Bereich Care konnte auf 94 Prozent (88 im Vorjahr) erhöht werden, im Micro-Living-Segment auf 99 Prozent (98,8 im Vorjahr).

Aktuell zählen zwölf Marken zum Portfolio von 360 Operator. Mit Styte und Staynomad befinden sich jedoch bereits zwei weitere Brands in Planung. Im Oktober 2024 hatte das Unternehmen zudem einen Managementvertrag über 48 Apartments in Frankfurt unterschrieben und plant das nachhaltig sanierte Gebäude mit der Marke Stayurban Anfang Juni 2025 in Betrieb zu nehmen.

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