Status: eröffnet
(geplante) Eröffnung: Januar 2025
Typ: Apartment-Hotel
-
- Baaderstr. 1
- 80469 München
-
- Deutschland
Betreiber: Bob W.
Zimmer: 56
Das Haus war früher ein H’Apato
Zimmerkategorien:
Homey
Comfy
Comfy Courtyard
Pocket
Status: eröffnet
(geplante) Eröffnung: Januar 2025
Typ: Apartment-Hotel
Das Haus war früher ein H’Apato
Zimmerkategorien:
Homey
Comfy
Comfy Courtyard
Pocket
Status: eröffnet
(geplante) Eröffnung: Januar 2025
Typ: Apartment-Hotel
Das Haus war früher ein H’Otello:
Zimmerkategorien:
Homey Studio, 2 Gäste
Comfy+ Studio, 2 Gäste
Homey+ Apartment, 2 Gäste
Comfy Studio 2 Gäste
Roomy Studio, 2 Gäste
Pocket Studio, 2 Gäste
Biggy Apartment, 2 Gäste
Zu Beginn des Jahres 2025 ist das neue Maseven Stuttgart SI-Centrum – Maseven Suites an den Start gegangen. Seine 192 Apartments mit Flächen ab 35 Quadratmetern verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick über den Park. Ein besonderes Highlight sind die Rooftop-Suiten. Das Erdgeschoss umfasst die sogenannte Open Lobby 4.0 mit einer Bar plus Außenfläche. Wie für die Marke typisch, wird es dort aucheine Co-Working-Area, einen rosaroten Waschsalon und Fitnessgeräte sowie ein modulares F&B-Konzept geben.
Das neue Stuttgarter Maseven ist die Konversion der früheren SI Suites, die sich im SI-Centrum der Landeshauptstadt von Baden-Württemberg befinden. Flughafen und Messe liegen weniger als zehn Autominuten entfernt. Der Eigentümer und Verpächter Brookfield Properties wird bis Anfang 2026 2,8 Millionen Euro in die Renovierung und Klimatisierung des Hotels stecken.
Als nächstes soll Anfang Februar 2025 die Eröffnung des Maseven Frankfurt Messe mit 252 Apartments folgen. Für zwei weitere Betriebe in Bremen mit 91 und 185 Apartments sind bereits Verträge unterzeichnet. Insgesamt soll sich das Volumen der Gruppe bis 2027 um 1.000 Apartments auf 2.000 erhöhen.
Status: eröffnet
(geplante) Eröffnung: Januar 2025
Typ: Apartment-Hotel
Das Haus war früher ein H’Otello
Zimmerkategorien:
Comfy Courtyard View, 19,95 qm, 2 Gäste
Comfy Terrace, 20.23 qm, 2 Gäste
Comfy+, 27,5 qm, 2 Gäste
Zum Jahreswechsel hat Ipartment einen Mietvertrag für ein neues Haus in Düsseldorf-Oberkassel unterzeichnet. Das Bestandsgebäude mit Backsteinfassade wird im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung modernisiert. Ziel ist es, eine BREEAM-Zertifizierung zu erreichen, die das Engagement für ökologische, soziale und wirtschaftliche Nachhaltigkeit auszeichnet. Eigentümer des Objekts ist die Projektisten Nr.06 GmbH & Co. KG aus Düsseldorf. Sie wird die Sanierung in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Christ aus Siegen umsetzen. Die Fertigstellung des Aparthotels ist für das erste Quartal 2026 geplant.
Vom ersten bis dritten Obergeschoss werden 105 Serviced Apartments in den Kategorien XS, S, M und L auf rund 4.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche entstehen. Die Immobilie ist in einer H-Form angeordnet und bietet einen begrünten Innenhof zum Verweilen. Im Erdgeschoss soll zudem ein Fitnessstudio einziehen. Die hauseigene Tiefgarage stellt den Gästen 90 Parkplätze zur Verfügung.
Die Centralis Immobilien GmbH hat mit Zukäufen in Bonn und Düsseldorf zwei weitere Bestandshotels erworben, die nun modernisiert werden. Beim ersten handelt es sich um das Bonner „Sternhotel“ am Marktplatz, das sich in direkter Nachbarschaft zum historischen Rathaus befindet und nach 120 Jahren in Familienbesitz den Eigentümer wechselt. Das ursprünglich im Jahr 1620 errichtete, voll vermietete Gebäude umfasst rund 5.600 Quadratmeter Bruttogeschossfläche:. Circa 3.900 Quadratmeter davon entfallenauf das Hotel mit 80 Zimmern, 140 Quadratmeter auf Einzelhandelsflächen und weitere 560 Quadratmeter werden gastronomisch genutzt. Außerdem beherbergt die Liegenschaft das älteste Kino der Stadt mit drei Sälen. Die geplanten Maßnahmen des Projektentwicklers umfassen die Erneuerung der Gebäudetechnik sowie die Herstellung der ESG-Konformität, unter anderem durch die Nutzung von Fernwärme, Photovoltaik und weiteren energetischen Optimierungen.
Die zweite, von Centralis akquirierte Immobilie hat ihren Standort in Düsseldorf und ist fußläufig vom Hauptbahnhof, der Innen- und Altstadt sowie der Königsallee erreichbar. Das Hotel aus dem Jahr 1952, das 2001 erweitert wurde, umfasst 92 Zimmer sowie eine Garage mit 50 Stellplätzen und hat eine Gesamtfläche von etwa 3.200 Quadratmetern. Die inhabergeführte Gruppe sieht vor, das Objekt in 98 Serviced Apartments umzuwandeln. Dabei wird die ESG-Konformität unter anderem durch Fernwärme, ein Blockheizkraftwerk, eine Photovoltaikanlage und die Optimierung der Gebäudehülle sichergestellt. Nach Abschluss der Maßnahmen soll die Immobilie langfristig an Limehome vermietet werden. Das veranschlagte Projektvolumen liegt im unteren zweistelligen Millionenbereich.
Bob W hat Mitte Januar bekannt gegeben, drei Immobilien in der bayerischen Landeshauptstadt erworben zu haben. Das ehemalige H’Apato Schwabing beherbergt 71 Serviced Apartments, eine Social Lounge sowie einen Co-Working-Space. Im gleichen Stadtteil befindet sich der zweite Neuzugang, das Bob W Münchner Freiheit mit 71 Einheiten, das bisherige H’Otel Schwabing. Last but not least bietet das Bob W München Altstadt, zuvor als H’Otello Lehel geführt, weitere 56 Zimmer.
Durch die Objekte in München wächst das Portfolio von Bob W um 198 Wohneinheiten, die eine Gesamtfläche von 3.948 Quadratmetern umfassen. Damit erhöht das Unternehmen auf 15 Immobilien in Deutschland. An den neuen Standorten findet sich eine Auswahl an Serviced Studios, Apartments, Penthäusern und Zimmern. Zum Konzept des technologieorientierten Hotelbetreibers zählt eine digitale Rezeption, ein Self-Service-Check-in und ein Remote-Gästeservice, der rund um die Uhr verfügbar ist.
Stayery hat mit Unterstützung der Wirtschaftskanzlei Hogan Lovells einen Mietvertrag für 255 Einheiten im neuen Office-Campus R:eo in Berlin am Ostkreuz unterschrieben. Es ist das bisher größte Projekt des Serviced-Apartment-Anbieters in der Stadt. In den nächsten zwei Jahren entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Hauptsitzes der Deutschen Rentenversicherung ein zukunftsweisendes hybrides Nutzungskonzept. Die Immobilie mit einer rund 10.600 Quadratmeter großen Bruttogrundfläche wird mit einer Laufzeit von 20 Jahren an Stayery vermietet und stellt den nächsten Schritt in der Entwicklung des einstigen Bürogebäudes hin zu einem gemischt genutzten Campus dar. Das deutschlandweite Portfolio der Marke wächst damit auf über 1.500 Einheiten.
Unter Leitung des Frankfurter Partners Marc P. Werner und der Münchener Counsel Ulrike Janssen stand Hogan Lovells außerdem der Adapt Apartments GmbH zur Seite. Bis Ende 2026 wird die Gesellschaft ihr zweites Haus im Berliner Heimatmarkt eröffnen. Der Neubau mit 69 Einheiten entsteht in der Parkstadt Karlshorst im Bezirk Lichtenberg. Das Quartier wird seit 2020 entwickelt und umfasst rund 1.000 Wohnungen, eine Grundschule und Kindertagesstätte, ein Nahversorgungszentrum sowie Grün- und Spielflächen. Das Serviced-Apartments-Projekt, mit Wohnflächen zwischen 29 und 49 Quadratmetern, bieten auch eine Rezeption, einen Co-Working-Space und einen Waschraum.