Projekte | Apartment

Stayery Bonn

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Status:
(geplante) Eröffnung: Mitte 2027
Typ: Serviced Apartment

- Adenauerallee 90
- 53113 Bonn

- Österreich

E-Mail: teresa.brinckmann@stayery.com
Web: www.stayery.com/de/

Anbieter/Marke: Stayery
Betreiber: Stayery

Neubau
Zimmer: 79

Beschreibung:

In Partnerschaft mit der Borchard Group und der Bautra GmbH hat der Serviced-Apartment-Anbieter Stayery eine Immobilie in der Adenauerallee 90 in Bonn erworben. Das Bürogebäude aus dem Jahr 1968 wurde von Gerling erbaut und bietet rund 3.000 Quadratmeter Mietfläche auf einem 3.400 Quadratmeter großen Grundstück. Mit 79 Micro-Apartments und Gemeinschaftsflächen wird es Mitte 2027 eröffnen. Zuvor befand sich das Objekt im Besitz eines Immobiliensondervermögens des Talanx-Konzerns, das von der Ampega Asset Management GmbH betreut wird. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

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The Social Hub Wien

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Status: eröffnet
(geplante) Eröffnung: 2020
Typ: Serviced Apartment, Apartment-Hotel, Studentisches Wohnen

- Nordbahnstraße 47
- 1020 Wien

- Österreich

Web: www.thesocialhub.co/de/

Anbieter/Marke: The Social Hub
Betreiber: The Social Hub

Beschreibung:

The Social Hub Wien liegt zentral in der Nähe des Augarten und des berühmten Praters und bietet sowohl Unterkünfte für Kurztrips wie auch längere Aufenthalte. Als kreativer Treffpunkt vereint der Hub Lernen, Arbeiten, Entspannung und Spaß unter einem Dach. In den öffentlichen Bereichen wie Workcafé, Bar und Spielzonen trifft ein bunter Mix von Menschen zusammen – von Studenten über Geschäftsreisende bis zu Langzeitgästen. Die Co-Working-Spaces fördern den Austausch und die lokale Community organisiert regelmäßig spannende Veranstaltungen. Das Angebot umfasst Studentenunterkünfte, Hotelzimmer, Longstay-Optionen und Business-Apartments.

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Smartments Flughafen Frankfurt

Bild: Smartments

Status: eröffnet
(geplante) Eröffnung: 2025
Typ: Serviced Apartment

- Bessie-Coleman-Str. 12
- 60549 Frankfurt am Main

- Deutschland

E-Mail: Oliver.Vinsant@SMARTments.de
Web: smartments.com/de/

Anbieter/Marke: Smartments
Betreiber: Smartments

Neubau
Zimmer: 142

Beschreibung:

Mitte Oktober 2025 ist ein neues Smartments mit 142 Wohneinheiten im Frankfurter Stadtbezirk Gateway Gardens an den Start gegangen. Das Angebot richtet sich an internationale Gäste, Geschäftsreisende und Expats, die eine Unterkunft in Flughafennähe benötigen. Die Units in sechs verschiedenen Größen, darunter auch familienfreundliche Kategorien und barrierefreie Einheiten, sind alle mit einer Kitchenette ausgestattet. Zudem stehen den Gästen Pkw-Stellplätze sowie Snack- und Getränkeautomaten zur Verfügung.
Folgende Kategorien stehen zur Auswahl:
Studio S: 22 qm
Studio: bis 23 qm
Studio Home
Studio Twin: 35 qm
Studio L: ab 26 qm
Apartment: ab 46 qm

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Havens Living Berlin-Charlottenburg

Bild: International Campus

Status: eröffnet
(geplante) Eröffnung: 2025
Typ: Serviced Apartment

- Warburgzeile 3
- 10587 Berlin

- Deutschland

Web: havens-living.com/de/berlin/

Anbieter/Marke: Havens Living/International Campus GmbH
Betreiber: International Campus

Umbau
Zimmer: 265

Beschreibung:

International Campus hat im Berliner Stadtteil Charlottenburg die neue Wohnanlage Havens Living eröffnet. Im April 2020 erwarb das Münchener Unternehmen das ehemalige Postamt an der Otto-Suhr-Allee 80-82 und entwickelte das rund 7.500 Quadratmeter große Immobilienensemble umfassend weiter. Das Areal besteht aus einem historischen Gebäude von 1900, einem Bürokomplex aus den 1930er-Jahren mit integriertem Supermarkt sowie einer vormals unbebauten Fläche.
Die 265 vollständig möblierten Apartments befinden sich in der Warburgzeile und wurden auf den denkmalgeschützten Bestand in dem sich einst die Logistik befand, aufgesetzt. Die Einheiten sind 18 bis 46 Quadratmeter groß und können für einen Zeitraum von bis zu zwölf Monaten gemietet werden. Die monatliche Pauschalmiete beginnt bei 1.229 Euro. Zur Ausstattung gehören Gemeinschaftsflächen, wie Co-Working-Bereiche oder ein Fitnessstudio, sowie zusätzliche Services, wie Paketannahme, Leihgeräte und Reinigungsdienste.

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Stayurban – Nürnberg

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Status: eröffnet
(geplante) Eröffnung: 2025
Typ: Serviced Apartment

- Welserstraße 88
- 90489 Nürnberg

- Deutschland

Web: www.staytoo.de

Anbieter/Marke: Stayurban/Staytoo Living Holding GmbH/360 Operator GmbH/Capital Bay Group
Betreiber: Staytoo

Umbau
Zimmer: 69

Beschreibung:

In Nürnberg Schoppershof hat ein neues Apartment-Haus eröffnet das erstmals das Unternehmen in einem Mixed-Brand-Projekt hier die beiden Wohnkonzepte Staytoo Apartments (für Studierende) und Stayurban Residences (für Berufseinsteiger und Projektbeschäftigte) unter einem Dach vereint. Das Gebäude bietet insgesamt 132 möblierte Wohnungen – 63 davon sind speziell für Studierende ausgelegt, 69 richten sich an junge Berufstätige. Während Stayurban damit erstmals in der Stadt vertreten ist, betreibt Staytoo bereits ein Objekt in der Äußeren Bayreuther Straße 113. Mit dem Zusammenschluss der beiden Marken entsteht ein gemeinsames Wohnumfeld, in dem verschiedene Lebensphasen miteinander in Kontakt treten. Die Bewohner teilen moderne Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Fitnessstudio, eine Lounge sowie einen begrünten Garten mit Spielplatz. Eine Dachterrasse steht allen als Rückzugsort zur Verfügung.

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Staytoo Apartments – Welserstraße Nürnberg

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Status: eröffnet
(geplante) Eröffnung: 2025
Typ: Serviced Apartment, Studentisches Wohnen

- Welserstraße 88
- 90489 Nürnberg

- Deutschland

Web: www.staytoo.de

Anbieter/Marke: Staytoo Apartments/360 Operator GmbH/Capital Bay Group
Betreiber: Staytoo

Umbau
Zimmer: 63

Beschreibung:

In Nürnberg Schoppershof hat ein neues Apartment-Haus eröffnet das in einem Mixed-Brand-Projekt hier erstmals die beiden Wohnkonzepte Staytoo Apartments (für Studierende) und Stayurban Residences (für Berufseinsteiger und Projektbeschäftigte) unter einem Dach vereint. Das Gebäude bietet insgesamt 132 möblierte Wohnungen – 63 davon sind speziell für Studierende ausgelegt, 69 richten sich an junge Berufstätige. Mit dem Zusammenschluss der beiden Marken entsteht ein gemeinsames Wohnumfeld, in dem verschiedene Lebensphasen miteinander in Kontakt treten. Die Bewohner teilen moderne Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Fitnessstudio, eine Lounge sowie einen begrünten Garten mit Spielplatz. Eine Dachterrasse steht allen als Rückzugsort zur Verfügung.

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Limehome Hagen-Mitte

Bild: Limehome

Status:
(geplante) Eröffnung: 2026
Typ: Serviced Apartment

- Hagen

- Deutschland

E-Mail: Matthias.maas@limehome.de
Web: limehome.com

Anbieter/Marke: Limehome
Betreiber: Limehome

Umbau
Zimmer: 60

Beschreibung:

Ab 2026 sollen in Hagen-Mitte insgesamt 60 Micro-Living-Einheiten im vierten und fünften Obergeschoss des ehemaligen Galeria-Kaufhof-Gebäudes an der Elberfelder Straße 23–25 betrieben werden. Die Apartments sind zwischen 18 und 35 Quadratmeter groß und erstrecken sich über eine Fläche von rund 2.400 Quadratmeter. Die rund 12.000 Quadratmeter große Immobilie in der Innenstadt wird derzeit vom Eigentümer Warenhaus Hagen Lenz GmbH & Co. KG aus Koblenz umfassend umgebaut. Im Erdgeschoss sollen weiterhin Einzelhandelsflächen bestehen bleiben, während in den übrigen Stockwerken moderne Büroflächen entstehen.

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Habyt DOXS NKLN

Bild: DOXS NKLN

Status:
(geplante) Eröffnung: 2028
Typ: Serviced Apartment

- 12059 Berlin

- Deutschland

E-Mail: patrick.breuer@habyt.com
Web: habyt.com/

Anbieter/Marke: Habyt
Betreiber: Habyt

Neubau
Zimmer: 317

Beschreibung:

Im Berliner Quartier DOXS NKLN beabsichtigt Habyt die Eröffnung von 317 möblierten Flex-Einheiten für kurz- und langfristige Aufenthalte. Neben privaten Wohnbereichen werden auch eine Lounge, eine Gemeinschaftsküche, ein Fitnessstudio sowie Co-Working-Zonen zur Verfügung stehen. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant. Das Projekt entsteht auf einem ehemaligen Recyclinghof am Neuköllner Schifffahrtskanal und umfasst zudem Büros, Kleingewerbe und Gastronomie. Vorgesehen ist auch eine öffentlich zugängliche Uferpromenade. Das architektonische Konzept stammt vom Büro Graft und orientiert sich an der Industriegeschichte des Standorts.

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Candlewood Suites Ingolstadt

Bild: Novum Hospitality

Status:
(geplante) Eröffnung: 2027
Typ: Serviced Apartment

- Hindenburgstraße 15
- 85057 Ingolstadt

- Deutschland

Web: www.ihg.com/candlewood/hotels/de/de/reservation

Anbieter/Marke: Candlewood Suites by IHG
Betreiber: IHG
Projektentwickler: Projektwerke hamburg immobilienentwicklung GmbH & Co. KG
Architekt: MAA Architekten, Hamburg

Umbau
Zimmer: 120

Beschreibung:

Novum Hospitality und IHG Hotels & Resorts haben mit der Immorex GmbH als Projektentwickler einen Mietvertrag für zwei Häuser an der Hindenburgstraße 15 in Ingolstadt unterzeichnet. Die Eröffnung ist für Sommer 2027 vorgesehen. Das Dual-Brand-Konzept umfasst ein Vorhaben der Markenkooperation Holiday Inn – The Niu mit 122 Zimmern sowie ein Candlewood Suites mit 107 Apartments.

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Numa Köln Dom

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Status:
(geplante) Eröffnung: 2028
Typ: Serviced Apartment

- Roncalliplatz
- 50667 Köln

- Deutschland

E-Mail: info@numastays.com
Web: numastays.com/de

Anbieter/Marke: Numa
Betreiber: numa group

Neubau
Zimmer: 94

Beschreibung:

Die Numa Group hat einen langfristigen Mietvertrag über rund 3.200 Quadratmeter im Goldschmied Carré direkt am Kölner Dom abgeschlossen. In dem Neubau am Roncalliplatz sollen bis Anfang 2028 insgesamt 94 Apartments entstehen, die jeweils etwa 24 Quadratmeter groß sein werden. Mit der Vermietung an Numa ist der Großteil der ersten beiden Bauabschnitte des Quartiers vergeben.

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