The Flag weiter auf Wachstumskurs

Zimmer mit Bett kleinem Tisch und Stühlen
Zimmer mit Bett kleinem Tisch und Stühlen
Musterzimmer im The Flag Nippes. Bild: The Flag

Die Attendorner Unternehmensgruppe The Flag hat das Geschäftsjahr 2025 mit einem deutlichem Plus abgeschlossen. Der Umsatz sei in den mittleren zweistelligen Millionenbereich gestiegen und habe damit klar gegenüber 2024 zugelegt. Auch das operative Ergebnis (EBITDA) soll sich verbessert haben. Mit der Eröffnung des ersten Senior-Living-Standorts in der Schweiz sowie dem Richtfest für The Flag Nippes in Köln geht die Expansion weiter. Insgesamt umfasst das Portfolio nun mehr als 3.000 Einheiten für Studierende, Young Professionals, Senioren sowie Reisende. Weitere Projekte sind unter anderem in Düsseldorf, Wiesbaden und Köln in Vorbereitung. Ein Schwerpunkt lag 2025 auf Kooperationen. So arbeitet The Flag bei der Akquise von Immobilien und Grundstücken eng mit der Merea Group zusammen. Die effiziente Umsetzung der Bauvorhaben soll ein hauseigener Bereich für moderne Fertigbäder, Bath 2.0, unterstützen.

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Staytoo und Stayurban im Doppelpack

Bar- und Loungeberreich mit petrolfarbenen Polsterhockern
Bar- und Loungeberreich mit petrolfarbenen Polsterhockern
Rendering einer gemeinschaftlich nutzbaren Area. Bild: 360 Operator

360 Operator hat in Nürnberg Schoppershof ein neues Apartment-Haus eröffnet. Erstmals vereint das Unternehmen in einem Mixed-Brand-Projekt hier die beiden Wohnkonzepte Staytoo Apartments (für Studierende) und Stayurban Residences (für Berufseinsteiger und Projektbeschäftigte) unter einem Dach. Das Gebäude bietet insgesamt 132 möblierte Wohnungen – 63 davon sind speziell für Studierende ausgelegt, 69 richten sich an junge Berufstätige. Während Stayurban damit erstmals in der Stadt vertreten ist, betreibt Staytoo bereits ein Objekt in der Äußeren Bayreuther Straße 113.

Mit dem Zusammenschluss der beiden Marken entsteht ein gemeinsames Wohnumfeld, in dem verschiedene Lebensphasen miteinander in Kontakt treten. Die Bewohner teilen moderne Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Fitnessstudio, eine Lounge sowie einen begrünten Garten mit Spielplatz. Eine Dachterrasse steht allen als Rückzugsort zur Verfügung.

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The Flag plant Neubau in Düsseldorf

Von mehrstöckigen Häusern umgebene grüne Brache
Von mehrstöckigen Häusern umgebene grüne Brache
Hier entsteht der neue Düsseldorfer The Flag-Standort. Bild: The Flag

Ein Grundstück im Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk hat sich das familiengeführte Immobilienunternehmen The Flag gesichert. Vorgesehen ist die Errichtung eines sechsstöckigen Wohnhauses an der Reichsstraße 18, unweit der Königsallee und mehrerer Kulturstätten wie dem Städel- und dem Kunsthaus. Das etwa 1.188 Quadratmeter große Areal soll Platz für rund 74 Apartments bieten. Angesprochen werden insbesondere Studierende sowie junge Menschen am Beginn ihrer Berufslaufbahn. Das Gebäude wird entsprechend der Firmenphilosophie in serieller Holz- oder Holzhybridbauweise umgesetzt. Der Ankauf wurde von der Merea Group begleitet, einem Investment- und Assetmanager mit Sitz in Frankfurt, der als exklusiver Transaktionsberater für The Flag tätig ist. Der Neuzugang steht ganz im Zeichen der erklärten Expansionsstrategie, die auf Wachstum in bestehenden Märkten, in den Bereichen Student & Young Professional, Senior Living und Hotel & Serviced Apartments setzt.

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